第一次買(mǎi)房

內(nèi)容概要

隨著我國(guó)住房體制改革的深入，購(gòu)房成為人們?nèi)粘Ｉ钪械囊患笫拢瑫r(shí)，各類購(gòu)房、裝修等糾紛日益增多。人們迫切希望掌握購(gòu)房方面的法律知識(shí)和有益經(jīng)驗(yàn)，需要一本指導(dǎo)購(gòu)房、裝修、辦理產(chǎn)權(quán)方面的實(shí)用手冊(cè)。因此，我們策劃和編寫(xiě)了這本書(shū)。    本書(shū)采取了問(wèn)題加案例的嶄新體例。編者精選了一批購(gòu)房過(guò)程中的典型問(wèn)題，輔以生動(dòng)活潑的相關(guān)案例，為讀者全面解說(shuō)了購(gòu)房流程。在本書(shū)相關(guān)部分附錄了有關(guān)購(gòu)房方面的主要法律、法規(guī)，供讀者參考。

書(shū)籍目錄

前言第一章 買(mǎi)房有錢(qián)途嗎  ——投資篇  1 如何判斷房子的增值潛力  2 如何選擇房產(chǎn)投資的時(shí)機(jī)  3 哪幾種房屋需要投資者注意  4 如何做購(gòu)房預(yù)算  5 投資房產(chǎn)需要掌握哪些法律知識(shí)  6 律師能為房產(chǎn)投資者提供哪些服務(wù) 典型案例  案例1 “韋伯豪”房?jī)r(jià)飚升，李老師錯(cuò)失良機(jī)  案例2 文先生的忠告：買(mǎi)房子要“量力而行”  案例3 精明人的“以房養(yǎng)房”策略  案例4 張先生購(gòu)買(mǎi)花費(fèi)舉例第二章 理想的家在哪兒  ——選房篇  1 如何選擇住房的環(huán)境  2 什么是花園小區(qū)、智能小區(qū)、遠(yuǎn)郊小區(qū)  3 選擇住宅小區(qū)有哪些注意事項(xiàng)  4 怎樣考察住宅小區(qū)的綠化情況  5 住宅小區(qū)要有哪些配套設(shè)施  6 怎樣通過(guò)看圖來(lái)選房  7 如何選擇戶型  8 如何選擇房屋朝向  9 如何選擇自己的鄰居  10 如何考察房屋質(zhì)量  11 如何選擇開(kāi)發(fā)商  12 經(jīng)濟(jì)適用房與商品房有哪些區(qū)別 典型案例  案例1 周先生的感悟：選房≠參觀樣板間  案例2 哭笑不得的齊教授：買(mǎi)房要算使用率  案例3 白先生的教訓(xùn)：選房豈能忘了防噪  案例4 馮先生的疑惑：尾房能買(mǎi)嗎  案例5 售樓書(shū)花樣百出，你要細(xì)細(xì)讀第三章 買(mǎi)房路上平平安安  ——購(gòu)房篇 第四章 與開(kāi)發(fā)商過(guò)招  ——陷阱防范篇第五章 買(mǎi)房別忽視細(xì)節(jié)  ——納稅、辦證篇第六章 接收一個(gè)合格的家  ——驗(yàn)收篇第七章 不再望房興嘆  ——銀行貸款、保險(xiǎn)篇第八章 愛(ài)家不愛(ài)麻煩  ——糾紛處理篇第九章 在新房里畫(huà)出一個(gè)家  ——裝修篇第十章 家·生活·我們  ——物業(yè)管理篇后記

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