2010年 工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)

前言

寒來(lái)暑往，《全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試應(yīng)試指南》（以下簡(jiǎn)稱《指南》）已經(jīng)伴隨參加全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試的業(yè)界同仁走到了第十二個(gè)考季。在這期間，教材經(jīng)過(guò)了五次改版，《指南》也經(jīng)歷了從五科合訂（2001年版～2004.年版）到五個(gè)分冊(cè)（2005年版至今）的演變。從體例的革新到內(nèi)容的充實(shí)，十年來(lái)《指南》的參編教師始終本著精益求精、服務(wù)考生和對(duì)讀者負(fù)責(zé)的原則投入到每年的編寫工作中。尤其是2003年全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試教材第三次改版后，天津理工大學(xué)造價(jià)工程師培訓(xùn)中心（TCCCE）組織了一批常年進(jìn)行全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考前培訓(xùn)的資深教師，對(duì)《指南》從編寫思路、體例設(shè)計(jì)、題目選編等方面進(jìn)行了全面改版升級(jí)。2005年，我們?cè)谝郧案靼妗吨改稀返幕A(chǔ)上將各個(gè)考試科目的合訂本拆分為五個(gè)分冊(cè)，方便考生根據(jù)所報(bào)考的科目自主選擇，并充實(shí)了新出臺(tái)的相關(guān)文件和精神。2006年根據(jù)新教材的內(nèi)容對(duì)《指南》進(jìn)行了充實(shí)和修改，得到了廣大考生的認(rèn)可與大力支持。2007年-TCCCE針對(duì)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）的規(guī)定，組織編者對(duì)考試涉及《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）的內(nèi)容進(jìn)行研討，征求全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考前培訓(xùn)資深教師的意見(jiàn)，將《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）的相關(guān)內(nèi)容充實(shí)到《指南》中，為方便考生學(xué)習(xí)在考試中將要涉及《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）的相關(guān)內(nèi)容提供了一條有效的捷徑，滿足了考生備考要求。2008年版《指南》在以前各年的基礎(chǔ)上又進(jìn)行了修編，在內(nèi)容和題量上都進(jìn)行了充實(shí)和豐富。2009年全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試大綱與考試教材進(jìn)行了第五次改版。針對(duì)教材內(nèi)容和結(jié)構(gòu)上的變動(dòng)與調(diào)整，TCCCE組織《指南》參編教師在對(duì)新教材充分熟悉、掌握的基礎(chǔ)上進(jìn)行了多次研討，并將學(xué)習(xí)與研討的收獲和體會(huì)充分落實(shí)到2009年版《指南》的編寫與修訂中。為了總結(jié)十年的編寫出版經(jīng)驗(yàn)，為了更好地滿足廣大讀者的需求，《指南》的編寫教師與出版社的編輯同志于2009年底進(jìn)行了深入的研討，決定對(duì)2010年版《指南》進(jìn)行體例和內(nèi)容的全面升級(jí)，以便適應(yīng)當(dāng)前考試綜合性強(qiáng)、考核重點(diǎn)突出的形勢(shì)，更好地回饋廣大讀者。

內(nèi)容概要

　　《工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)(2010年版)》是全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試中的一門基礎(chǔ)理論課程，2009年版教材與2006年版的教材比較，從知識(shí)框架上看．仍然保持了2006年版教材五章的體系，但具體到各章的節(jié)有所調(diào)整。2009年考試題目盡管仍然保持了近幾年考試題目的難度、綜合性等指標(biāo)的水平，但對(duì)考試題目分?jǐn)?shù)分配比例進(jìn)行了微調(diào)。針對(duì)新的形勢(shì)，2010年版《指南》參編教師對(duì)教材和考試趨勢(shì)進(jìn)行了充分研討．本著提高考生復(fù)習(xí)效果和效率的目的，修改了《指南》編寫體例。2010年版《指南》適應(yīng)了教材變化、適應(yīng)新的考試形勢(shì)，內(nèi)容和形式更加便于考生閱讀。

書籍目錄

復(fù)習(xí)導(dǎo)言第一章 工程造價(jià)管理及其基本制度考綱要求本章知識(shí)架構(gòu)考點(diǎn)與題型詳解考點(diǎn)一：工程造價(jià)的基本概念考點(diǎn)二：工程造價(jià)管理體制和基本內(nèi)容考點(diǎn)三：造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度考點(diǎn)四：工程造價(jià)咨詢管理制度難題解析第二章 工程經(jīng)濟(jì)考綱要求本章知識(shí)架構(gòu)考點(diǎn)與題型詳解考點(diǎn)一：現(xiàn)金流量與資金的時(shí)間價(jià)值考點(diǎn)二：投資方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)考點(diǎn)三：不確定性分析考點(diǎn)四：價(jià)值工程的理論及其應(yīng)用考點(diǎn)五：壽命周期成本分析難題解析第三章 工程財(cái)務(wù)考綱要求本章知識(shí)架構(gòu)考點(diǎn)一：項(xiàng)目資金籌措與融資考點(diǎn)二：項(xiàng)目成本管理考點(diǎn)三：工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析考點(diǎn)四：與工程財(cái)務(wù)有關(guān)的稅收及保險(xiǎn)規(guī)定難題解析第四章 工程項(xiàng)目管理考綱要求本章知識(shí)架構(gòu)考點(diǎn)與題型詳解考點(diǎn)一：工程項(xiàng)目及其分類考點(diǎn)二：工程項(xiàng)目建設(shè)程序考點(diǎn)三：工程項(xiàng)目管理的類型、任務(wù)和相關(guān)制度考點(diǎn)四：工程項(xiàng)目承發(fā)包模式考點(diǎn)五：工程項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)形式考點(diǎn)六：工程項(xiàng)目計(jì)劃體系考點(diǎn)七：工程項(xiàng)目目標(biāo)控制原理、內(nèi)容、措施和方法考點(diǎn)八：流水施工組織方法考點(diǎn)九：網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)考點(diǎn)十：工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分類、識(shí)別、評(píng)價(jià)、應(yīng)對(duì)難題解析第五章 經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)考綱要求本章知識(shí)架構(gòu)考點(diǎn)與題型詳解考點(diǎn)一：國(guó)內(nèi)外法律體系考點(diǎn)二：代理關(guān)系考點(diǎn)三：財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和債權(quán)考點(diǎn)四：訴訟時(shí)效考點(diǎn)五：合同法考點(diǎn)六：建筑法考點(diǎn)七：招標(biāo)投標(biāo)法考點(diǎn)八：政府采購(gòu)法考點(diǎn)九：價(jià)格法考點(diǎn)十：土地管理法考點(diǎn)十一：城市房地產(chǎn)管理法考點(diǎn)十二：標(biāo)準(zhǔn)化法考點(diǎn)十三：保險(xiǎn)法考點(diǎn)十四：稅收法律法規(guī)難題解析模擬自測(cè)題一模擬自測(cè)題二模擬自測(cè)題三模擬自測(cè)題四模擬自測(cè)題五

章節(jié)摘錄

插圖：7.凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率作為評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)方案經(jīng)濟(jì)效果的主要指標(biāo)，二者的共同特點(diǎn)包括（  ）。A.均考慮了項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況B.均取決于投資過(guò)程的現(xiàn)金流量而不受外部參數(shù)的影響C.均可用于獨(dú)立方案的評(píng)價(jià)，并且結(jié)論是一致的D.均能夠反映投資過(guò)程的收益程度E.均能直接反映項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)期間各年的經(jīng)營(yíng)情況答案：A、C[解題要點(diǎn)]凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率的計(jì)算均考慮了項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況；不能反映投資過(guò)程的收益程度，也不能直接反映項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)期間各年的經(jīng)營(yíng)情況；凈現(xiàn)值可用于單方案和多方案的評(píng)價(jià)，而內(nèi)部收益率可用于單方案的評(píng)價(jià)，而對(duì)于多方案的評(píng)價(jià)，只適用于獨(dú)立方案的評(píng)價(jià)；內(nèi)部收益率取決于投資過(guò)程的現(xiàn)金流量而不受外部參數(shù)的影響，但凈現(xiàn)值取決于投資過(guò)程的現(xiàn)金流量，并且受項(xiàng)目外部參數(shù)的影響。8.建設(shè)工程項(xiàng)目的現(xiàn)金流量按基準(zhǔn)年不變價(jià)格預(yù)測(cè)估算時(shí)，確定基準(zhǔn)收益率需要考慮的因素包括（  ）。A.投資周期B.通貨膨脹C.投資風(fēng)險(xiǎn)D.經(jīng)營(yíng)規(guī)模E.機(jī)會(huì)成本答案：C、E[解題要點(diǎn)]確定基準(zhǔn)收益率時(shí)應(yīng)考慮以下因素：①資金成本和機(jī)會(huì)成本；②投資風(fēng)險(xiǎn)；③通貨膨脹。考生可能錯(cuò)選B，通貨膨脹。需要說(shuō)明的是，為反映和評(píng)價(jià)出擬建項(xiàng)目在未來(lái)的真實(shí)經(jīng)濟(jì)效果，在確定基準(zhǔn)收益率時(shí)，應(yīng)考慮通貨膨脹因素。若項(xiàng)目現(xiàn)金流量是按當(dāng)年價(jià)格預(yù)測(cè)估算的，則應(yīng)以年通貨膨脹率修正ic值；若項(xiàng)目的現(xiàn)金流量是按基準(zhǔn)年不變價(jià)格預(yù)測(cè)估算的，預(yù)測(cè)結(jié)果已排除通貨膨脹因素的影響，就不再重復(fù)考慮通貨膨脹的影響。9.下列關(guān)于多方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的有關(guān)表述中正確的是（  ）。A.除互斥方案，其他多方案的評(píng)價(jià)方法，都是通過(guò)一定的組合轉(zhuǎn)換為互斥方案后進(jìn)行評(píng)價(jià)B.評(píng)價(jià)資金有限制的獨(dú)立方案時(shí)，采用獨(dú)立方案互斥化法和凈現(xiàn)值率排序法得到的結(jié)果均是最佳結(jié)果C.評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)上互補(bǔ)而且又對(duì)稱的互補(bǔ)型方案時(shí)，可以分別組合成互斥方案考慮D.評(píng)價(jià)現(xiàn)金流量相關(guān)型方案時(shí)，將現(xiàn)金流量之間具有正相關(guān)影響的方案視為獨(dú)立方案E.經(jīng)濟(jì)上獨(dú)立方案的評(píng)價(jià)方法與單方案的評(píng)價(jià)一樣答案：D、E[解題要點(diǎn)]本題考核的內(nèi)容包括各種類型方案的概念，以及其評(píng)價(jià)方法，這是一道綜合性比較強(qiáng)的題目，它超出了教材的要求。目的是幫助考生能夠比較深刻的理解多方案的評(píng)價(jià)方法，學(xué)習(xí)時(shí)可以參考本書表2-8（其他多方案評(píng)價(jià)）。10.對(duì)于承租人而言，與設(shè)備購(gòu)買相比，設(shè)備租賃的優(yōu)越性在于（  ）。A.可以保持資金的流動(dòng)狀態(tài)，也不會(huì)使企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化B.可以享受設(shè)備試用的優(yōu)惠，并用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備C.在租賃期間所交的租金總額要比直接購(gòu)置設(shè)備的費(fèi)用高，但不形成長(zhǎng)期負(fù)債D.在租賃期間對(duì)租用設(shè)備沒(méi)有所有權(quán)，但可根據(jù)需要對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造E.設(shè)備租金可以在所得稅前扣除，能夠享受納稅方面的利益答案：A、B、E

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