物業(yè)管理?xiàng)l例

內(nèi)容概要

在住房商品化與住宅建設(shè)小區(qū)化的過程中，居民住房管理的主體，逐漸由政府、單位過渡為有獨(dú)立市場利益的物業(yè)管理企業(yè)。我國于2003年9月1日起施行的《物業(yè)管理?xiàng)l例》對業(yè)主與物業(yè)管理人的法律關(guān)系進(jìn)行了明確的界定，對提高業(yè)主的自我保護(hù)意識(shí)，規(guī)范物業(yè)管理市場具有重大意義。2007年8月26日，國務(wù)院對《物業(yè)管理?xiàng)l例》進(jìn)行了修訂，新條例于2007年10月1日起施行?！　≡趯?shí)踐過程中，經(jīng)常有業(yè)主不能正確認(rèn)識(shí)發(fā)生在物業(yè)管理活動(dòng)中各個(gè)主體之間的相互關(guān)系，比如為什么房屋買受人應(yīng)遵守開發(fā)商與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同？業(yè)主大會(huì)如何成立？業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中享有什么樣的權(quán)利？為什么業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)的合同對每個(gè)業(yè)主都有約束力？物業(yè)管理企業(yè)提供物業(yè)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？　　上述問題，您盡可以在《物業(yè)管理?xiàng)l例》中找到相關(guān)答案。

書籍目錄

物業(yè)管理?xiàng)l例?。?007年8月26日）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定　（2004年7月19日）業(yè)主大會(huì)規(guī)程?。?003年6月26日）實(shí)用附錄：　前期物業(yè)服務(wù)合同（示范文本）　物業(yè)管理中各主體相互關(guān)系圖解　業(yè)主及業(yè)主大會(huì)規(guī)程表

章節(jié)摘錄

　　物業(yè)管理?xiàng)l例　　第一章　總則　　第一條【立法宗旨】為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例?！　〉诙l【物業(yè)管理定義】本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過先聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)或內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)?！　　?/pre>








圖書封面






評論、評分、閱讀與下載



還沒讀過(32)
勉強(qiáng)可看(235)
一般般(401)
內(nèi)容豐富(1662)
強(qiáng)力推薦(136)


 


    物業(yè)管理?xiàng)l例 PDF格式下載