出版時間:2003-12 出版社:中國城市出版社 作者:黃瑞 頁數:270 字數:200000
內容概要
深圳作為我國改革開放的窗口和試驗田,經過20多年的發(fā)展建設,初步建立了較為完善的市場經濟體制,經濟發(fā)展較快,居民生活水平較高,住房消費市場初步形成并全面啟動。 本書選取深圳市作為研究實例,探索研究住房消費的有關問題及其對經濟增長的推動作用,為各城市政府部門制訂住房政策提供了必要的理論依據,也為推動我國住房消費研究提供了較好的參考資料。
書籍目錄
緒論第一章 住房消費研究的有關理論及方法概述 一 需求與供給理論概述 1 需求理論 2 供給理論 3 彈性理論 4 均衡理論 二 收入與分配理論概述 1 國民生產總值與國內生產總值 2 收入流量循環(huán)模型 3 分配平等的衡量 三 消費理論概述 1 基數效用理論 2 序數效用理論 3 消費可能線 4 消費均衡 四 資金的時間價值 五 趨勢預測方法 1 時間序列法 2 回歸分析法第二章 與其他國家住房消費及其政策的比較 一 中國城鎮(zhèn)居民住房消費及其政策的比較 1 中國城鎮(zhèn)居民住房現狀 2 中國城鎮(zhèn)傳統(tǒng)住房制度及其弊端 3 中國城鎮(zhèn)住房制度改革歷程 4 中國住房的潛在需求與住房消費發(fā)展的前景 二 市場經濟體制國家住房及其政策概況 1 美國的住房現狀與政策 2 德國的住房現狀與政策 3 日本的住房現狀與政策 4 新加坡的公共組屋與中央公積制度 5 中國香港特別行政區(qū)的公共住房政策 6 市場經濟體制國家住房保障的主要方式 ……第三章 深圳市居民住房現狀及住房制度改革第四章 深圳市人口增長與住房的潛在需求第五章 深圳市居民的經濟收入與住房消費的潛在能力第六章 深圳市住房的開發(fā)建設及其市場供應第七章 深圳市住房的建造成本及售租價格第八章 深圳市住房銷售及租賃稅費分析第九章 深圳市住房消費對經濟發(fā)展的推動作用
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