資產(chǎn)評估方法與精選案例

內(nèi)容概要

　　《資產(chǎn)評估方法與精選案例》系統(tǒng)闡述了資產(chǎn)評估中各類資產(chǎn)評估的方法。內(nèi)容包括資產(chǎn)評估概述、資產(chǎn)評估的基本方法、固定資產(chǎn)評估、房地產(chǎn)評估、流動資產(chǎn)評估、無形資產(chǎn)評估、長期投資資產(chǎn)的評估、投資項目的評估和資源性資產(chǎn)的評估，并輔以大量精選案例，實用性強。　　《資產(chǎn)評估方法與精選案例》可從事資產(chǎn)評估及其相關(guān)專業(yè)的工作人員、大學本科和高等?？茖W校資產(chǎn)評估專業(yè)的師生閱讀，也適用于作為繼續(xù)教育的培訓教材。

書籍目錄

第一章 緒論第一節(jié) 資產(chǎn)評估的概念一、資產(chǎn)及其特性二、資產(chǎn)評估及其特性三、資產(chǎn)評估的目的四、資產(chǎn)評估的原則第二節(jié) 資產(chǎn)評估的基本要素一、資產(chǎn)評估的主體二、資產(chǎn)評估的客體（即被評估的對象）三、資產(chǎn)評估的特定目的四、資產(chǎn)評估的標準五、資產(chǎn)評估程序六、資產(chǎn)評估的方法第三節(jié) 資產(chǎn)評估的基本假設(shè)條件和價格標準一、基本假設(shè)條件二、價格標準第四節(jié) 資產(chǎn)評估的程序第二章 資產(chǎn)評估的基本方法第一節(jié) 重置成本法一、重置成本法的概念和基本公式二、重置成本法的基本因素三、重置成本法的適用范圍四、運用重置成本法的前提條件五、重置成本法的估算六、重置成本法的優(yōu)缺點第二節(jié) 現(xiàn)行市價法一、現(xiàn)行市價法的概念二、現(xiàn)行市價法的影響因素三、現(xiàn)行市價法的適用范圍四、現(xiàn)行市價法的前提條件五、現(xiàn)行市價法的估算六、現(xiàn)行市價法的優(yōu)缺點第三節(jié) 收益現(xiàn)值法一、收益現(xiàn)值法的概念和基本公式二、收益現(xiàn)值法的影響因素三、收益現(xiàn)值法的適用范圍四、收益現(xiàn)值法的前提條件五、收益現(xiàn)值法的估算六、收益現(xiàn)值法的運用七、收益現(xiàn)值法的優(yōu)缺點第四節(jié) 清算價格法一、清算價格法的概念二、清算價格法的影響因素三、清算價格法的適用范圍四、清算價格法的前提條件五、清算價格法的估算方法第五節(jié) 資產(chǎn)評估途徑、方法及其選擇一、資產(chǎn)評估途徑是評價資產(chǎn)的基本思路二、評估方法是評估途徑的實現(xiàn)形式三、各評估方法的選擇第三章 固定資產(chǎn)評估第一節(jié) 固定資產(chǎn)評估概述一、固定資產(chǎn)的概念與特點二、固定資產(chǎn)的分類三、固定資產(chǎn)評估的分類及特點四、固定資產(chǎn)評估的目的五、固定資產(chǎn)評估的基準日六、固定資產(chǎn)評估的一般程序第二節(jié) 固定資產(chǎn)評估的方法一、歷史成本法二、重置成本法三、現(xiàn)行市價法四、清算價格法五、收益法第三節(jié) 固定資產(chǎn)評估的內(nèi)容和結(jié)果一、固定資產(chǎn)評估的內(nèi)容二、固定資產(chǎn)評估的結(jié)果第四節(jié) 固定資產(chǎn)評估精選案例第四章 房地產(chǎn)評估第一節(jié) 房地產(chǎn)評估概述一、土地分類及其評估的特點二、房屋、建筑物的分類和評估的特點三、房地產(chǎn)評估的目的四、房地產(chǎn)評估的基準日第二節(jié) 房地產(chǎn)評估的方法一、土地使用權(quán)出讓價格的評估方法二、房屋、建筑物的評估方法第三節(jié) 房地產(chǎn)評估精選案例第五章 流動資產(chǎn)評估第一節(jié) 流動資產(chǎn)評估概述一、流動資產(chǎn)的概念、特點和分類二、流動資產(chǎn)評估的依據(jù)、原則、假設(shè)和特點三、流動資產(chǎn)評估的程序四、流動資產(chǎn)評估的目的第二節(jié) 流動資產(chǎn)評估的方法一、原材料價值的評估二、低值易耗品價值的評估三、包裝物的價值評估四、在制品價值評估五、產(chǎn)成品及庫存商品的評估六、貨幣資產(chǎn)的評估七、應(yīng)收賬款的評估八、應(yīng)收票據(jù)的評估九、待攤費用和預付費用的評估第三節(jié) 流動資產(chǎn)評估精選案例第六章 無形資產(chǎn)評估第一節(jié) 無形資產(chǎn)評估概述一、無形資產(chǎn)的概念、特點及分類二、無形資產(chǎn)評估的目的三、無形資產(chǎn)評估的基準日四、無形資產(chǎn)評估的原則和程序第二節(jié) 無形資產(chǎn)評估的方法一、無形資產(chǎn)評估的內(nèi)容二、無形資產(chǎn)評估的結(jié)果第三節(jié) 無形資產(chǎn)評估精選案例第七章 長期投資資產(chǎn)的評估第一節(jié) 長期投資資產(chǎn)的評估概述一、長期投資的概念及分類二、長期投資評估的特點三、長期投資資產(chǎn)評估的目的四、長期投資資產(chǎn)評估的基準日五、長期投資評估適用的價格標準及評估方法六、長期投資資產(chǎn)評估的內(nèi)容七、長期投資資產(chǎn)評估的結(jié)果第二節(jié) 長期投資資產(chǎn)評估的方法一、實物資產(chǎn)長期投資的評估二、長期債券的評估三、股票的評估第三節(jié) 長期投資資產(chǎn)評估精選案例第八章 投資項目的評估第一節(jié) 投資項目評估概述一、投資項目評估的概念、內(nèi)容和程序二、投資項目評估的目的三、投資項目評估的基準日四、投資項目評估的內(nèi)容五、投資項目評估的結(jié)果第二節(jié) 投資項目評估的方法第三節(jié) 投資項目評估精選案例第九章 資源性資產(chǎn)的評估第一節(jié) 資源性資產(chǎn)評估概述一、資源性資產(chǎn)的概念、特點和分類二、資源性資產(chǎn)評估依據(jù)、特點和價格構(gòu)成三、資源性資產(chǎn)評估的基準日四、資源性資產(chǎn)評估的內(nèi)容五、資源性資產(chǎn)評估的結(jié)果第二節(jié) 資源性資產(chǎn)評估的方法一、補償價格法二、收益現(xiàn)值法第三節(jié) 資源性資產(chǎn)評估精選案例附錄附錄1 復利系數(shù)表附錄2 國有資產(chǎn)評估管理辦法附錄3 國有資產(chǎn)評估管理辦法實施細則附錄4 資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見（試行）附錄5 企業(yè)價值評估指導意見主要參考文獻

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