現(xiàn)代物業(yè)管理實(shí)務(wù)

內(nèi)容概要

2003年6月8日，國(guó)務(wù)院第379號(hào)令頒發(fā)了國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》，并規(guī)定自2003年9月1日起開始在全國(guó)執(zhí)行。為配合《物業(yè)管理?xiàng)l例》的貫徹執(zhí)行，作者結(jié)合多年物業(yè)管理的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)編寫了本書。
    本書內(nèi)容包括8個(gè)部分，基本涵蓋了我國(guó)現(xiàn)代物業(yè)管理實(shí)務(wù)的各個(gè)方面：
    一是總論，簡(jiǎn)要闡述了物業(yè)管理的概念、對(duì)象、范圍和主要任務(wù)，以及物業(yè)管理目前存在的問(wèn)題、解決對(duì)策和今后發(fā)展方向；
    二是就物業(yè)管理招投標(biāo)規(guī)定、要點(diǎn)、投標(biāo)書的編寫，物業(yè)管理合同的談判、評(píng)審、簽訂等進(jìn)行了介紹和論述；
    三是物業(yè)的具體管理，從物業(yè)管理項(xiàng)目評(píng)估、方案的編制、物業(yè)管理前期介入、物業(yè)項(xiàng)目交接、到客戶入住、二次裝修、服務(wù)質(zhì)量管理、預(yù)算管理進(jìn)行了詳細(xì)論述與介紹；
    四是介紹了物業(yè)企業(yè)員工按規(guī)定享受的勞動(dòng)保險(xiǎn)待遇；
    五是介紹了物業(yè)維修基金的來(lái)源、管理與核算；
    六是詳細(xì)介紹了物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理與會(huì)計(jì)核算；
    七是介紹了物業(yè)企業(yè)按現(xiàn)行政策規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)登記及應(yīng)繳納各稅；
    八是詳細(xì)論述了物業(yè)工程管理，包括工程施工、前期介入、竣工驗(yàn)收以及設(shè)備管理、能源管理和工程管理等。 
    本書精選100個(gè)案例，是我國(guó)現(xiàn)代物業(yè)管理實(shí)務(wù)中，許多物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)的總結(jié)；是物業(yè)管理者集體勞動(dòng)和智慧的結(jié)晶。當(dāng)您閱讀這些案例時(shí)，您會(huì)有身臨其境之感，您會(huì)感到非常釋然，因?yàn)槟梢哉业浇鉀Q問(wèn)題的答案。
    本書實(shí)用性、可操作性強(qiáng)，是物業(yè)管理人員必備的工具書。本書還可作為大專院校物業(yè)管理專業(yè)的教學(xué)參考書、物業(yè)企業(yè)員工的培訓(xùn)教材。

圖書封面

評(píng)論、評(píng)分、閱讀與下載

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