房地產(chǎn)法

內(nèi)容概要

本書將房地產(chǎn)法主要定位于民商法領(lǐng)域，故主要運(yùn)用民商法的理論解讀、闡述房地產(chǎn)中的法律問題。本書體例新穎，內(nèi)容全面、系統(tǒng)，共分兩篇。第一篇房地產(chǎn)法總論，概述了房地產(chǎn)法的基本法律問題，詳細(xì)梳理并論述了各種房地產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)利，對我國的房地產(chǎn)登記制度進(jìn)行了深入研究；第二篇房地產(chǎn)法分論，分別闡述了房地產(chǎn)開發(fā)用地、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)中介服務(wù)、物業(yè)管理、房地產(chǎn)社會保障等法律制度。最后，論述了房地產(chǎn)糾紛及解決房地產(chǎn)糾紛的多元化法律救濟(jì)途徑。　　本書可作為經(jīng)濟(jì)、法律專業(yè)本科學(xué)生學(xué)習(xí)房地產(chǎn)法課程的教材，也可作為對房地產(chǎn)法感興趣的研究人員以及司法業(yè)內(nèi)人士的參考用書。

作者簡介

陳耀東，1967年4月生，現(xiàn)為南開大學(xué)法學(xué)院教授、院長助理，南開大學(xué)法學(xué)院民商法、經(jīng)濟(jì)法專業(yè)碩士研究生導(dǎo)師；南開大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)專業(yè)房地產(chǎn)法與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)方向博士研究生導(dǎo)師。1989年畢業(yè)于天津師范大學(xué)政法系，取得法學(xué)學(xué)士學(xué)位；1992年取得中國政法大學(xué)民商法

書籍目錄

第一篇　房地產(chǎn)法總論　第一章　房地產(chǎn)法概論　　學(xué)習(xí)目標(biāo)　　第一節(jié)　房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)　　　一、房地產(chǎn)的含義與屬性　　　二、房地產(chǎn)業(yè)的含義與特征　　　三、房地產(chǎn)市場及其分類　　第二節(jié)　房地產(chǎn)法的基本理論問題　　　一、房地產(chǎn)法的概念與調(diào)整對象　　　二、房地產(chǎn)法的淵源和體系　　　三、房地產(chǎn)法的性質(zhì)和作用　　　四、房地產(chǎn)法律關(guān)系　　第三節(jié)　房地產(chǎn)法的發(fā)展與完善　　　一、國外房地產(chǎn)法產(chǎn)生與發(fā)展的簡要概說　　　二、我國房地產(chǎn)法的形成與發(fā)展　　　三、我國房地產(chǎn)法的缺陷與完善　　本章小結(jié)　　關(guān)鍵詞　　復(fù)習(xí)思考題　第二章　房地產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)　　學(xué)習(xí)目標(biāo)　　第一節(jié)　房地產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)的梳理　　　一、房地產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)概要　　　二、房地產(chǎn)物權(quán)概說　　　三、房地產(chǎn)債權(quán)概說　　第二節(jié)　土地財產(chǎn)權(quán)　　　一、土地財產(chǎn)權(quán)概述　　　二、土地所有權(quán)　　　三、土地他物權(quán)　　　四、土地債權(quán)　　第三節(jié)　房屋財產(chǎn)權(quán)　　　一、房屋財產(chǎn)權(quán)的主體多元化和類型復(fù)雜化　　　二、房屋物權(quán)　　　三、房屋債權(quán)　　　四、房屋繼承權(quán)　　第四節(jié)　新型房地產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)　　　一、房屋分時度假財產(chǎn)權(quán)　　　二、空間權(quán)　　　三、土地發(fā)展權(quán)　　　四、樓盤名稱使用權(quán)　　　五、房地產(chǎn)服務(wù)商標(biāo)專用權(quán)　　本章小結(jié)　　關(guān)鍵詞　　復(fù)習(xí)思考題　第三章　房地產(chǎn)登記　　學(xué)習(xí)目標(biāo)　　第一節(jié)　房地產(chǎn)登記基本原理　　　一、不動產(chǎn)物權(quán)變動與房地產(chǎn)登記　　　二、房地產(chǎn)登記基本制度與理論　　第二節(jié)　我國房地產(chǎn)登記制度的現(xiàn)狀與基本制度內(nèi)容　　　一、我國現(xiàn)行房地產(chǎn)登記的法律體系　　　二、我國房地產(chǎn)登記模式及特點(diǎn)　　　三、我國房地產(chǎn)登記的基本程序及文件要求　　　四、我國房地產(chǎn)登記制度的缺陷　　第三節(jié)　我國房地產(chǎn)登記制度的完善　　　一、重構(gòu)房地產(chǎn)登記法律制度的價值取向　　　二、建立統(tǒng)一的登記法律體系　　　三、登記種類的完善　　　四、登記機(jī)關(guān)　　　五、構(gòu)建房地產(chǎn)登記的效力制度　　本章小結(jié)　　關(guān)鍵詞　　復(fù)習(xí)思考題第二篇　房地產(chǎn)法分論　第四章　房地產(chǎn)開發(fā)用地　第五章　房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)　第六章　房地產(chǎn)交易　第七章　房地產(chǎn)中介服務(wù)　第八章　物業(yè)管理　第九章　房地產(chǎn)社會保障　第十章　房地產(chǎn)糾紛與解決參考文獻(xiàn)后記

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