地產(chǎn)狂人任志強(qiáng)

前言

任何一個(gè)成功的企業(yè)家，都有一種特立獨(dú)行的精神，也就是說(shuō)，他一定有自己獨(dú)特的觀(guān)點(diǎn)，并且能夠堅(jiān)持自己的觀(guān)點(diǎn)、不斷否定他人的反對(duì)意見(jiàn)。因發(fā)表眾多驚世駭浴的言論而被稱(chēng)為“任大炮”的任志強(qiáng)，注定是一個(gè)特立獨(dú)行的人。這，也是我選擇寫(xiě)他的原因。任志強(qiáng)的語(yǔ)言風(fēng)格顯然是剽悍、桀驁不馴的。他的許多話(huà)十分刺耳，常常會(huì)引采無(wú)數(shù)的口誅筆伐，以至于一旦任志強(qiáng)又有新的言論了，人們就會(huì)猜測(cè)接下來(lái)討伐聲又將不絕于耳。是的，任志強(qiáng)的話(huà)太讓人難以接受了：“我只為富人造房子”，“窮人區(qū)、富人區(qū)”，“房?jī)r(jià)越高越好”，等等。沒(méi)有幾個(gè)人能包容他如此“放肆無(wú)禮”的語(yǔ)言侵犯?？捎腥苏f(shuō)，正是這些驚人之語(yǔ)才體現(xiàn)了任志強(qiáng)敢說(shuō)實(shí)話(huà)的作風(fēng)?！胺?jī)r(jià)越高越好”，對(duì)于廣大的消費(fèi)者而言，簡(jiǎn)直就是洪水猛獸。可反過(guò)來(lái)想一想，市場(chǎng)規(guī)律就是價(jià)格高，需求小，價(jià)格低，需求大。我國(guó)的基本國(guó)情是人多地少，因此，絕不可能像某些國(guó)家（如澳大利亞）那樣家家擁有別墅。目前，抑制購(gòu)房欲望的有效手段不正是房?jī)r(jià)嗎？如果這樣想，任志強(qiáng)還那么面目。

內(nèi)容概要

　　國(guó)人皆知的任志強(qiáng)有著令人敬佩的經(jīng)歷：12年軍人生涯，練就了任志強(qiáng)雷厲風(fēng)行的作風(fēng)；從部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)后，倔強(qiáng)的任志強(qiáng)進(jìn)入原華遠(yuǎn)公司，很快便成為了年收入過(guò)百萬(wàn)元的總裁；功成名就后，任志強(qiáng)卻以一句“我不玩了”，即從原華遠(yuǎn)集團(tuán)掛冠而走，憑借出色的商業(yè)才能，使新華遠(yuǎn)重新崛起，續(xù)寫(xiě)了又一段令人驚嘆的財(cái)富傳奇……作為地產(chǎn)界的“堂吉訶德”，任志強(qiáng)以敢于挑戰(zhàn)大眾輿論的風(fēng)車(chē)而揚(yáng)名于世，是名副其實(shí)的“任大炮”。他的每一次發(fā)言都被媒體放大，既招致眾多民眾的罵聲，也對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策產(chǎn)生直接或間接的影響。對(duì)他來(lái)說(shuō)，這一切都無(wú)關(guān)緊要，他只是堅(jiān)持著自己的表達(dá)……《地產(chǎn)狂人任志強(qiáng)》將告訴你一個(gè)真實(shí)的任志強(qiáng)。

作者簡(jiǎn)介

彭征，青年學(xué)者，人物傳記暢銷(xiāo)書(shū)作者，管理學(xué)博士?，F(xiàn)任北京廣天響石文化交流中心副總編輯，著有《誰(shuí)認(rèn)識(shí)馬云》、《巨人不死密碼》、《馬云精彩語(yǔ)錄》等財(cái)經(jīng)類(lèi)書(shū)籍。張偉，青年學(xué)者，經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士，長(zhǎng)期熱衷于中國(guó)企業(yè)案例研究?，F(xiàn)為財(cái)經(jīng)圖書(shū)自由撰稿人，數(shù)家財(cái)經(jīng)報(bào)刊特約供稿人。

書(shū)籍目錄

序第一章 國(guó)人皆知任志強(qiáng)地產(chǎn)界“大佬”霹靂金剛“任大炮”軍政商“三位一體”任人評(píng)說(shuō)“學(xué)者人生”鐵漢柔情第二章 崢嶸歲月  平凡少年快樂(lè)的大院生活不太老實(shí)的小學(xué)生初中生到延安“就業(yè)”第三章 當(dāng)兵那12年部隊(duì)生活紀(jì)事“雞肋”參謀第四章 初人商海小試牛刀數(shù)錢(qián)數(shù)到手抽筋入主“華遠(yuǎn)”“免費(fèi)”坐牢步步高升終成舵手“糧票換雞蛋”第五章 黃金10年打造航母漂亮的擦邊球全民買(mǎi)房時(shí)代之“NO．1”航母成形經(jīng)理辭職SOHO現(xiàn)代城風(fēng)格之辯第六章 重新起飛續(xù)寫(xiě)神奇賣(mài)珠留櫝卷土重來(lái)“雞蛋換糧票”之梅開(kāi)二度“窮人區(qū)”、“富人區(qū)”之爭(zhēng)“進(jìn)口雞蛋”換“絕版糧票”再度借殼上市第七章 “口水戰(zhàn)”不?！皺M插一刀”房?jī)r(jià)之爭(zhēng)升級(jí)與廣州市市長(zhǎng)“拼政治”拐點(diǎn)論之爭(zhēng)任志強(qiáng)評(píng)捐款門(mén)誰(shuí)是“豬堅(jiān)強(qiáng)”政府該不該“救市”附錄一 任志強(qiáng)：我們應(yīng)對(duì)盲從保持警惕附錄二 任志強(qiáng)經(jīng)典語(yǔ)錄

章節(jié)摘錄

經(jīng)歷了“大躍進(jìn)”和三年自然災(zāi)害，中國(guó)老百姓的生活苦不堪言。那個(gè)時(shí)候的任志強(qiáng)小學(xué)還沒(méi)畢業(yè)，大院的庇護(hù)使得他根本不知道這個(gè)世上還有很多人在挨餓。他沉浸在自己的童年生活中，打鳥(niǎo)、砸玻璃，討厭寫(xiě)作文。只是，因?yàn)楦改笗r(shí)常出差，年幼的任志強(qiáng)不得不時(shí)常深夜一個(gè)人待在空曠的宿舍里。沒(méi)挨過(guò)餓的“小頑童”1958年，任志強(qiáng)7歲，還在小學(xué)的操場(chǎng)上玩著泥巴。同一年，毛澤東號(hào)召大家要破除迷信，解放思想，發(fā)揚(yáng)敢想、敢說(shuō)、敢干的精神，全國(guó)各條戰(zhàn)線(xiàn)掀起了“大躍進(jìn)”的高潮。全國(guó)人民干得熱火朝天，立志要在15年內(nèi)使鋼鐵產(chǎn)量趕超英美的中國(guó)人民懷著全球第一大國(guó)的夢(mèng)想砸鍋賣(mài)鐵，爭(zhēng)取早日完成“多快好省地建設(shè)社會(huì)主義”的偉大目標(biāo)。然而，3年后大家才發(fā)現(xiàn)，只有一個(gè)偉大的理想、不結(jié)合自身的實(shí)際是多么可笑：糧食不夠吃了，餓死的人越來(lái)越多；人們從為“糧食多了怎么辦”而苦惱，轉(zhuǎn)變到為自己會(huì)不會(huì)成為下一個(gè)餓死鬼而擔(dān)憂(yōu)；農(nóng)民們“放開(kāi)肚皮吃”的日子結(jié)束了，農(nóng)民的子女們?nèi)绻芎壬弦煌胫嗑图?dòng)得熱淚盈眶了。當(dāng)任志強(qiáng)第一次看到農(nóng)村的同學(xué)，在嚴(yán)冬大雪天里赤著身子穿著一件硬邦邦、滿(mǎn)是污漬的黑舊棉襖，手腳凍得裂著出血的大口子和長(zhǎng)滿(mǎn)凍瘡時(shí)，他嚇得都喘不過(guò)氣來(lái)，從墻邊快速地溜走。他不明白，這個(gè)世上怎么還有人穿得那么破舊，在凜冽的寒風(fēng)中受凍。有一天，任志強(qiáng)突然覺(jué)得自己長(zhǎng)大了，不能再玩泥巴那種只有小屁孩才玩的玩意兒了。于是，他開(kāi)始拿彈弓打鳥(niǎo)玩兒了，有時(shí)也打打?qū)W校教室的玻璃，以證明自己.的厲害.打打鳥(niǎo)也就無(wú)所謂了，頂多院子里少了幾只鳥(niǎo)，任志強(qiáng)以此為樂(lè)?？山淌依锏牟Ａ遣缓萌堑?，一旦那玻璃被石子打得“粉身碎骨”，準(zhǔn)會(huì)有氣沖沖的老師和學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)找到任志強(qiáng)的家長(zhǎng)質(zhì)問(wèn)一番。任志強(qiáng)的父母都是高級(jí)干部，一般不會(huì)體罰孩子?？擅鎸?duì)任志強(qiáng)這種屢犯的“劣跡”，父母還是忍不住要教訓(xùn)一下。所以，任志強(qiáng)小時(shí)候的屁股可真沒(méi)少紅過(guò)！放學(xué)后，任志強(qiáng)和一幫張牙舞爪的“哥們兒”橫行于各大胡同。有時(shí)候，他們會(huì)騎著自行車(chē)，脖子上斜挎著黃書(shū)包，四處張揚(yáng)。看見(jiàn)年輕女孩，就吹口哨?，F(xiàn)在看來(lái)，那就是一群吃飽了飯找樂(lè)子的混混。任志強(qiáng)就是在這種環(huán)境下度過(guò)了他的小學(xué)時(shí)光，順利畢業(yè)后開(kāi)始了初中生涯。作文差勁的“偏科生”如今任志強(qiáng)最喜歡擺數(shù)據(jù)，動(dòng)不動(dòng)就搬出一堆數(shù)據(jù)來(lái)，然后口若懸河地跟你探討房?jī)r(jià)問(wèn)題、經(jīng)濟(jì)問(wèn)題、政策問(wèn)題。任志強(qiáng)的博客上全是枯燥無(wú)味的文章，記者問(wèn)他為什么不來(lái)點(diǎn)抒情寫(xiě)意的東西，他說(shuō)，那是無(wú)聊的東西。不寫(xiě)就不寫(xiě)，他還連帶著罵了詩(shī)人與作家。俗話(huà)說(shuō)“三歲看大，七歲看老”，如果知道了任志強(qiáng)在小學(xué)作文課上的表現(xiàn)，我們對(duì)他如今為何有這么“高深莫測(cè)”的文字就多少能夠理解了。小學(xué)時(shí)，任志強(qiáng)的文字功底非常差，差到連一篇像樣的作文都寫(xiě)不出來(lái)，差到老師說(shuō)他“滿(mǎn)腦子都是阿拉伯?dāng)?shù)字，卻對(duì)伸著胳膊腿的中國(guó)字不感興趣”，差到老師急得實(shí)在沒(méi)辦法只得上門(mén)找任志強(qiáng)的父母談話(huà)。那個(gè)年代，尊師重教氛圍濃厚，可想而知，教師家訪(fǎng)會(huì)給任志強(qiáng)以及他的家長(zhǎng)帶來(lái)多大的影響！任志強(qiáng)的父母恭恭敬敬地將老師讓到屋里坐下，送上茶水后，就站在老師的斜對(duì)面，低下頭，像是等待挨批的學(xué)生一樣。這兩位可都是高級(jí)干部啊，老師面對(duì)他們的恭敬有些手足無(wú)措，趕緊起身，擺擺手說(shuō)：“就是小小的交流，不用這么正式?！痹谝环蜌夂?，任志強(qiáng)的父母終于答應(yīng)和作文老師同坐一張桌子跟前。任志強(qiáng)呢？他正躲在門(mén)后，悄悄地偷聽(tīng)老師的“告狀”，他緊張，害怕。他知道作文老師是為何而來(lái)，他更知道，嚴(yán)厲的父母在知道情況后，必定會(huì)有一番“大作為”！“孩子作文太差，每次寫(xiě)作文都那么幾句話(huà)，還總說(shuō)不明白，遣詞造句一點(diǎn)都不會(huì)。你們得好好教育教育??！”送走了作文老師，任志強(qiáng)低頭站在屋中，他等待著“電閃雷鳴”的到來(lái)?？墒?，等了許久，沒(méi)有任何動(dòng)靜。他忍不住抬頭張望，咦？屋中為何空無(wú)一人，父母呢？最終，任志強(qiáng)沒(méi)有挨批評(píng)，而是等到了厚厚的一摞書(shū)。如今，各大書(shū)店里充斥著各種各樣的兒童讀物，可在那個(gè)年代，兒童讀物奇缺。左挑右揀，父母只找到一些適合成人讀的書(shū)，如《牡丹亭》、《七俠五義》、《水滸傳》、《三國(guó)演義》等；而適合孩子看的，只有《十萬(wàn)個(gè)為什么》、《趣味數(shù)學(xué)》。翻看《趣味數(shù)學(xué)》的第一頁(yè)，任志強(qiáng)就發(fā)現(xiàn)自己已經(jīng)喜歡上了這樣的書(shū)。他貪婪地閱讀著，從《趣味數(shù)學(xué)》到《十萬(wàn)個(gè)為什么》，繼而到后來(lái)的經(jīng)濟(jì)方面的書(shū)，任志強(qiáng)沉迷于其中。父母的本意是好的，希望任志強(qiáng)多讀書(shū)，從讀書(shū)中提高寫(xiě)作能力?？蓻](méi)想到.任志強(qiáng)是讀書(shū)了，只是，他讀的是數(shù)理邏輯類(lèi)和經(jīng)濟(jì)類(lèi)圖書(shū)。就這樣，好的初衷因?yàn)椤板e(cuò)誤”的途徑而最終沒(méi)能達(dá)到預(yù)期的效果。如今，人們?cè)诳淙沃緩?qiáng)文字邏輯嚴(yán)謹(jǐn)?shù)耐瑫r(shí)，還會(huì)批評(píng)他詞匯不夠豐富，不夠生活化，文字不夠優(yōu)美。一個(gè)人的宿舍在大家的眼里，身為高干子弟的任志強(qiáng)，其童年生活很愜意，也很富有優(yōu)越感。只是大家不知道，曾經(jīng)是高級(jí)干部的父母并沒(méi)有讓任志強(qiáng)找關(guān)系走“后門(mén)”去發(fā)財(cái)，而是嚴(yán)格要求任志強(qiáng)。以李先念為師長(zhǎng)的新四軍第五師是在中原地區(qū)進(jìn)行敵后抗戰(zhàn)的隊(duì)伍之一，任志強(qiáng)的父母有幸在這支英雄的部隊(duì)中參戰(zhàn)。那是一段難忘的經(jīng)歷，然而任志強(qiáng)的父母卻很少向任志強(qiáng)談起。對(duì)于任志強(qiáng)來(lái)說(shuō)，有關(guān)那段戰(zhàn)斗的信息，更多來(lái)自于與父母共同戰(zhàn)斗過(guò)的前輩及其子女。雖然是高干子弟，但小時(shí)候的任志強(qiáng)也是除了在過(guò)年能有機(jī)會(huì)穿一雙新鞋或者買(mǎi)一件新衣服外，大多數(shù)時(shí)候都是哥哥穿過(guò)的衣服傳給姐姐，姐姐穿破后再加上補(bǔ)丁，最后傳給任志強(qiáng)。有一年過(guò)年時(shí)，他們兄弟姐妹四人特意到照相館拍了一張合照，至今這張照片還保存著。最醒目的不是他們穿的“新”衣服，而是每個(gè)人都穿著露腳指頭的鞋。

媒體關(guān)注與評(píng)論

任志強(qiáng)從骨子里是反權(quán)威的，也很勇敢，敢于說(shuō)真話(huà)，不對(duì)任何事情妥協(xié)。他常常批判別人講話(huà)邏輯混亂，別人的報(bào)告邏輯混亂，只要不進(jìn)入他的邏輯，不進(jìn)入他的思維習(xí)慣，他都覺(jué)得是混亂的。SOH0中國(guó)董事長(zhǎng)  潘石屹任志強(qiáng)說(shuō)我沒(méi)有給窮人蓋房子的義務(wù)，我蓋商品房就是為了賺錢(qián)。說(shuō)得對(duì)。改革開(kāi)放以后，大家已經(jīng)認(rèn)了經(jīng)濟(jì)學(xué)的一個(gè)道理——企業(yè)是以利益極大化為目標(biāo)的。著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家  茅于軾任志強(qiáng)的真話(huà)就像人把衣服脫了，不僅是自己的衣服，還有所有人的衣服，這在家里沒(méi)問(wèn)題，到大街上跑就是流氓。真理是赤裸裸的，但人們其實(shí)不愿意聽(tīng)。萬(wàn)通地產(chǎn)董事長(zhǎng)  馮侖作為一家企業(yè)的管理者或一個(gè)行業(yè)的代表人物之一，任志強(qiáng)必須要面對(duì)一些很基本的、人們的普遍意識(shí)中還不能清晰定義的經(jīng)濟(jì)學(xué)概念，而對(duì)這些概念的理解不同可能恰恰就是這些爭(zhēng)論的根源所在。中糧集團(tuán)董事長(zhǎng)  寧高寧

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