建筑工程經(jīng)濟(jì)與管理

前言

　　高等職業(yè)教育的目標(biāo)是培養(yǎng)德、智、體、美全面發(fā)展，具有某一專業(yè)領(lǐng)域必備的基礎(chǔ)理論知識和專門知識，具備從事某一職業(yè)崗位或崗位群實(shí)際工作的基本能力和基本技能，具有創(chuàng)新和實(shí)踐精神、良好的職業(yè)道德和健全體魄，適應(yīng)生產(chǎn)、建設(shè)、管理、服務(wù)第一線需要的應(yīng)用型專門人才?！　〗ㄖこ探?jīng)濟(jì)與管理是工程建設(shè)中十分重要的環(huán)節(jié)，也是建設(shè)單位和施工企業(yè)主要的生產(chǎn)經(jīng)營活動之一。它包括工程經(jīng)濟(jì)學(xué)和建筑企業(yè)管理兩個部分。工程經(jīng)濟(jì)學(xué)是以工程項(xiàng)目為對象，從技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面，對項(xiàng)目的技術(shù)方案、技術(shù)措施以及企業(yè)（項(xiàng)目）的經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行分析和評價。力求達(dá)到技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性的有機(jī)統(tǒng)一。建筑企業(yè)管理是以建筑企業(yè)為對象，從管理的角度，對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行全過程的科學(xué)管理，力求達(dá)到人、財(cái)、物的合理消耗，努力實(shí)現(xiàn)低成本、高質(zhì)量的工程。因此，建筑工程經(jīng)濟(jì)與管理課程以介紹基本概念和基本方法為主，以應(yīng)用所學(xué)知識為主線，使學(xué)生能對建筑生產(chǎn)活動中提出的各種技術(shù)方案、計(jì)劃安排、管理措施進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價，為科學(xué)地作出決策提供必要的分析，使生產(chǎn)技術(shù)通過有效的管理更好地提高建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益。　　本書是高職高專工程造價專業(yè)系列教材之一。以工程造價專業(yè)人才培養(yǎng)模式轉(zhuǎn)變及教學(xué)方法改革為背景，按照教育部［2006］16號文件精神，緊緊圍繞高等職業(yè)教育的特點(diǎn)，即“高等性、職業(yè)性、應(yīng)用性、基層性、企業(yè)性和實(shí)踐性”，力求體現(xiàn)我國目前在工程經(jīng)濟(jì)分析、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價和企業(yè)管理中的實(shí)際做法。其核心內(nèi)容是以2006年7月新修訂的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第3版）為主要依據(jù)編寫的，反映了我國投資體制改革的新要求。　　本書充分體現(xiàn)了高職高專教育“以能力為本位，以應(yīng)用為目的”的原則，注重實(shí)用性、實(shí)踐性和可操作性。在體系結(jié)構(gòu)上，以方法?應(yīng)用、操作?應(yīng)用為主線組織編寫。在內(nèi)容的組織上，既考慮學(xué)科知識的連貫性，又考慮專業(yè)內(nèi)部課程之間的前后搭接，避免不同課程內(nèi)容的交叉、重復(fù)。在內(nèi)容的選取上，貫穿了“基本知識+基本方法+基本應(yīng)用”這一路線?！　∪珪?0章，主要介紹了緒論、資金的時間價值及表示、工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基本要素、工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基本方法、不確定性分析、經(jīng)營預(yù)測與決策、建筑工程招標(biāo)與投標(biāo)、工程合同、建筑企業(yè)質(zhì)量管理、建筑工程項(xiàng)目管理。為了便于教學(xué)和學(xué)生學(xué)習(xí)，在每章前附有知識目標(biāo)和能力目標(biāo)，每章后附有本章小結(jié)和思考與練習(xí)。本教材具有較強(qiáng)的針對性、實(shí)用性和實(shí)踐性，附有大量的案例和電子教案，注重學(xué)生動手能力和實(shí)踐能力的培養(yǎng)和提高，可作為高等職業(yè)院校、高等?？茖W(xué)校工程造價以及土建類專業(yè)的教學(xué)用書，也可作為從事建設(shè)工程工作的相關(guān)人員參加建造師、造價師、監(jiān)理工程師等執(zhí)業(yè)資格考試的參考用書?！　”窘滩挠蓮堃怂蓳?dān)任主編，趙克超、劉艷萍、李永毅、趙大川參與了編寫工作。具體分工如下：第一章、第二章、第四章、第五章、第六章、第七章由重慶工商職業(yè)學(xué)院張宜松編寫；第三章、第九章由河北工程技術(shù)高等?？茖W(xué)校劉艷萍編寫；第八章、第十章由河南工程學(xué)院趙克超編寫；教材中的部分案例由重慶建工集團(tuán)第九建筑工程有限公司教授級高級工程師李永毅和重慶渝海監(jiān)理有限公司總監(jiān)趙大川編寫。全書由張宜松、李永毅同志進(jìn)行統(tǒng)稿?！　”緯诰帉戇^程中參考了書后所列參考文獻(xiàn)中的部分內(nèi)容，在此向其作者致以誠摯的感謝。同時，對為本書的出版付出辛勤勞動的工作人員表示衷心的感謝！　　由于時間和編者水平及經(jīng)驗(yàn)有限，書中欠妥之處在所難免，懇請廣大讀者批評指正?！　【幷摺　?009年5月

內(nèi)容概要

本書以工程造價專業(yè)人才培養(yǎng)模式轉(zhuǎn)變及教學(xué)方法改革為背景，緊緊圍繞高等職業(yè)教育的特點(diǎn)，力求體現(xiàn)我國目前在工程經(jīng)濟(jì)分析、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價和企業(yè)管理中的實(shí)際做法。主要內(nèi)容包括：緒論，資金的時間價值及表示，工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基本要素、基本方法，不確定性分析，經(jīng)營預(yù)測與決策，建筑工程招標(biāo)與投標(biāo)，工程合同，建筑企業(yè)質(zhì)量管理，建筑工程項(xiàng)目管理。     本書為高職高專工程造價、建筑工程技術(shù)等專業(yè)的教材，以及成人教育土建類及其他相關(guān)專業(yè)的教材，也可供從事建筑工程等技術(shù)工作的人員參考使用。

書籍目錄

第一章 緒論   第一節(jié) 本課程的性質(zhì)、研究對象及主要內(nèi)容     一、本課程的性質(zhì)     二、本課程的研究對象     三、本課程的主要內(nèi)容   第二節(jié) 建筑業(yè)與基本建設(shè)     一、建筑業(yè)在我國國民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用     二、基本建設(shè)的概念及分類     三、基本建設(shè)的內(nèi)容和程序   第三節(jié) 建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)     一、建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)     二、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)     三、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營管理的特點(diǎn)   第四節(jié) 建筑企業(yè)的類型和組織形式     一、建筑企業(yè)的類型     二、建筑企業(yè)組織結(jié)構(gòu)形式   第五節(jié) 建筑市場     一、建筑市場的概念、特點(diǎn)和內(nèi)容     二、建筑市場管理   本章小結(jié)   思考與練習(xí) 第二章 資金的時間價值及表示   第一節(jié) 工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基本原則及其基本原理     一、工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析必須遵循的基本原則     二、工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基本原理   第二節(jié) 資金的時間價值及表示     一、資金時間價值的概念     二、資金時間價值的度量     三、單利計(jì)息與復(fù)利計(jì)息   第三節(jié) 現(xiàn)金流量     一、現(xiàn)金流量的概念     二、現(xiàn)金流量表     三、現(xiàn)金流量圖   第四節(jié) 復(fù)利計(jì)算的基本公式     一、一次支付系列公式     二、等額支付系列公式     三、均勻梯度支付系列公式   第五節(jié) 名義利率與實(shí)際利率     一、基本概念     二、年實(shí)際利率的計(jì)算公式     三、瞬時復(fù)利的年實(shí)際利率   第六節(jié) 等值的計(jì)算     一、等值的概念     二、現(xiàn)值、終值和時值     三、等值的計(jì)算   本章小結(jié)   思考與練習(xí) 第三章 工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基本要素   第一節(jié) 工程項(xiàng)目投資構(gòu)成     一、工程項(xiàng)目投資的概念     二、設(shè)備、工器具購置費(fèi)用     三、建筑安裝工程費(fèi)     四、工程建設(shè)其他費(fèi)用     五、預(yù)備費(fèi)     六、建設(shè)期借款利息     七、流動資金     八、建設(shè)投資估算方法   第二節(jié) 固定資產(chǎn)折舊及其計(jì)算     一、折舊的概念     二、折舊的計(jì)算   第三節(jié) 工程項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營期成本費(fèi)用     一、生產(chǎn)成本的構(gòu)成     二、期間費(fèi)用的構(gòu)成     三、工程經(jīng)濟(jì)中成本費(fèi)用的計(jì)算     四、固定成本與變動成本     五、經(jīng)營成本   第四節(jié) 銷售收入、利潤和稅金     一、銷售收入     二、利潤     三、稅金   本章小結(jié)   思考與練習(xí) 第四章 工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基本方法第五章 不確定性分析第六章 經(jīng)營預(yù)測與決策第七章 建筑工程招標(biāo)與投標(biāo)第八章 工程合同第九章 建筑企業(yè)質(zhì)量管理第十章 建筑工程項(xiàng)目管理附錄參考文獻(xiàn)

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