建筑工程概預算

內容概要

本書是根據建筑工程技術專業(yè)領域技能型緊缺人才培養(yǎng)培訓指導方案，結合建筑工程專業(yè)的人才培養(yǎng)目標、教學計劃、課程的教學特點和要求編寫的。特色是基礎理論以夠用、適用為限，概念清楚、明了，知識面廣而不深。本書著重于專業(yè)技術的應用，在介紹概預算基礎理論的基礎上，突出了一般土建工程施工圖預算的編制及工程竣工結算與決算，并通過完整的案例強化了概預算的編制細節(jié)和實踐過程，內容翔實具體，便于學習和參考。     本書可作為高職高專院校土建類專業(yè)的教材及其他成人高校相應專業(yè)的教材，也可作為崗位培訓教材和相關工程技術人員的參考用書。

書籍目錄

緒論  一、本課程的研究對象與任務  二、本課程的特點及與其他課程的關系  三、本課程的重點、難點及學習方法  四、建筑工程概預算相關知識第一章  建筑工程造價概述  第一節(jié)  建筑工程價格理論    一、建筑產品的價值    二、建筑產品的價格  第二節(jié)  基本建設及項目建設    一、基本建設的概念    二、基本建設的分類    三、項目建設程序    四、建設項目的劃分  第三節(jié)  工程造價    一、工程造價的概念    二、工程造價的職能    三、建設工程造價管理    四、工程造價的兩種計價模式第二章  定額編制原理與方法  第一節(jié)  工程建設定額的概念與分類    一、定額的產生與發(fā)展    二、工程建設定額的概念    三、工程建設定額在市場經濟中的作用    四、工程建設定額的特點    五、工程建設定額的分類  第二節(jié)  施工定額    一、概述    二、勞動消耗定額    三、機械臺班消耗定額    四、材料消耗定額    五、施工定額的內容和應用  第三節(jié)  預算定額    一、預算定額的編制    二、人工單價、材料預算價格、機械臺班單價的確定    三、定額基價的編制    四、預算定額手冊的組成    五、預算定額的使用方法  第四節(jié)  概算定額與概算指標    一、概算定額    二、概算指標第三章  丁程造價組成與費用計算  第一節(jié)  工程造價的組成    一、設備及工器具購置費    二、建筑安裝工程費用    三、工程建設其他費用    四、預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節(jié)  稅  第二節(jié)  建筑安裝工程費用構成與計算    一、建筑安裝工程費用的內容    二、建筑安裝工程費用項目組成    三、建筑安裝工程費用計取方法    四、建筑安裝工程計價程序第四章  建筑工程工程量計算原理與方法  第一節(jié)  概述    一、工程量的概念    二、工程量計算的依據-    三、工程量計算的原則    四、工程量計算的步驟    五、工程量計算的一般方法-  第二節(jié)  建筑面枳計算規(guī)范    一、建筑面積的概念    二、建筑面積的作用    三、建筑面積的計算    四、相關術語  第三節(jié)  分部、分項工程量計算方法    一、土石方工程    二、樁基礎工程    三、腳手架工程    四、砌筑工程    五、混凝土及鋼筋混凝土工程    六、構件運輸及安裝工程    七、門窗及木結構工程    八、樓地面工程    九、屋面及防水工程    十、防腐、保溫、隔熱工程    十一、裝飾工程    十二、金屬結構制作工程    十三、垂直運輸工程    十四、建筑物超高增加費計算  第四節(jié)  應用統(tǒng)籌法計算工程量    一、計算原理    二、基本要點    三、統(tǒng)籌圖及其應用第五章  施工圖預算的編制  第一節(jié)  概述    一、施工圖預算的概念和作用    二、施工圖預算的編制依據    三、施工圖預算的編制原則  第二節(jié)  一般土建工程施工圖預算的編制方法    一、單價法    二、實物法    三、實物法和單價法的區(qū)別第六章  投資估算及設計概算  第一節(jié)  投資估算概述    一、投資估算的概念    二、投資估算的作用    三、投資估算的階段劃分    四、投資估算編制的原則    五、投資估算編制的內容    六、投資估算編制的依據    七、投資估算編制的程序  第二節(jié)  單位工程設計概算的編制    一、利用概算定額編制設計概算    二、利用概算指標編制設計概算    三、利用類似工程預算編制設計概算    四、建筑工程概算實例    五、設備及安裝工程概算的編制方法  第三節(jié)  單項工程綜合概算書的編制    一、綜合概算編制說明    二、單項工程綜合概算表    三、綜合概算表的格式  第四節(jié)  建筑總概算書的編制第七章  工程價款結算  第一節(jié)  工程備料款的結算    一、工程備料款的撥付    二、預付備料款的額度    三、預付備料款的扣回  第二節(jié)  工程進度款的結算    一、工程進度款結算主要方式    二、工程進度款支付步驟    三、工程進度款的支付過程  第三節(jié)  質量保證金    一、缺陷和缺陷責任期    二、保證金的預留和返還    三、保證金的管理及缺陷責任的承擔  第四節(jié)  竣工結算    一、竣工結算的含義    二、竣工結算的作用    三、竣工結算編制依據    四、竣工結算編制的方法和步驟    五、索賠價款結算    六、合同以外零星項目工程價款結算    七、竣工價款結算第八章  工程預算的審查  第一節(jié)  概述    一、工程預算審查的意義    二、工程預算審查的依據    三、工程預算審查的方式    四、工程預算審查的步驟  第二節(jié)  審查的方法  第三節(jié)  審查的內容參考文獻

章節(jié)摘錄

　　第一章　建筑工程造價概述　　第一節(jié)　建筑工程價格理論　　一、建筑產品的價值　　按照商品生產的勞動價值理論，建筑工程的價值（W）應由三個部分組成，即：　　W＝C++V+M　　（1）物化勞動的價值（C）：建筑工程在建造過程中所消耗的生產資料的價值。其中包括構成工程實體的建筑材料、構配件的價值；不構成工程實體但有助于工程實體形成的措施性的工具材料的價值。除此之外，物化勞動的價值還包括工程建造過程中使用的建筑機械和其他機械設備和勞動工具的磨損等。　　（2）活勞動的價值（V）：勞動者為滿足個人需要的生活資料所創(chuàng)造的價值，即工程項目建造過程中，勞動者支出的體力和腦力的總價值中，分配給勞動者用以進行生產能力再補償的價值，它一般直接表現為從事施工生產和管理活動的各類人員的勞動報酬的價值?！　∩厦娴模–+V）成為物化勞動和活勞動消耗量的總和，即產品成本。這兩部分費用作為產品成本，主要是利用它所耗費的費用（即成本），只有不斷地從收入中得到補償．才能重新恢復生產中已消耗的材料，支付工資，并補償固定資產已損耗的價值，以保證再生產能夠正常進行。

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