2007年

內(nèi)容概要

本書認(rèn)為，在奧運(yùn)籌備工作的帶動(dòng)下，以及貫徹中央十六屆五中全會(huì)精神、推動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)的進(jìn)程中，2006年北京城鄉(xiāng)發(fā)展呈現(xiàn)出新的面貌。2003年十六屆三中全會(huì)提出科學(xué)發(fā)展觀的思想，2006年十六屆六中全會(huì)提出了和諧社會(huì)的戰(zhàn)略，這一系列新的思想與理念對(duì)于北京城市管理工作提出了新的要求。全書框架清晰成熟，有點(diǎn)有面，既有宏觀的政策取向，又有微觀的問(wèn)題分析；既有行業(yè)發(fā)展的一般概述，也有本年度發(fā)展中的熱點(diǎn)問(wèn)題追蹤。是一本解析國(guó)內(nèi)國(guó)外經(jīng)濟(jì)政策、指導(dǎo)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不錯(cuò)的參考書。

書籍目錄

2006年北京城鄉(xiāng)發(fā)展報(bào)告城市發(fā)展篇  北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展與城市空間變化的趨勢(shì)分析與預(yù)測(cè)  對(duì)北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)現(xiàn)狀的評(píng)估和分析  當(dāng)前北京房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)題、原因及對(duì)策  北京市2006年房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析  北京市建設(shè)用地供給制度改革的探討  北京能源運(yùn)行的特點(diǎn)與趨勢(shì)  公共住房政策國(guó)際比較及其對(duì)北京的啟示  節(jié)約環(huán)保型北京交通發(fā)展研究  北京城市國(guó)際化進(jìn)程及其治理城市管理篇  北京城市管理的新形勢(shì)、新矛盾與新對(duì)策  北京城市公共環(huán)境建設(shè)面臨的挑戰(zhàn)與機(jī)遇  對(duì)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)實(shí)行依法規(guī)范、支持的積極方針  流動(dòng)人口聚居區(qū)重在綜合治理新農(nóng)村建設(shè)篇  2006年北京郊區(qū)農(nóng)村發(fā)展研究  當(dāng)前京郊農(nóng)民就業(yè)增收面臨的主要問(wèn)題及對(duì)策建議  北京郊區(qū)農(nóng)村居民點(diǎn)現(xiàn)狀及其變動(dòng)趨勢(shì)  從北京郊區(qū)看農(nóng)村宅基地的功能、制度變遷與改革思路  保護(hù)、改革和發(fā)展京郊農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)  北京“十五”期間“三農(nóng)”發(fā)展回顧及新農(nóng)村建設(shè)展望城鄉(xiāng)統(tǒng)籌篇  北京市水源保護(hù)區(qū)問(wèn)題研究  北京西北地區(qū)生態(tài)帶建設(shè)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究  北京市域內(nèi)部經(jīng)濟(jì)發(fā)展差距分析  北京城鄉(xiāng)結(jié)合部管理體制改革發(fā)展思路新城與小城鎮(zhèn)發(fā)展篇  制定新城政策促進(jìn)新城發(fā)展  北京非重點(diǎn)新城城市化水平評(píng)價(jià)  北京郊區(qū)小城鎮(zhèn)發(fā)展10年回顧（1995～2005年）區(qū)縣篇  積極實(shí)施發(fā)展戰(zhàn)略加速海淀區(qū)和諧發(fā)展  統(tǒng)籌“新城、新農(nóng)村”建設(shè)，促進(jìn)通州區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展  加強(qiáng)農(nóng)村建設(shè)，推進(jìn)朝陽(yáng)區(qū)農(nóng)村城市化

章節(jié)摘錄

　　房地產(chǎn)業(yè)的過(guò)熱在經(jīng)濟(jì)和社會(huì)兩個(gè)層面影響北京的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。經(jīng)濟(jì)方面，因?yàn)榉康禺a(chǎn)業(yè)的高額利潤(rùn)，其他行業(yè)的頂尖企業(yè)都把資金轉(zhuǎn)向投入房地產(chǎn)，聯(lián)想、國(guó)美等知名企業(yè)都涉足房地產(chǎn)，同樣，很多民間資本也被房地產(chǎn)業(yè)吸納。這造成了社會(huì)資金過(guò)度集中于房地產(chǎn)業(yè)（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資一半以上就是最好的例證），其他行業(yè)的發(fā)展勢(shì)必受到影響，有礙于北京的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。而且住房?jī)r(jià)格較高，居民住房消費(fèi)所占比重大，使得對(duì)其他產(chǎn)品的購(gòu)買力相對(duì)下降，不利于擴(kuò)大內(nèi)需，不利于服務(wù)業(yè)等其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。雖然房地產(chǎn)業(yè)可以成為北京市的支柱產(chǎn)業(yè)之一，但難以支撐起北京建設(shè)國(guó)際化大都市的重任?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)等才是北京需要著力發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。另外，當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和金融系統(tǒng)緊密聯(lián)系在一起，牽一發(fā)而動(dòng)全身，房地產(chǎn)業(yè)未來(lái)可能出現(xiàn)的泡沫破滅危機(jī)將會(huì)危害北京經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展?！　纳鐣?huì)角度來(lái)看，房地產(chǎn)業(yè)的不健康發(fā)展已經(jīng)影響了北京市和諧社會(huì)的構(gòu)建。北京市住房?jī)r(jià)格不斷攀高，居民用十幾年甚至幾十年的勞動(dòng)，去供養(yǎng)一套住房，意味著社會(huì)財(cái)富由普通民眾向著特殊利益集團(tuán)的單向流動(dòng)，它導(dǎo)致財(cái)富分配的不公平和貧富差距的進(jìn)一步擴(kuò)大，影響社會(huì)的和諧。另一方面，住房是居民的生存必需品，安居方可樂(lè)業(yè)，而當(dāng)前高昂的房?jī)r(jià)使很多中低收入階層住房條件難以得到改善，廣大城市居民“望房興嘆”。住房問(wèn)題是北京宜居城市建設(shè)和和諧社會(huì)構(gòu)建過(guò)程中不可回避的問(wèn)題。完善住房保障體系非常重要，但是，調(diào)控規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)，使之健康發(fā)展，才是根本。畢竟，多數(shù)民眾是通過(guò)市場(chǎng)解決住房問(wèn)題的。4.城市管理水平有待提高北京城市發(fā)展迅速，現(xiàn)代化建筑拔地而起，國(guó)際化大都市的形象已經(jīng)呈現(xiàn)在世人面前。但是北京城市發(fā)展一直存在著重建設(shè)、輕管理的問(wèn)題，伴隨經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展和流動(dòng)人口大量增加，城市管理中的問(wèn)題也急劇地暴露出來(lái)。　　北京城市管理的最大問(wèn)題也是一直沒(méi)有跳出的思維怪圈就是頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳，缺乏對(duì)全局的統(tǒng)籌考慮和各個(gè)職能部門之間的協(xié)作，結(jié)果解決一個(gè)問(wèn)題又引起其他矛盾，只好針對(duì)新的矛盾又出臺(tái)一系列的政策和方案，循環(huán)往復(fù)，問(wèn)題沒(méi)有得到根本解決。比如交通問(wèn)題，城鄉(xiāng)結(jié)合部的問(wèn)題，等等。　　……

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