土地征收與房屋拆遷

內(nèi)容概要

從我國房地產(chǎn)實踐來看，現(xiàn)實中出現(xiàn)的問題大多集中在房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)權(quán)屬登記、房地產(chǎn)物業(yè)管理方面。這些問題的解決，一方面需要從法學(xué)理論上進行探討、研究和論證；另一方面需要實務(wù)上的反復(fù)實踐、運用和總結(jié)。在某種意義上說，法律的普及和應(yīng)用才是根本。沒有法律的普及和應(yīng)用，就沒有法律的生命。為滿足我國房地產(chǎn)發(fā)展中對房地產(chǎn)法適用的需要，一些長期致力于房地產(chǎn)法的應(yīng)用和房地產(chǎn)管理的同志，撰寫了這套《房地產(chǎn)法實用叢書》，試圖從實務(wù)的角度著手研究房地產(chǎn)法律的適用問題，厘清其中的分歧，以期達到預(yù)防房地產(chǎn)糾紛的發(fā)生和對已經(jīng)發(fā)生的糾紛給以合理解決的目的。這是一種很值得肯定的務(wù)實的做法。    希望這套叢書能夠達到既定的目的，為促進我國房地產(chǎn)法律制度的完善、推動房地產(chǎn)業(yè)的繁榮和發(fā)展發(fā)揮應(yīng)有的作用。

書籍目錄

序言第一章  土地征收制度概述  第一節(jié) 土地征收的概念  第二節(jié) 土地征收的主體與征收對象  第三節(jié) 土地征收的原則和批準(zhǔn)權(quán)限  第四節(jié) 土地征收的程序  第五節(jié) 土地征收法律責(zé)任第二章  土地征收的補償與安置  第一節(jié) 土地征收補償概述  第二節(jié) 土地征收補償?shù)闹黧w  第三節(jié) 土地征收補償費及其性質(zhì)  第四節(jié) 土地征收補償?shù)姆绞胶统绦? 第五節(jié) 土地征收補償款的分配和土地征收后的安置第三章  土地征收與房屋拆遷  第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)與房屋拆遷  第二節(jié) 土地征收與房屋拆遷的關(guān)系  第三節(jié) 征地、拆遷中政府的角色定位第四章  房屋拆遷概述  第一節(jié) 房屋拆遷的概念和特征  第二節(jié) 房屋拆遷的意義  第三節(jié) 我國房屋拆遷法律制度  第四節(jié) 房屋拆遷法律關(guān)系第五章  房屋拆遷基本制度  第一節(jié) 房屋拆遷的類型  第二節(jié) 房屋拆遷的條件與基本原則  第三節(jié) 房屋拆遷的方式和程序第六章  房屋拆遷的補償與安置  第一節(jié) 房屋拆遷補償安置協(xié)議  第二節(jié) 房屋拆遷價格評估  第三節(jié) 房屋拆遷的補償  第四節(jié) 房屋拆遷的安置  第五節(jié) 其他拆遷補償與安置  第六節(jié) 臨時周轉(zhuǎn)過渡與拆遷補助  第七節(jié) 房屋拆遷安置與補償中的疑難問題第七章  房屋拆遷的管理  第一節(jié) 房屋拆遷的行政管理體制  第二節(jié) 房屋訴遷行政執(zhí)法  第三節(jié) 城市房屋強制拆遷  第四節(jié) 城市房屋拆遷的法律救濟  第五節(jié) 拆遷管理體制中存在的問題  第六節(jié) 房屋拆遷管理體制的完善附錄  土地征收與房屋拆遷的法律、法規(guī)及政策參考書目后記

圖書封面

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