房屋買(mǎi)賣(mài)租賃維權(quán)350問(wèn)

內(nèi)容概要

本書(shū)通過(guò)房屋買(mǎi)賣(mài)篇、房屋租賃篇、房屋維權(quán)篇三大部分，系統(tǒng)、全面地介紹了房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃的基本知識(shí)、程序和技巧以及國(guó)內(nèi)最新的置業(yè)理念，并從法律、法規(guī)的角度，分析和解答了房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃過(guò)程中的常見(jiàn)問(wèn)題和焦點(diǎn)問(wèn)題。第一部分——房屋買(mǎi)賣(mài)篇，向你介紹了房屋買(mǎi)賣(mài)的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)及選房、談價(jià)、簽約、貸款、驗(yàn)房、產(chǎn)權(quán)過(guò)房等方面的基本常識(shí)、步驟和技巧；第二部分——房屋租賃篇，著重闡述了房屋出租和求租的程序和注意事項(xiàng)；第三部分——房屋維權(quán)篇，以排除老百姓房產(chǎn)交易中的種種風(fēng)險(xiǎn)為目的，告訴你如何陷阱，如何應(yīng)對(duì)糾紛。    本書(shū)通過(guò)直接、簡(jiǎn)單、明了的一問(wèn)一一般化的寫(xiě)作方式，使讀者帶疑問(wèn)找答案，一看就明白。    翻翻這本書(shū)，相信你在買(mǎi)房、賣(mài)房、租房或出租房時(shí)就會(huì)更加明智了！

書(shū)籍目錄

房屋買(mǎi)賣(mài)篇  一 前期準(zhǔn)備   1 什么是房地產(chǎn)   2 什么是房地產(chǎn)的一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)市場(chǎng)   3 什么是商品房     4 什么是商品住宅與預(yù)售商品住宅   5 住宅類(lèi)型知多少   6 國(guó)家對(duì)商品住宅劃分哪幾種等級(jí)   7 什么是公有住宅、私有住宅   8 何為房屋買(mǎi)賣(mài)》房屋買(mǎi)賣(mài)分哪幾種類(lèi)型   9 買(mǎi)賣(mài)公有房屋應(yīng)遵循什么規(guī)定   10 哪些房屋的買(mǎi)賣(mài)受到限制   11 期房與現(xiàn)房有什么不同   12 經(jīng)濟(jì)適用住房與商品住房的區(qū)別是什么   13 商品房銷(xiāo)售與預(yù)售有何差異   14 買(mǎi)房有錢(qián)途嗎   15 你屬于哪種類(lèi)型的買(mǎi)房人   16 購(gòu)房應(yīng)做好哪些前期準(zhǔn)備工作   17 購(gòu)買(mǎi)商品房有哪些基本程序   18 購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房該辦理哪些手續(xù)   19 購(gòu)房應(yīng)繳納什么稅費(fèi)   20 房地產(chǎn)中的契稅包括什么   21 什么是房地產(chǎn)交易中的印花稅   22 你會(huì)看樓書(shū)嗎   23 你能從圖紙中了解到住宅的基本情況嗎   24 你選擇怎樣的房地產(chǎn)投資方式   25 成功置業(yè)投資有何秘訣  二 房屋求購(gòu)  （一）挑選房子   26 挑選房子關(guān)鍵看什么   27 哪些房產(chǎn)有升值潛力   28 哪些因素影響房產(chǎn)升值   29 城里住宅與郊外住宅究竟哪個(gè)好   30 買(mǎi)房，你選現(xiàn)房還是期房   31 購(gòu)買(mǎi)期房要注意什么   32 購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房不能忽視哪些問(wèn)題   33 經(jīng)濟(jì)適用住房在購(gòu)買(mǎi)時(shí)有何限制性規(guī)定   34 如何區(qū)分自住型樓盤(pán)與投資型樓盤(pán)   35 挑選自住型樓盤(pán)應(yīng)著重考慮哪些問(wèn)題   36 選購(gòu)?fù)顿Y型樓盤(pán)關(guān)鍵應(yīng)考慮什么   37 投資商鋪有何學(xué)問(wèn)   38 精裝房、毛坯房，你選擇哪一種   39 選購(gòu)精裝修房應(yīng)當(dāng)心哪些陷阱   40 選板樓好還是選塔樓好   41 買(mǎi)塔樓是否樓層越高越好   42 買(mǎi)塔樓是注意什么   43 房子是多層好還是高層好   44 選擇高層住宅幾層最佳  ……     三 房屋出售房屋租賃篇  一 出租  二 求租第三篇 房屋維權(quán)篇附錄：常用房地產(chǎn)政策法規(guī)

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