合同法律政策解讀與實用范本典型案例全書

內(nèi)容概要

　　中國法制出版社是國務(wù)院法制辦公室直屬的中央級法律圖書專業(yè)出版單位，是法律、行政法規(guī)的權(quán)威出版機構(gòu)。我們一直致力于出版適合讀者需求的實用法律圖書，近年來先后推出了一大批優(yōu)秀法律圖書，頗受讀者好評。遇到法律問題，讀者朋友一般需要求助：　　1．法條。遇到問題，讀者首先會去查找法律條文，看一下法律是怎么規(guī)定的?！　?．案例。通過學(xué)習(xí)相關(guān)案例，讀者能了解法律是怎樣適用的，能大致預(yù)判自己遇到的問題能得到怎樣的判決。　　3．文書。解決問題的各個環(huán)節(jié)都離不開文書?！　?．流程圖。流程圖可以指引讀者按照順序一步一步解決問題?！　榱烁玫貪M足讀者的需求，我們利用自身的出版優(yōu)勢，約請相關(guān)領(lǐng)域的專家學(xué)者和實務(wù)精英，編寫出版了“法律政策解讀與實用范本典型案例全書”。本叢書具有如下特點：　　1．全面。全面收錄法律政策、文書范本、典型案例、流程圖、計算標準等，真正讓您一本書解決全部問題?！　?.易懂。一方面，對重點法條進行權(quán)威細致的解讀，對重點難點問題作專業(yè)提示，幫助讀者準確理解條文含義、準確運用法律維護權(quán)益。另一方面，精心挑選發(fā)表在《中華人民共和國最高人民法院公報》上的指導(dǎo)型案例，幫助讀者更好地理解法律，了解法律的適用，理性合法解決爭議。

作者簡介

李曉斌，律師。北京李曉斌律師事務(wù)所主任，中國人民大學(xué)法學(xué)院1987屆學(xué)士、1990屆碩士、1996屆博士。自1991年執(zhí)業(yè)以來，在地產(chǎn)、礦產(chǎn)、物權(quán)、公司、合同、經(jīng)濟犯罪等領(lǐng)域，經(jīng)辦了許多精彩案例，充分展示了優(yōu)秀律師的風(fēng)采。近年來著重倡導(dǎo)地產(chǎn)法觀念，致力于地產(chǎn)法學(xué)科、地產(chǎn)法律專業(yè)服務(wù)和地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會的創(chuàng)設(shè)，策劃建立地產(chǎn)研究機構(gòu)，設(shè)立地產(chǎn)獎學(xué)金，組織地產(chǎn)法論壇。曉斌律師所也是最早實踐地產(chǎn)礦產(chǎn)服務(wù)的專業(yè)所，應(yīng)地方政府、國土部門、房地產(chǎn)協(xié)會、土地學(xué)會和社會各界邀請舉辦各類講座，數(shù)十次參與全國人大、國務(wù)院法制辦、最高院、國土部、建設(shè)部組織的立法研討工作。主要社會兼職：中華全國律師協(xié)會民事專業(yè)委員會副主任兼秘書長；北京市律師協(xié)會財務(wù)工作委員會副主任、市律協(xié)土地法專業(yè)委員會主任；北京市宣武區(qū)律師協(xié)會會長；北京、廈門仲裁委員會仲裁員；中國土地學(xué)會土地法學(xué)分會副主任委員；中國房地產(chǎn)協(xié)會法律事務(wù)委員會副主任；中國人民大學(xué)民商事法律科學(xué)研究中心研究員兼地產(chǎn)法研究所所長。

書籍目錄

上篇 法律政策解讀一、綜合法律中華人民共和國合同法(1999年3月15日)中華人民共和國民法通則(2009年8月27日)中華人民共和國民事訴訟法(2007年10月28日)司法解釋最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(一)(1999年12月19日)最高人民法院關(guān)于適用

章節(jié)摘錄

1．要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷的。要約中確定承諾期限，是要約人向受要約人提出的一種要求。受要約人在此期限內(nèi)作出承諾，都可以導(dǎo)致合同的成立，受要約人之所以沒有發(fā)出承諾的通知，是由于有承諾期限的要求，在此期間，受要約人可能已為承諾乃至合同成立后的活動，做了一些準備。此時，如果要求撤銷要約，對受要約人是不公平的，也違反了合同法的誠實信用原則。同樣道理，以其他形武明示要約不可撤銷的，表示了要約人締結(jié)合同的意思表示堅定性，也會強化受要約人對成功訂立合同的信心。如果要約人撤銷要約，前面明示要約不可撤銷的行為，實際上是給受要約人造成錯覺，甚至是欺騙受要約人，這也是違反誠實信用原則的。2．受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并且已經(jīng)為履行合同作了準備工作的。要約人在要約中雖然沒有明確表示要約不可撤銷，但受要約人根據(jù)各方面的情況判斷，該要約是不可撤銷的。如要約人信譽一向良好，自己也沒有過錯，或者要約的標的未因形勢變化出現(xiàn)商業(yè)風(fēng)險等因素，以及受要約人同要約人是相對固定的生意伙伴，有理由認為要約不會撤銷而正在積極準備承諾，并且為履行合同作了準備工作，如向銀行貸款、增加設(shè)備、租借場地、調(diào)用人員等等。如果這時要求撤銷要約，將會給受要約人造成經(jīng)濟損失。為了保護合同各方當事人的合法權(quán)益，體現(xiàn)公平、公正、誠實信用的原則，維護正常的商業(yè)活動和經(jīng)濟秩序，合同法規(guī)定，這種情形下，要約不得撤銷。這種規(guī)定實際上是嚴格限制撤銷要約，以保護當事人利益，防止隨意撤銷要約。

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