現(xiàn)行土地房產(chǎn)法規(guī)大全

內(nèi)容概要

　　《現(xiàn)行土地房產(chǎn)法規(guī)大全》是“現(xiàn)行法規(guī)大全”這一，是中國法制出版社為專業(yè)法律人士、政府機關(guān)工作人員傾力打造的一套法律工具書。本書集三大特點于一身：文件收錄齊全——吸收了國家全面清理法律法規(guī)規(guī)章工作的重要成果，收錄了相關(guān)領(lǐng)域所有現(xiàn)行的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：檢索功能強大——可以根據(jù)文件內(nèi)容、發(fā)文單位、發(fā)文類型、發(fā)文時間、文件名稱的拼音序列等各種檢索方式，查找法律文件；注釋內(nèi)容豐寓——重點條文下含“注解”與“應用”兩個部分，可供讀者學法、用法之用。

書籍目錄

索引一（按發(fā)文單位）索引二（按拼音）第一篇 土地一、綜合（一）法律（二）行政法規(guī)及文件（三）其他文件二、土地取得（一）法律（二）行政法規(guī)及文件（三）部門規(guī)章及其他文件三、土地權(quán)屬1．土地登記2．權(quán)屬確定四、土地征用與安置、補償（一）行政法規(guī)及文件（二）部門規(guī)章及其他文件五、土地開發(fā)整理（一）行政法規(guī)（二）其他文件六、土地使用（一）行政法規(guī)及文件（二）部門規(guī)章及其他文件1．一般規(guī)定2．農(nóng)業(yè)用地3．建設(shè)用地七、土地稅費（一）行政法規(guī)及文件（二）部門規(guī)章及其他文件八、爭議與救濟（一）法律（二）部門規(guī)章及其他文件（三）司法解釋九、其他第二篇 房地產(chǎn)一、綜合（一）法律（二）其它文件二、房地產(chǎn)開發(fā)（一）行政法規(guī)（二）部門規(guī)章及其他文件（三）司法解釋三、房地產(chǎn)建設(shè)（一）法律（二）行政法規(guī)（三）部門規(guī)章及其他文件1．綜合2．資質(zhì)管理3．發(fā)包承包4．施工質(zhì)量管理（四）司法解釋四、房地產(chǎn)交易（一）部門規(guī)章及其他文件（二）司法解釋五、住房保障（一）行政法規(guī)（二）部門規(guī)章及其他文件六、房屋拆遷（一）行政法規(guī)及文件（二）部門規(guī)章及其他文件（三）司法解釋七、房產(chǎn)管理（一）行政法規(guī)（二）部門規(guī)章及其他文件八、裝修裝飾九、房地產(chǎn)稅費

章節(jié)摘錄

　　第七章 相鄰關(guān)系　　第八十四條?。巯噜応P(guān)系處理原則］不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系?！　〔粍赢a(chǎn)相鄰關(guān)系，指相鄰近的不動產(chǎn)所有人或使用人之間，一方所有人或使用人的支配力與他方所有人或使用人的排他力相互沖突時，為調(diào)和其沖突以謀共同利益，而由法律直接規(guī)定的權(quán)利義務關(guān)系。法律將這種相鄰人之間的關(guān)系用權(quán)利義務的形式確認下來，從本質(zhì)上講是一方所有人或使用人的財產(chǎn)權(quán)利的延伸，同時又是對他方所有人或使用人的財產(chǎn)權(quán)利的限制。法律規(guī)定相鄰權(quán)制度，是為了協(xié)調(diào)相鄰不動產(chǎn)物權(quán)，既保護各方的利益，又保護他們相互問的利益，并力圖在各方利益中間謀求一種最佳平衡點?！　∠噜応P(guān)系是法定的：不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人有避免妨害的注意義務；不動產(chǎn)權(quán)利人在非使用鄰地就不能對自己的不動產(chǎn)進行正常使用時，有權(quán)在對鄰地損害最小的范圍內(nèi)使用鄰地，鄰地權(quán)利人不能阻攔。　　第八十五條　【相鄰關(guān)系處理依據(jù)】法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當?shù)亓晳T。　　作為審案依據(jù)的“習慣”必須是當?shù)囟嗄陮嵤┣覟楫數(shù)囟鄶?shù)人所遵從和認可的習慣，這種習慣已經(jīng)具有“習慣法”的作用，在當?shù)鼐哂蓄愃朴诜梢粯拥募s束力。同時，這種習慣以不違背社會公共利益和善良風俗為限?！　〉诎耸鶙l　【用水、排水】不動產(chǎn)權(quán)利人應當為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。　　對自然流水的利用，應當在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。　　第八十七條　【通行權(quán)】不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利?！　　?/pre>








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