房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計與財務(wù)管理

內(nèi)容概要

為使房地產(chǎn)投資者、經(jīng)營者、管理者充分了解我國的房地產(chǎn)制度，掌握有關(guān)知識，避免房地產(chǎn)投資的盲目性，提高房地產(chǎn)服務(wù)的質(zhì)量和水平，本書對房地產(chǎn)企業(yè)會計知識做了較為系統(tǒng)的介紹；針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的特點，全面系統(tǒng)地闡述了房地產(chǎn)企業(yè)會計的基本理論、基本方法及操作程序，以實際經(jīng)濟業(yè)務(wù)為例說明其主要會計業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理核算程序和報表列示方法，特別對貨幣資金、存貨、固定方法，特別對貨幣資金、存貨、固定資產(chǎn)、負債等重要項目做了重點說明，堪稱地產(chǎn)人士不可不讀的最新業(yè)務(wù)流程操作指南。

書籍目錄

第一章  概述  1.1  我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷史及其現(xiàn)狀  1.2  現(xiàn)階段房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在的問題會計實務(wù)篇 第二章  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計與一般企業(yè)會計比較  2.1  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計對象的特殊性  2.2  會計任務(wù)與會計核算  2.3  對會計工作組織的特殊要求 第三章  幾個重要的會計科目  3.1  貨幣資金：企業(yè)生存和發(fā)展的血液  3.2  存貨：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的重要資產(chǎn)  3.3  固定資產(chǎn)：維護企業(yè)正常運營的關(guān)鍵  3.4  負債：影響企業(yè)安全的重要科目 第四章  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目開發(fā)成本核算  4.1  項目開發(fā)成本的構(gòu)成  4.2  土地開發(fā)成本的核算  4.3  配套設(shè)施開發(fā)成本  4.4  房屋開發(fā)成本的核算  4.5  開發(fā)間接費用的核算 第五章  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收入與利潤的核算  5.1  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的產(chǎn)品銷售、轉(zhuǎn)讓核算  5.2  產(chǎn)品出租的核算  5.3  房地產(chǎn)經(jīng)營利潤的核算  5.4  成本費用的核算  5.5  利潤與利潤分配的核算 第六章  財務(wù)會計報告與財務(wù)報表分析  6.1  財務(wù)會計報告的種類及作用  6.2  資產(chǎn)負債表  6.3  利潤表  6.4  現(xiàn)金流量表  6.5  會計報表綜合分析財務(wù)管理實務(wù)篇 第七章  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)管理概述  7.1  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)管理的對象與目標  7.2  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)管理環(huán)境  7.3  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)管理觀念 第八章  如何做好項目開發(fā)的可行性研究  8.1  如何做好項目開發(fā)的可行性研究  8.2  投資經(jīng)濟效益評價  8.3  項目開發(fā)的成本、費用計劃與控制  8.4  項目開發(fā)風(fēng)險分析  8.5  案例 第九章  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)籌資管理  9.1  資金籌集渠道分析  9.2  資金成本的計算  9.3  財務(wù)風(fēng)險與資本結(jié)構(gòu)優(yōu)化  9.4  案例 第十章  利潤及其分配管理  10.1  利潤的構(gòu)成及其對企業(yè)發(fā)展的重要作用  10.2  企業(yè)利潤最大化目標管理  10.3  企業(yè)利潤的分配管理

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