房地產(chǎn)估價(jià)

內(nèi)容概要

本書是職業(yè)教育物業(yè)管理專業(yè)系列教材之一，主要內(nèi)容包括：房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格、市場比較法及其應(yīng)用、假設(shè)開發(fā)法及其運(yùn)用等。

書籍目錄

第一章 房地產(chǎn)估價(jià)概述第一節(jié) 房地產(chǎn)的概念與特征第二節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素第三節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)的必要性第四節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)的原則第五節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)的程序第二章 收益還原法及其運(yùn)用第一節(jié) 資金時(shí)間價(jià)值第二節(jié) 收益還原法的基本理論第三節(jié) 純收益的確定第四節(jié) 收益還原法的運(yùn)用第五節(jié) 收益還原法運(yùn)用舉例第三章 市場比較法及其運(yùn)用第一節(jié) 市場比較法的原理第二節(jié) 市場比較法的運(yùn)用第三節(jié) 市場比較法運(yùn)用舉例第四章 成本估價(jià)法及其運(yùn)用第一節(jié) 成本估價(jià)法的基本原理及基本公式第二節(jié) 建筑物重新建造完全價(jià)值第三節(jié) 建筑物的折舊第四節(jié) 成本估價(jià)法運(yùn)用舉例第五章 假設(shè)開發(fā)法及其運(yùn)用第一節(jié) 假設(shè)開發(fā)法的基本原理第二節(jié) 假設(shè)開發(fā)法的運(yùn)用第三節(jié) 假設(shè)開發(fā)法運(yùn)用舉例第六章 路線價(jià)法及其應(yīng)用第一節(jié) 路線價(jià)法原理第二節(jié) 歐美路線價(jià)法法則第三節(jié) 路線價(jià)法的運(yùn)用第四節(jié) 路線價(jià)法在我國的應(yīng)用第七章 其他估價(jià)方法及其運(yùn)用第一節(jié) 殘余估價(jià)法第二節(jié) 長期趨勢法第八章 案例選編案例一 自貢某交易中心房地產(chǎn)市場現(xiàn)值評估報(bào)告案例二 天津某大酒店物業(yè)評估結(jié)果報(bào)告案例三 ?？谀郴▓@新村1~2棟別墅評估報(bào)告案例四 成都市某招待所資產(chǎn)評估報(bào)告附錄參考文獻(xiàn)

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