致富非做不可的2件事

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　　◎推薦者：萬(wàn)寶週刊社長(zhǎng)／朱成志　　做對(duì)兩件事，變成有錢(qián)人　　最壞的時(shí)代，教你如何抓住最好的致富機(jī)會(huì)、做最對(duì)的投資　　不同於一般理財(cái)書(shū)，緊扣「置產(chǎn)」、「創(chuàng)新」兩大關(guān)鍵，教讀者如何規(guī)劃一生的財(cái)富！　　馬克跟百萬(wàn)富翁完全扯不上關(guān)係。他只是美國(guó)中西部一家小公司的中階經(jīng)理，薪資中等，過(guò)著中等水平的生活方式。然而，他卻能一步步達(dá)成財(cái)富永續(xù)的目標(biāo)。好奇心驅(qū)使他一再?lài)L試新事業(yè)，同時(shí)他也堅(jiān)持在房地產(chǎn)方面的投資?！　‰S著馬克在工作上的責(zé)任加重，跟著調(diào)高的薪水得以讓他與妻子及兩個(gè)小孩在芝加哥位處怡人郊區(qū)的新房子生活?！　●R克總是利用每天單程約一小時(shí)的通勤時(shí)間上網(wǎng)找資訊。他算是網(wǎng)路世代的年輕人，但精明的他能一眼看出真正的致富機(jī)會(huì)在哪裡，利用對(duì)網(wǎng)路的熟稔在拍賣(mài)網(wǎng)站上成交某些快速又能獲利的交易。某次，他在網(wǎng)路上找到一個(gè)大拍賣(mài)的鞋類(lèi)倉(cāng)庫(kù)，馬克以出奇低廉的價(jià)格大量收購(gòu)，接著在eBay上全數(shù)以平均每雙二十二美元外加運(yùn)送成本賣(mài)出。單憑著這個(gè)轉(zhuǎn)售的交易，馬克就賺到了一間公寓的頭期款?！　〗酉聛?lái)，他付了總價(jià)25％的自付款，其餘75％靠房貸。公寓租金收入剛好足以負(fù)擔(dān)房貸支出，不過(guò)，真正有利的是折舊與所得稅額抵減的部分，此外公寓本身的價(jià)值也在持續(xù)上漲。　　當(dāng)然，馬克有時(shí)也會(huì)被深夜房客打來(lái)抱怨瑣事的電話(huà)搞得很煩，但他總是告訴自己，這麼做至少能開(kāi)始為他自己、他的家庭，甚至未來(lái)的子子孫孫的做好財(cái)富保障?！　●R克仍然在那家小公司任職。他喜歡他的工作，也做得很好，他把這份工作當(dāng)做一個(gè)定心丸。但是在每天的通勤時(shí)間與週末的空閒時(shí)候，他仍然上網(wǎng)搜尋各種創(chuàng)新，有賺錢(qián)潛力的機(jī)會(huì)。在我們撰寫(xiě)本書(shū)的時(shí)候，他正在搜尋棒球卡，行銷(xiāo)計(jì)劃已經(jīng)在他的腦袋裡成型……。　　在大環(huán)境不景氣的衝擊下，面對(duì)一波波的減薪、裁員，除了縮衣節(jié)食之外，你我還能為自己做些什麼？趁著房?jī)r(jià)、利率持續(xù)下探，鎖定優(yōu)良房地產(chǎn)標(biāo)的搶進(jìn)；利用休無(wú)薪假、暫時(shí)失業(yè)的時(shí)間蒐集流行商機(jī)，甚至發(fā)展第二專(zhuān)長(zhǎng)，都不失為度過(guò)景氣寒冬的好方法。　　本書(shū)作者每年都針對(duì)超過(guò)五千戶(hù)美國(guó)的富豪家庭做調(diào)查，歸納發(fā)現(xiàn)，賺錢(qián)的方式百百種，但欲累積足以傳世、澤被子孫的財(cái)富則唯有以下兩途：　　一、除了自有住宅之外，擁有能夠衍生收入的不動(dòng)產(chǎn)。不僅能為你賺取金錢(qián)，未來(lái)也能做為傳承給繼承人財(cái)產(chǎn)的一部分。無(wú)論經(jīng)濟(jì)景氣與否，也不管金融市場(chǎng)有多大的波動(dòng)，擁有不動(dòng)產(chǎn)，至少會(huì)有穩(wěn)定的租金收入來(lái)源。　　二、不斷開(kāi)發(fā)創(chuàng)新事業(yè)。投身或再投資真正利用創(chuàng)新獲利的公司、產(chǎn)品或服務(wù)，持續(xù)為你的所得尋找新來(lái)源，等於增加了一種賺錢(qián)的途徑?！　∫簿褪钦f(shuō)，照著「持續(xù)投入創(chuàng)新企業(yè)，以及擁有會(huì)賺錢(qián)的不動(dòng)產(chǎn)」這條路走，財(cái)富之門(mén)便會(huì)為你而開(kāi)。好好掌握，你也可以做一輩子的有錢(qián)人。本書(shū)提供豐富案例和實(shí)用工具，告訴你小人物變成有錢(qián)人並不是夢(mèng)想。

作者簡(jiǎn)介

　　凱瑟琳?麥克布林（Catherine S. McBreen）　　Spectrem Group的執(zhí)行長(zhǎng)，同時(shí)也是一位律師和trust specialist，專(zhuān)精於財(cái)務(wù)策略，經(jīng)常受邀演講?！　讨?沃佩爾（George H. Walper, Jr.）　　Spectrem Group的總裁，在財(cái)富管理、退休信託服務(wù)方面有超過(guò)二十五年的豐富經(jīng)驗(yàn)。目前住在芝加哥郊區(qū)專(zhuān)事寫(xiě)作?！　　鲎g者簡(jiǎn)介　　凌瑋　　曾任職摩根大通、花旗、德意志銀行等歐美知名外商銀行十餘年，業(yè)務(wù)範(fàn)圍橫跨營(yíng)運(yùn)、行銷(xiāo)業(yè)務(wù)、企劃、客服，並在歐洲十餘國(guó)負(fù)責(zé)全球?qū)０敢?guī)劃執(zhí)行?，F(xiàn)為專(zhuān)職譯者。

書(shū)籍目錄

第一章　變富有的配方第二章　富裕長(zhǎng)存的兩個(gè)祕(mì)密第三章　有錢(qián)人跟一般人有什麼不一樣？第四章　評(píng)估個(gè)人的財(cái)富狀況第五章　風(fēng)險(xiǎn)與致富之路第六章　致富非做不可的第一件事第七章　致富非做不可的第二件事 第八章　寫(xiě)下你的財(cái)富永續(xù)配方第九章　有錢(qián)人的財(cái)務(wù)顧問(wèn)第十章　富豪天地第十一章　如何讓財(cái)富傳世？第十二章　快速回顧永續(xù)富有的祕(mì)密附錄

媒體關(guān)注與評(píng)論

　　萬(wàn)寶週刊社長(zhǎng)　朱成志

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