中國(guó)城市房地產(chǎn)發(fā)展評(píng)價(jià)和預(yù)警

內(nèi)容概要

本書(shū)為《中國(guó)城市房地產(chǎn)發(fā)展評(píng)價(jià)和預(yù)警》2007年第4卷，內(nèi)容包括中國(guó)城市房地產(chǎn)發(fā)展評(píng)價(jià)和預(yù)警體系研究、房地產(chǎn)泡沫測(cè)度研究、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析方法綜述、深圳房地產(chǎn)價(jià)格與政府宏觀調(diào)控、北京和武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)有效性分析和比較實(shí)證研究、我國(guó)城鎮(zhèn)住房發(fā)展與住房制度規(guī)劃、以中間組織為樞紐的PPP模式住房保障體系研究、MLS在中國(guó)運(yùn)用的進(jìn)一步研究等。

書(shū)籍目錄

中國(guó)城市房地產(chǎn)發(fā)展評(píng)價(jià)和預(yù)警體系研究　一、綜述　二、以綜合模擬法為主的評(píng)價(jià)和預(yù)警體系試驗(yàn)房地產(chǎn)泡沫測(cè)度研究　一、房地產(chǎn)泡沫概念及當(dāng)前我國(guó)滋生房地產(chǎn)泡沫的條件　二、北京市房?jī)r(jià)上漲情況分析　三、北京市房地產(chǎn)泡沫的測(cè)度　四、目前的政策措施對(duì)房?jī)r(jià)上漲的調(diào)控及防止房地產(chǎn)泡沫的其他政策建議房地產(chǎn)市場(chǎng)分析方法綜述　一、層次分析法　二、聚類分析法　三、特征價(jià)格法　四、價(jià)格指數(shù)法　五、景氣指數(shù)法　六、預(yù)報(bào)預(yù)警法　七、其他方法深圳房地產(chǎn)價(jià)格與政府宏觀調(diào)控　一、深圳市房地產(chǎn)調(diào)控政策概概　二、建立不完全信息三階段博弈模型　三、對(duì)深圳市房地產(chǎn)調(diào)控政策的評(píng)價(jià)分析　四、對(duì)深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的政策建議北京和武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)有效性分析和比較實(shí)證研究　一、問(wèn)題的提出　二、實(shí)證方法的選擇　三、市場(chǎng)弱有效性的檢驗(yàn)　四、結(jié)論論我國(guó)城鎮(zhèn)住房發(fā)展與住房制度規(guī)劃　一、住房制度市場(chǎng)化改革簡(jiǎn)要回顧　二、房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展和房?jī)r(jià)飆升成因分析　三、房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策措施效果分析　四、保障居民基本住房需求是構(gòu)建和諧社會(huì)的基礎(chǔ)　五、保障和市場(chǎng)并重，制定實(shí)施城鎮(zhèn)住房制度規(guī)劃以中間組織為樞紐的PPP模式住房保障體系研究　一、中間組織的需求機(jī)制　二、中間組織在PPP模式住房保障體系中的經(jīng)驗(yàn)借鑒　三、以中間組織為樞紐的PPP模式住房保障體系基本操作形式　四、操作形式動(dòng)態(tài)整合　五、總結(jié)MLS在中國(guó)運(yùn)用的進(jìn)一步研究　一、MLS概念辨析和模式簡(jiǎn)介　二、MLS在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)推廣運(yùn)用所面臨的問(wèn)題　三、MLS推廣運(yùn)用的對(duì)策研究探索、創(chuàng)制新型的不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)理論　一、不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)的概念　二、不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)的性質(zhì)　三、我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)制度的局限及其創(chuàng)新的方向基于C-D生產(chǎn)函數(shù)的農(nóng)村居民點(diǎn)用地集約利用評(píng)價(jià)　一、土地集約利用潛力評(píng)價(jià)的研究回顧　二、農(nóng)村居民點(diǎn)用地集約利用潛力評(píng)價(jià)　三、實(shí)證分析　四、結(jié)論與討論

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