買房租房和賣房100問
出版時間：2000-2 出版社：中國農(nóng)業(yè)（農(nóng)村讀物） 作者：葉劍平主編 頁數(shù)：159 字?jǐn)?shù)：130000
內(nèi)容概要
在編寫本書時我們力求做到不拘泥于理論知識和一般政策的描述，而是將理論通過對實際問題的分析，達(dá)到對房地產(chǎn)投資的理解，并能結(jié)合實際加以運用。書中詳細(xì)介紹了目前的住宅種類有哪些？、買商品房要辦哪些手續(xù)？、購房的收益和風(fēng)險是什么？、如何獲取房源信息？、如何辯識房地產(chǎn)廣告虛實？等。
書籍目錄
一、買房1、目前的住宅種類有哪些？2、買商品房要辦哪些手續(xù)？3、購房的收益和風(fēng)險是什么？4、如何獲取房源信息？5、如何辯識房地產(chǎn)廣告虛實？6、何為建筑面積、建筑覆蓋率、建筑容積率、綠化率、規(guī)劃建設(shè)用地面積？7、什么是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)？8、目前房價是怎樣構(gòu)成的？9、如何區(qū)分市場價、標(biāo)準(zhǔn)價和成本價？10、怎樣確定自己的購房實力？11、購房時如何選址？12、什么位置的房產(chǎn)升值？13、如何在購房前避免質(zhì)量糾紛問題？ 14、選房時應(yīng)注意哪些問題？15、住房的銷售面積是怎樣測算的？16、委托律師在購房過程中可提供哪些服務(wù)？17、怎樣選擇律師事務(wù)所？18、律師收費有何標(biāo)準(zhǔn)？19、購房需要委托中介機構(gòu)嗎？20、房地產(chǎn)中介服務(wù)合同的主要內(nèi)容有哪些？21、房產(chǎn)中介的收費標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？22、購房談判中，一般存在著哪些心理問題？23、購房的談判技巧有哪些？24、購房交付定金時應(yīng)注意什么問題？25、商品房購房合同的內(nèi)容有哪些？26、如何識別及規(guī)避購房簽約陷阱？27、哪幾種情況屬無效合同？28、商品房買賣雙方應(yīng)承擔(dān)哪些義務(wù)？29、什么是住房公積金？30、公積金貸款的對象、額度、利率等是怎樣的？31、申請公積金貸款的程序是怎樣的？32、哪些情況可支取住房公積金？33、什么是住房抵押貸款？34、如何申請住房抵押貸款？35、住房抵押借款合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容？36、怎樣申請個人住房組合貸款？37、如何依據(jù)自己的承受能力選擇合理的貸款額度和期限？38、購房貸款過程中可辦理哪些保險？39、購房住宅保險有必要嗎？40、買房是否需要辦理公證？41、購買商品房如何辦理房屋所有權(quán)證？42、怎樣辦理房改房的權(quán)屬關(guān)系？……
圖書封面
評論、評分、閱讀與下載
用戶評論 (總計1條)
- 紙張不是很好！