不動產(chǎn)投資分析

內(nèi)容概要

盡管我國不動產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起步較晚，然而其發(fā)展勢頭卻極為迅猛，并逐步成長為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，對GDP增長作出了令世人矚目的貢獻(xiàn)。這些變化要求教材建設(shè)也要與時俱進(jìn)，及時將以往的研究成果加以梳理、總結(jié)、研究，并將這些新知識、新變化寫進(jìn)教材，以滿足經(jīng)濟(jì)、社會發(fā)展對人才培養(yǎng)的需要。     本教材力圖結(jié)合目前我國不動產(chǎn)投資的實際，融合自己的思考，對前沿理論與方法進(jìn)行整理，以解釋中國不動產(chǎn)投資中存在的現(xiàn)實問題，從而實現(xiàn)理論與中國國情的融合。在介紹不動產(chǎn)投資的基本概念、理論和方法的基礎(chǔ)上，突出體現(xiàn)本課程的實用性和實踐性。教材的內(nèi)容安排更加注重科學(xué)、適中，以涵蓋不動產(chǎn)投資基礎(chǔ)知識的各個環(huán)節(jié)，使讀者能夠以此為基礎(chǔ)，對各種不動產(chǎn)投資活動進(jìn)行正確的評估。

書籍目錄

上篇  投資基礎(chǔ)篇  第1章  不動產(chǎn)投資概論    【結(jié)構(gòu)圖】      【內(nèi)容提要】      【學(xué)習(xí)目標(biāo)】      【關(guān)鍵概念】    【思考與練習(xí)】    【推薦讀物】    第2章  不動產(chǎn)投資的價值觀念    【結(jié)構(gòu)圖】      【內(nèi)容提要】      【學(xué)習(xí)目標(biāo)】      【關(guān)鍵概念】    【思考與練習(xí)】    【推薦讀物】  第3章  不動產(chǎn)估價    【結(jié)構(gòu)圖】      【內(nèi)容提要】      【學(xué)習(xí)目標(biāo)】      【關(guān)鍵概念】    【思考與練習(xí)】    【推薦讀物】中篇  投資決策篇  第4章  不動產(chǎn)投資市場分析    【結(jié)構(gòu)圖】      【內(nèi)容提要】      【學(xué)習(xí)目標(biāo)】      【關(guān)鍵概念】    【思考與練習(xí)】    【推薦讀物】  第5章  不動產(chǎn)投資中的法律與稅收問題    【結(jié)構(gòu)圖】      【內(nèi)容提要】      【學(xué)習(xí)目標(biāo)】      【關(guān)鍵概念】    【思考與練習(xí)】    【推薦讀物】  第6章  不動產(chǎn)開發(fā)投資項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算    【結(jié)構(gòu)圖】      【內(nèi)容提要】      【學(xué)習(xí)目標(biāo)】      【關(guān)鍵概念】    【思考與練習(xí)】    【推薦讀物】  第7章  不動產(chǎn)開發(fā)投資項目績效評價    【結(jié)構(gòu)圖】      【內(nèi)容提要】      【學(xué)習(xí)目標(biāo)】      【關(guān)鍵概念】    【思考與練習(xí)】    【推薦讀物】  第8章  不動產(chǎn)開發(fā)投資項目風(fēng)險分析    【結(jié)構(gòu)圖】      【內(nèi)容提要】      【學(xué)習(xí)目標(biāo)】      【關(guān)鍵概念】    【思考與練習(xí)】    【推薦讀物】  第9章  不動產(chǎn)置業(yè)投資分析下篇  融資決策篇  第10章  金融市場與不動產(chǎn)融資  第11章  不動產(chǎn)抵押貸款分析  第12章  不動產(chǎn)投資信托與不動產(chǎn)證券化參考文獻(xiàn)附錄一  復(fù)利系數(shù)表附錄二  標(biāo)準(zhǔn)正態(tài)分布表

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