小家庭購(gòu)房

內(nèi)容概要

翻看報(bào)紙、雜志，打開(kāi)電視，走上街頭，撲面而來(lái)的房地產(chǎn)廣告令人目不暇接：商品房、“樓花”、期房、經(jīng)濟(jì)適用房、“二手房”等眾多房屋名稱(chēng)使人眼花繚亂，繁雜的如萬(wàn)花筒般的住房推銷(xiāo)使人無(wú)所適從?！　‰S著房地產(chǎn)市場(chǎng)的開(kāi)放，商品房競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，由于開(kāi)發(fā)商急于推銷(xiāo)他們的商品房，加之廣告界的推波助瀾，房地產(chǎn)廣告花樣百出，異彩紛呈。這既給購(gòu)房者帶來(lái)了諸多方便，又給購(gòu)房者帶來(lái)了諸多困惑?！　∶鎸?duì)撲朔迷離的住房市場(chǎng)，只有認(rèn)清房屋的本質(zhì)特性，把握各類(lèi)房屋購(gòu)買(mǎi)技巧，運(yùn)用科學(xué)的策略，才能有的放矢，購(gòu)買(mǎi)到合意而合算的房屋。

書(shū)籍目錄

第1章  購(gòu)房種類(lèi)與手續(xù)  1.1  如何區(qū)分住房特性  1.2  如何購(gòu)買(mǎi)期房  1.3  如何購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房  1.4  如何購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房  1.5  如何購(gòu)買(mǎi)“二手房”  1.6  如何買(mǎi)賣(mài)已購(gòu)公有住房  1.7  國(guó)家規(guī)定哪些房地產(chǎn)不能買(mǎi)賣(mài)  1.8  哪些商品房不能買(mǎi)賣(mài)  1.9  哪些已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房不能習(xí)賣(mài)  1.10  哪些人在房屋買(mǎi)賣(mài)中享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)  1.11  如何查驗(yàn)、接收期房  1.12  如何選擇開(kāi)發(fā)企業(yè)  1.13  小家庭購(gòu)房步驟  1.14  商品房的價(jià)格構(gòu)成  1.15  購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)應(yīng)繳納哪些稅費(fèi)  1.16  如何計(jì)算商品房建筑面積  1.17  買(mǎi)房時(shí)如何識(shí)別面積概念  1.18  買(mǎi)房時(shí)如何選擇計(jì)價(jià)方式  1.19  土地使用權(quán)到期后的房子怎么辦  1.20  哪些是無(wú)效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同  1.21  購(gòu)房時(shí)辦理權(quán)屬登記  1.22  買(mǎi)到手的房子能不能退第2章  家庭選房技巧  2.1  選房技巧之一:謹(jǐn)慎查質(zhì)量  2.2  選房技巧之二:慧眼識(shí)區(qū)位  2.3  選房技巧之三:面面俱到挑環(huán)境  2.4  選房技巧之四:統(tǒng)籌兼顧察功能  2.5  選房技巧之五:斤斤計(jì)較算面積  2.6  選房技巧之六:問(wèn)、二審、三比、四算、五看第3章  普通家庭購(gòu)租房投資……第4章  個(gè)人住房貸款第5章  房屋買(mǎi)賣(mài)中的陷阱第6章  住房售后物業(yè)管理第7章  個(gè)人住房裝修裝飾第8章  中斬生態(tài)住宅第9章  房屋租憑合同、買(mǎi)賣(mài)合同、物業(yè)管理全同示范文本

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