國有土地使用權(quán)拍賣問答

內(nèi)容概要

方配合我國國有土地使用權(quán)拍賣活動的開展，結(jié)合國有土地使用權(quán)拍賣政策性、專業(yè)性強(qiáng)的特點(diǎn)，本書以問答的形式詳細(xì)解答了國有土地使用權(quán)拍賣活動中常見的問題。內(nèi)容主要有：拍賣實(shí)務(wù)，相關(guān)專業(yè)知識與名詞解釋，國有土地使用權(quán)拍賣的制度及法律依據(jù)，國有土地使用權(quán)拍賣文書參考格式及國家有關(guān)國有土地使用權(quán)拍賣方面的法律法規(guī)等。本書通俗易荱，實(shí)用性強(qiáng)，是組織、實(shí)施國有土地使用權(quán)拍賣工作的普及性讀物。

作者簡介

陳少湘，男，畢業(yè)于中山大學(xué)。知名拍賣師和資深書畫鑒定專家，現(xiàn)為古今君華國際拍賣集團(tuán)董事長、廣東省收藏家協(xié)會主席。1997年起先后在廣州、武漢、海口、昆明、杭州、太原、石家莊、天津、沈陽、大連、青島、蘇州、溫州、寧波、珠海、香港、澳門等城市的國有土地使用權(quán)拍賣

書籍目錄

序一、拍賣實(shí)務(wù)　1.什么是國有土地使用權(quán)拍賣？　2.哪些土地屬于國有土地？　3.國有土地使用權(quán)拍賣的性質(zhì)是什么？　4.國有土地使用權(quán)拍賣應(yīng)該遵循哪些原則？　5.哪些土地使用權(quán)可以拍賣？　6.誰能拍賣國有土地使用權(quán)？　7.國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些方式？　8.國有土地使用權(quán)出讓有哪些方式？　9.哪些國有土地使用權(quán)必須采取拍賣方式出讓？　10.哪些國有土地使用權(quán)禁止采取拍賣方式出讓？　11.國有土地使用權(quán)出讓最高年限有何規(guī)定？　12.國有土地使用權(quán)拍賣的地塊一定要是“熟地”嗎？　13.國有土地使用權(quán)拍賣出讓的主體范圍有哪些？　14.國有土地使用權(quán)拍賣出讓的客體范圍是什么？　15.在拍賣國有土地使用權(quán)時政府以何種身份出現(xiàn)？　16.拍賣出讓國有土地使用權(quán)的標(biāo)的來源有哪些？　17.我國法律允許哪些機(jī)構(gòu)可以組織實(shí)施拍賣活動？　18.國有土地使用權(quán)拍賣由誰組織實(shí)施？　19.土地行政管理部門組織實(shí)施土地使用權(quán)拍賣的合法性表現(xiàn)在哪些方面？　20.《拍賣法》是否適用于中國境內(nèi)所有的拍賣活動？　21.為什么國有土地使用權(quán)拍賣不屬于《拍賣法》調(diào)整的范圍？　22.什么是國有土地使用權(quán)拍賣的組織機(jī)構(gòu)？　23.國有土地使用權(quán)拍賣必須委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行嗎？　24.拍賣行可以接受委托拍賣國有土地使用權(quán)嗎？　25.從事國有土地使用權(quán)拍賣的拍賣行應(yīng)具備哪些條件？　26.國有土地使用權(quán)拍賣主持人應(yīng)具備什么資質(zhì)？　27.國有土地使用權(quán)拍賣主持人需經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和資格考核嗎？　28.國有土地使用權(quán)拍賣主持人應(yīng)掌握哪些拍賣技巧？　29.拍賣主持人在拍賣會前應(yīng)做好哪些準(zhǔn)備工作？　30.《拍賣法》對報考賣師有哪些條件要求？　31.我國首次國有土地使用權(quán)拍賣何時舉行？　32.香港土地拍賣的形式是怎樣的？　33.英國土地拍賣的程序是怎樣的？　34.如何對國有土地使用權(quán)拍賣進(jìn)行管理？　……二、專業(yè)知識與名詞解釋三、制度及法律依據(jù)四、國有土地使用權(quán)拍賣文書參考格式陳少湘主持土地使用權(quán)拍賣大事記（1998.6-2002.11）附錄參考書目后記

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