2010中國城市住宅發(fā)展報(bào)告

內(nèi)容概要

本書對2009年中國城市住宅開發(fā)建設(shè)、配置流通等各領(lǐng)域的實(shí)況與動(dòng)態(tài)予以全面、客觀的介紹和分析。全書共分七章，主要內(nèi)容包括：2009年中國城市住宅發(fā)展概況；城市住房供應(yīng)與住房狀況，包括住房存量與增量、保障性住房建設(shè)、住房投資、住房金融與住宅用地；住房需求與一手住房、二手住房和租賃住房市場；重大事件對城市住宅發(fā)展的影響，高速鐵路建設(shè)與住宅發(fā)展，國家重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域的住宅發(fā)展；2009年商品住房政策盤點(diǎn)和保障性住房政策發(fā)展；綠色建筑評價(jià)標(biāo)識、廉租房規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、容積率問題專項(xiàng)治理、災(zāi)后重建住房標(biāo)準(zhǔn)；展望與挑戰(zhàn)。    本書的主要特點(diǎn)在于：主要以國家統(tǒng)計(jì)局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等政府部門發(fā)布的權(quán)威統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)進(jìn)行科學(xué)分析，從實(shí)證的角度反映2009年全國城市住宅的發(fā)展?fàn)顩r，數(shù)據(jù)翔實(shí)、圖表豐富、行文簡明、語言樸實(shí)、表述明了，是從事住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)和開發(fā)建設(shè)工作者可參考借鑒的工具書。    本書適合建筑學(xué)、城市規(guī)劃、城市管理、城市經(jīng)濟(jì)、住宅經(jīng)濟(jì)和住房政策領(lǐng)域的理論與實(shí)踐工作者、大專院校師生以及對住房問題感興趣的普通公眾讀者閱讀。

書籍目錄

第一章  概述第二章  城市住房供應(yīng)與住房狀況  2.1  住房存量與增量  2.2  保障性住房投資建設(shè)    2.2.1  保障性住房用地供應(yīng)    2.2.2  保障性住房投資    2.2.3  保障性住房建設(shè)    2.2.4  棚戶區(qū)改造建設(shè)  2.3  住房投資與住房金融    2.3.1  住房開發(fā)投資    2.3.2  開發(fā)投資資金來源    2.3.3  商業(yè)性個(gè)人住房貸款    2.3.4  住房公積金貸款    2.3.5  房地產(chǎn)信托    2.3.6  房地產(chǎn)上市公司  2.4  住宅用地    2.4.1  土地供應(yīng)量    2.4.2  土地出讓金    2.4.3  土地購置與開發(fā)    2.4.4  土地購置費(fèi)    2.4.5  土地交易價(jià)格  專題：重點(diǎn)城市住宅用地交易情況  專題：“地王”現(xiàn)象第三章  住房需求與住房市場  3.1  住房需求    3.1.1  經(jīng)濟(jì)發(fā)展及收入水平    3.1.2  人口與家庭結(jié)構(gòu)    3.1.3  使用需求與投資需求  3.2  住房市場    3.2.1  一手住房市場  專題：2009年重點(diǎn)城市一手住房市場分析  專題：股市與樓市  專題：車市與樓市    3.2.2  二手住房市場  專題：北京二手住房市場分析    3.2.3  租賃住房市場第四章  住宅與城市發(fā)展  4.1  重大事件對城市住宅發(fā)展的影響    4.1.1  2008年奧運(yùn)會與北京住宅發(fā)展    4.1.2  2010年世博會與上海住區(qū)發(fā)展    4.1.3  2009年全運(yùn)會與濟(jì)南住區(qū)發(fā)展  4.2  國家重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域及高速鐵路對住宅發(fā)展的影響    4.2.1  天津?yàn)I海新區(qū)建設(shè)對住宅發(fā)展的影響    4.2.2  海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的建設(shè)對住宅發(fā)展的影響    4.2.3  高速鐵路及高鐵站對城市住宅發(fā)展的影響第五章  住房政策  5.1  2009年住房政策盤點(diǎn)    5.1.1  2009年住房政策匯總    5.1.2  救市政策的演化和終結(jié)  5.2  保障性住房政策發(fā)展    5.2.1  挖掘住房公積金潛力    5.2.2  廉租住房政策的深化    5.2.3  公共租賃房政策的提出  5.3  小產(chǎn)權(quán)房    5.3.1  小產(chǎn)權(quán)房的由來及發(fā)展    5.3.2  若干城市小產(chǎn)權(quán)房概況    5.3.3  解決小產(chǎn)權(quán)房難題的政策之惑  5.4  二套房貸    5.4.1  房貸首付調(diào)整歷程    5.4.2  二套房貸收緊的政策效果    5.4.3  二套房貸政策取向第六章  住宅與技術(shù)  6.1  住宅與法規(guī)    6.1.1  綠色建筑評價(jià)標(biāo)識    6.1.2  容積率專題  6.2  住宅與設(shè)計(jì)    6.2.1  廉租房保障標(biāo)準(zhǔn)    6.2.2  災(zāi)后重建住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)  6.3  住宅建造生產(chǎn)    6.3.1  住宅工程建設(shè)與質(zhì)量過程控制    6.3.2  中國住博會    6.3.3  住宅建筑節(jié)能與供暖計(jì)量改革第七章  展望與挑戰(zhàn)  7.1  住宅建設(shè)展望    7.1.1  住宅供應(yīng)與需求    7.1.2  住房市場    7.1.3  住宅技術(shù)  7.2  住房政策前瞻    7.2.1  政策性住房建設(shè)將加快    7.2.2  住房市場調(diào)控    7.2.3  住房價(jià)格將進(jìn)一步受到適當(dāng)抑制參考文獻(xiàn)

編輯推薦

　　《中國城市住宅發(fā)展報(bào)告》是清華大學(xué)從2008年開始每年發(fā)布的關(guān)于中國城市住房問題的一份白皮書。在詳實(shí)的數(shù)據(jù)收集、整理與分析基礎(chǔ)上，對一年中中國城市住宅發(fā)展的成果和問題進(jìn)行剖析?！吨袊鞘凶≌l(fā)展報(bào)告》代表了清華大學(xué)對于住宅問題的關(guān)注和學(xué)術(shù)力量，2010年本次發(fā)布的是這個(gè)系列報(bào)告的第3本。對2009年中國城市住宅開發(fā)建設(shè)、配置流通等各領(lǐng)域的實(shí)況與動(dòng)態(tài)予以全面、客觀的介紹和分析。

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