應(yīng)用型房地產(chǎn)法

內(nèi)容概要

本書“應(yīng)用型法律法規(guī)叢書”中的一本。該叢書以主體法為主線，針對主體法適用過程中的問題，把主體法條文中的應(yīng)用點(diǎn)以問題的形式提出，然后以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)和司法解釋進(jìn)行回答和闡釋。主體法適用過程中的每個(gè)問題在目錄主體法相應(yīng)條文下列出，使讀者能快速查找問：題以及解決問題的相關(guān)法律、法規(guī)和司法解釋。本書為房地產(chǎn)法。

書籍目錄

第一章 總則　第一條 【立法宗旨】　第二條 【適用范圍】　第三條 【國有土地有償、有限期使用制度】　第四條 【國家扶持居民住宅建設(shè)】　　（1）在國家調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價(jià)格中，如何有步驟地解決低收入家庭的住房困難？　?。?）發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)以什么原則作為指導(dǎo)？購買經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行什么制度？　　（3）國家對經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、收費(fèi)以及對購買者給予哪些政策優(yōu)惠？　　（4）經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)以什么原則作為指導(dǎo)？開發(fā)建設(shè)住房以及規(guī)劃設(shè)計(jì)等有何要求？　?。?）經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格方面有何要求？　第五條 【房地產(chǎn)權(quán)利人的義務(wù)和權(quán)益】　第六條 【房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置】第二章　房地產(chǎn)開發(fā)用地　第一節(jié)土地使用權(quán)出讓　第七條 【土地使用權(quán)出讓的定義】　　（1）土地使用者未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件開發(fā)、利用土地的，應(yīng)如何處理？　?。?）土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途的，如何處理？　第八條 【集體所有土地征用與出讓】　第九條 【土地使用權(quán)出讓宏觀管理】　?。?）國有土地使用權(quán)出讓由何機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)管理？　第十條 【年度出讓土地使用權(quán)總量控制】　?。?）城市國有土地出讓的投放量應(yīng)當(dāng)與哪些要素相適應(yīng)？　?。?）在各級城市人民政府編制的年度用地計(jì)劃中，中低價(jià)位、中小套型普通商品住房（含經(jīng)濟(jì)適用住房）和廉租住房的土地年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的多少？土地的供應(yīng)應(yīng)在什么基礎(chǔ)上、采取什么辦法、以什么方式來確定開發(fā)建設(shè)單位？　第十一條 【土地使用權(quán)出讓程序】　?。?）出讓城市國有土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)有何規(guī)劃？　　（2）何部門有權(quán)對城市國有土地使用權(quán)出讓過程是否符合城市規(guī)劃進(jìn)行監(jiān)督？……第三章　房地產(chǎn)開發(fā)第四章　房地產(chǎn)交易第五章　房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理第六章　法律責(zé)任第七章　附則

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