中國(guó)資產(chǎn)拍賣(mài)與投資實(shí)務(wù)-世界華商拍賣(mài)交易所指定用書(shū)

內(nèi)容概要

　　第一部分為產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)與投資實(shí)務(wù)；第二部分為股權(quán)拍賣(mài)與投資實(shí)務(wù)；第三部分為房地產(chǎn)及國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)與投資實(shí)務(wù)；第四部分為案例。結(jié)構(gòu)分明，層次清晰，深入淺出地把我國(guó)目前投資者所關(guān)注的產(chǎn)權(quán)、股權(quán)、房地產(chǎn)、國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)與投資的技巧和方法闡述得淋漓盡致，讀后讓人感到如茗茶一樣清香，回味無(wú)窮。　　本書(shū)不僅對(duì)從事資產(chǎn)拍賣(mài)的企業(yè)具有現(xiàn)實(shí)意義，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)的投資者、銀行資產(chǎn)保全部門(mén)、法院執(zhí)行部門(mén)、資產(chǎn)管理公司、國(guó)土管理部門(mén)、上市公司的法律部門(mén)、產(chǎn)權(quán)交易所的從業(yè)人員來(lái)說(shuō)，也具有十分重要的參考價(jià)值。

作者簡(jiǎn)介

　　劉菁，女，1975年生，北京人，國(guó)家注冊(cè)拍賣(mài)師，曾任北京東方宏潤(rùn)國(guó)際拍賣(mài)有限公司總經(jīng)理，現(xiàn)任寶納金國(guó)際拍賣(mài)（北京）有限公司總經(jīng)理，主持過(guò)多場(chǎng)大型藝術(shù)品、房地產(chǎn)、股權(quán)和物資的拍賣(mài)會(huì)。

書(shū)籍目錄

第一部分 產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)與投資實(shí)務(wù)第一章 產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)基礎(chǔ)知識(shí)問(wèn)答第二章 產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)運(yùn)營(yíng)實(shí)務(wù)第一節(jié) 產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)的概念與特征第二節(jié) 產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)人的組織形式與資格條件第三節(jié) 產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)的原則與類(lèi)型第四節(jié) 產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)的程序與運(yùn)作流程第五節(jié) 產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)的招商策劃和價(jià)格確定第六節(jié) 產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)的法律責(zé)任第三章 產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)合同及風(fēng)險(xiǎn)防范第一節(jié) 產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)合同的特征與分類(lèi)第二節(jié) 產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)合同的內(nèi)容第三節(jié) 產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)的交割與法律風(fēng)險(xiǎn)防范第二部分 上市公司社會(huì)法人股和國(guó)有法人股拍賣(mài)與投資實(shí)務(wù)第四章 上市公司股權(quán)拍賣(mài)基礎(chǔ)知識(shí)問(wèn)答第五章 股權(quán)拍賣(mài)與投資實(shí)務(wù)第一節(jié) 股權(quán)拍賣(mài)的概念與特征第二節(jié) 股權(quán)拍賣(mài)的要素第三節(jié) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的種類(lèi)與拍賣(mài)方式第四節(jié) 股權(quán)拍賣(mài)的程序第五節(jié) 競(jìng)買(mǎi)投資股權(quán)的技巧與方法第六章 股權(quán)拍賣(mài)與投資合同及風(fēng)險(xiǎn)防范第一節(jié) 股權(quán)委托拍賣(mài)合同風(fēng)險(xiǎn)防范第二節(jié) 股權(quán)競(jìng)買(mǎi)合同的簽訂及風(fēng)險(xiǎn)防范第三節(jié) 股權(quán)拍賣(mài)的交割與法律風(fēng)險(xiǎn)防范第三部分 房地產(chǎn)與國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)與投資實(shí)務(wù)第七章 房地產(chǎn)與國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)基礎(chǔ)知識(shí)問(wèn)答第八章 房地產(chǎn)與國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)與投資實(shí)務(wù)第一節(jié) 房地產(chǎn)與國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)的概念與特征第二節(jié) 房地產(chǎn)與國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)標(biāo)的來(lái)源與應(yīng)具備的條件第三節(jié) 房地產(chǎn)與國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)的程序與運(yùn)作流程第四節(jié) 房地產(chǎn)與國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)的底價(jià)確定與招商策劃第九章 房地產(chǎn)與國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)中的競(jìng)投技巧第一節(jié) 房地產(chǎn)拍賣(mài)中的競(jìng)投技巧第二節(jié) 國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)中的競(jìng)投技巧 第三節(jié) 集體土地、劃撥土地及其房產(chǎn)拍賣(mài)中的競(jìng)投技巧第十章 房地產(chǎn)與國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)合同及風(fēng)險(xiǎn)防范第一節(jié) 房地產(chǎn)與國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)法律文書(shū)的種類(lèi)第二節(jié) 房地產(chǎn)與國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)中的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范第四部分 拍賣(mài)案例第十一章 土地使用權(quán)、房地產(chǎn)與股權(quán)拍賣(mài)案例分析案例一：京城土地，“世紀(jì)第一拍”案例分析案例二：北京奧林匹克飯店拍賣(mài)案例分析案例三：宇通股權(quán)拍賣(mài)案例分析第五部分 法律法規(guī)一、《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》二、《中華人民共和國(guó)土地管理法》三、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》四、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》五、《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》六、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》七、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》八、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》

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