建筑工程招標投標實例教程

前言

　　近年來，隨著我國建筑事業(yè)的蓬勃發(fā)展，與之相應(yīng)的建筑工程管理制度和體系也在不斷地健全和完善。工程招標投標是建筑工程管理的一個重要的知識領(lǐng)域，在這一領(lǐng)域的探索和實踐對建筑工程管理有著極大的促進意義?！　」こ陶袠送稑耸悄壳拔覈酥羾H上廣泛采用的建筑工程交易方式。工程招標投標使得工程項目建設(shè)任務(wù)的委托納入市場機制，通過市場化的方式，在公開、公平、公正的原則基礎(chǔ)上，來達到保證工程質(zhì)量、縮短建設(shè)周期、控制工程造價、提高投資效益的目的。　　在某種程度上，工程招標投標直接決定著一項建筑工程的成敗——包括工程實施過程順利與否，工程質(zhì)量好壞與否，以及能否提高工程項目的投資效益，等等?！　〗ㄖこ陶袠送稑耸且婚T系統(tǒng)性、實際操作性非常強的學問。自實行工程招標投標制度以來，我國在建筑工程招標投標理論和實踐方面通過不斷地探索和實踐，成就非常顯著。各種關(guān)于建筑工程招標投標的著述也相繼問世?！　∽髡咴谑占罅拷ㄖこ陶袠送稑速Y料的基礎(chǔ)上，精心總結(jié)并完善了描述工程招標投標實施全過程的思路，通過靈活、通俗的文字，并結(jié)合大量的實際工程案例，編著此書。希望本書能為眾多的建筑工程招標投標參與者提供更多、更有實際價值的參考！　　本書由強立明主編，王偉、劉國祥、張鑫、黃锫锫、張國建參與編寫?！　¤b于作者能力所限，書中難免會有不當之處，也懇請廣大讀者給予批評指正！

內(nèi)容概要

　　《建筑工程招標投標實例教程》根據(jù)最新的法律法規(guī)及現(xiàn)行的招標投標規(guī)范文本編寫而成，內(nèi)容主要包括建筑工程招標投標基礎(chǔ)知識及建筑工程招標投標基本操作流程。通過大量工程實例，介紹招標投標相關(guān)知識，通俗易懂。《建筑工程招標投標實例教程》體系完備，具有較強實踐性?！督ㄖこ陶袠送稑藢嵗坛獭愤m合于建筑工程招標投標管理人員閱讀使用，也適合于工程技術(shù)人員、監(jiān)理人員參考使用。

書籍目錄

前言第一篇 建筑工程招標投標基礎(chǔ)知識第一章 建筑工程市場概覽第一節(jié) 建筑工程市場體系建構(gòu)第二節(jié) 建筑工程市場的主體第二章 建筑工程招標投標概述第一節(jié) 建筑工程招標投標概念第二節(jié) 建筑工程招標投標類型第三節(jié) 建筑工程招標的條件與范圍第四節(jié) 建筑工程招標投標流程概述第二篇 建筑工程招標投標基本操作流程第三章 落實招標條件第四章 組建招標機構(gòu)第五章 標段劃分與合同打包第一節(jié) 標段劃分與合同打包的概念第二節(jié) 標段劃分與合同打包的依據(jù)第三節(jié) 項目標段劃分、合同打包和成本的關(guān)系第四節(jié) 項目標段劃分與合同打包的方法第六章 確定合同形式第七章 確定招標方式第八章 辦理項目報建第九章 申請招標第十章 編制招標文件第一節(jié) 招標文件的作用及組成第二節(jié) 招標文件的具體內(nèi)容第十一章 編制招標標底第一節(jié) 招標標底概述第二節(jié) 招標標底的編制第三節(jié) 招標標底的審定第十二章 發(fā)布招標公告或投標邀請書第一節(jié) 招標公告和投標邀請書的概念第二節(jié) 擬制招標公告和投標邀請書第三節(jié) 招標公告和投標邀請書的媒介傳播第十三章 資格預審和資格后審第一節(jié) 資格審查第二節(jié) 資格預審第三節(jié) 資格復審和后審第十四章 發(fā)售招標文件第十五章 組織踏勘現(xiàn)場與召開標前會議第一節(jié) 組織踏勘現(xiàn)場第二節(jié) 召開標前會議第十六章 投標第一節(jié) 做好投標準備工作第二節(jié) 工程項目投標決策第三節(jié) 資格預審第四節(jié) 購領(lǐng)招標文件第五節(jié) 投標機構(gòu)的組建第六節(jié) 現(xiàn)場考察和參加標前會議第七節(jié) 編制和遞交投標文件第八節(jié) 工程項目投標報價第九節(jié) 出席開標會議第十節(jié) 接受中標通知書第十七章 投標報價的決策與技巧第一節(jié) 投標報價決策的博弈論思想第二節(jié) 投標報價決策的本土謀略第三節(jié) 投標機會分析與報價初步概(預)算第四節(jié) 初步報價合理性分析第五節(jié) 投標報價競爭性決策第六節(jié) 工程項目投標報價技巧第十八章 組建評標委員會和開標工作組第一節(jié) 組建評標委員會第二節(jié) 組建開標工作組第三節(jié) 組織開標第十九章 組織評標及定標第一節(jié) 評標的程序第二節(jié) 評標方法第三節(jié) 評標辦法的編制第二十章 合同的授予第一節(jié) 發(fā)出中標通知書第二節(jié) 簽訂合同參考文獻

章節(jié)摘錄

　　2.狹義的建筑工程市場　　狹義的建筑工程市場一般指有形建筑市場，以工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容，有固定的交易場所（即工程交易中心）?！　《?、建筑工程市場的特點　　建筑工程市場的特點主要表現(xiàn)為：　　1）交易方式為買方向賣方直接定貨，并以招標投標為主要方式?！　?）交易價格以工程造價為基礎(chǔ)，企業(yè)競爭是企業(yè)信譽、技術(shù)力量、施工質(zhì)量的競爭?！　?）交易行為需受到嚴格的法律、規(guī)章、制度的約束和監(jiān)督，并趨向公開市場化。　　由于建筑產(chǎn)品生產(chǎn)周期長，價值量大，生產(chǎn)過程中不同階段對承包單位的能力和特點要求不同，決定了建筑市場交易貫穿于建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的整個過程。從工程建設(shè)的咨詢、設(shè)計、施工任務(wù)的發(fā)包開始，到工程竣工、保修期結(jié)束為止，發(fā)包方與承包方、分包方進行的各種交易以及相關(guān)的諸如商品混凝土供應(yīng)、配件生產(chǎn)、建筑機械租賃等活動，都是在建筑市場中進行的。生產(chǎn)活動和交易活動交織在一起，使得建筑市場在許多方面不同于其他產(chǎn)品市場?！　〉诙?jié) 建筑工程市場的主體　　建筑工程市場的主體指參與市場交易活動的主要各方，即業(yè)主、招標人、承包商和工程咨詢服務(wù)機構(gòu)?！　?.業(yè)主　　業(yè)主是指擁有相應(yīng)的建設(shè)資金，辦理好項目建設(shè)的各種準建手續(xù)，以建成該項目達到其經(jīng)營使用目的的政府部門?！　　?/pre>








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