新編地方稅業(yè)務(wù)指南

內(nèi)容概要

《新編地方稅業(yè)務(wù)指南》主要內(nèi)容簡介：1994年稅制改革以來，陸續(xù)有大量新的地方稅法規(guī)文件出臺(tái)。近年來各地進(jìn)行機(jī)構(gòu)改革，又有許多新同志走上地方稅工作崗位，急需系統(tǒng)了解和掌握地方稅稅收知識(shí)。應(yīng)各地要求，我們對(duì)地方所屬“十稅一費(fèi)”的相關(guān)知識(shí)及政策法規(guī)進(jìn)行了編輯匯總，出版了這本《新編地方稅業(yè)務(wù)指南》。《新編地方稅業(yè)務(wù)指南》收錄的稅種包括房產(chǎn)稅、土地增值稅、車船使用稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、資源稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、屠宰稅、筵席稅，即“十稅一費(fèi)”。同時(shí)，考慮到對(duì)外資企業(yè)征收的車船使用牌照稅和城市房地產(chǎn)稅將要并人到車船稅和房產(chǎn)稅中，因此，列入了土地使用費(fèi)、車船使用牌照稅和城市房地產(chǎn)稅的相關(guān)法規(guī)。

書籍目錄

1 地方稅業(yè)務(wù)指導(dǎo)1.房產(chǎn)稅1.1 納稅人1.2 征稅范圍1.3 計(jì)稅依據(jù)1.3.1 自用房產(chǎn)的計(jì)稅依據(jù)1.3.2 出租房產(chǎn)的計(jì)稅依據(jù)1.3.3 “房產(chǎn)”的概念1.3.4 房產(chǎn)原值的確定1.3.5 房屋附屬設(shè)備的確定1.3.6 外幣計(jì)算交納房產(chǎn)稅的規(guī)定1.4 房產(chǎn)稅的稅率1.5 應(yīng)納稅額的計(jì)算1.5.1 依照房產(chǎn)余值計(jì)算稅額的方法1.5.2 依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算稅額的方法1.5.3 退稅、補(bǔ)稅的計(jì)算1.6 特殊房產(chǎn)的征免規(guī)定1.6.1 房產(chǎn)稅條例規(guī)定的免稅1.6.2 作營業(yè)用的地下人防設(shè)施1.6.3 基建工地的臨時(shí)性房屋1.6.4 大修停用期間的房屋1.6.5 納稅單位與免稅單位共同使用的房屋1.6.6 毀損不堪居住的房屋和危險(xiǎn)房屋的免征規(guī)定1.6.7 出租的公有住房和廉租住房1.6.8 企業(yè)辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)1.6.9 無租使用其他單位的房產(chǎn)6.10 停產(chǎn)、撤銷企業(yè)的房產(chǎn)1.6.11 微利、虧損企業(yè)的房產(chǎn)1.6.12 投資聯(lián)營、融資租賃的房產(chǎn)1.6.13 世界銀行住房制度改革貸款項(xiàng)目房產(chǎn)1.6.14 以支付修理費(fèi)抵交租金的房產(chǎn)1.6.15 集貿(mào)市場用房1.6.16 個(gè)人所有的非營業(yè)用房產(chǎn)1.7 部分企業(yè)、行業(yè)的征免規(guī)定1.7.1 醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)1.7.2 老年服務(wù)機(jī)構(gòu)1.7.3 非營利性科研機(jī)構(gòu)1.7.4 軍事、武警部門1.7.5 監(jiān)獄、勞教單位1.7.6 鐵路部門1.7.7 銀行等金融企業(yè)1.7.8 資產(chǎn)管理公司回收的房產(chǎn)1.7.9 郵政部門1.7.10 糧食部門1.7.11 高校1.7.12 地勘單位1.7.13 煤炭工業(yè)部門1.7.14 電力工業(yè)部門1.7.15 事業(yè)單位1.8 出租房屋的綜合規(guī)定1.8.1 公有住房和廉租住房1.8.2 個(gè)人出租住房1.9 出租學(xué)生公寓1.10 會(huì)計(jì)處理1.10.1 財(cái)務(wù)處理的原則1.10.2 企業(yè)單位交納房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)處理1.10.3 事業(yè)單位交納房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)處理1.11 征收管理規(guī)定1.11.1 納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間1.11.2 納稅期限……2.土地增值稅3.車船使用稅4.印花稅5.城市維護(hù)建設(shè)稅6.教育費(fèi)附加7.資源稅……

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：插圖：十五、關(guān)于房產(chǎn)原值如何確定？房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。對(duì)納稅人未按會(huì)計(jì)制度規(guī)定記載的，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)按規(guī)定調(diào)整房產(chǎn)原值，對(duì)房產(chǎn)原值明顯不合理的，應(yīng)重新予以評(píng)估。十六、關(guān)于毀損不堪居住的房屋和危險(xiǎn)房屋，可否免征房產(chǎn)稅？經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對(duì)毀損不堪居住的房屋和危險(xiǎn)房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。十七、關(guān)于依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅.其減除幅度，可否按照房屋的新舊程度分別確定？對(duì)有些房屋的減除幅度，可否超過這個(gè)規(guī)定？根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，具體減除幅度以及是否區(qū)別房屋新舊程度分別確定減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，減除幅度只能在10％至30％以內(nèi)。十八、關(guān)于對(duì)微利企業(yè)和虧損企業(yè)的房產(chǎn)，可否免征房產(chǎn)稅？房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅性質(zhì)的稅，對(duì)微利企業(yè)和虧損企業(yè)的房產(chǎn)，依照規(guī)定應(yīng)征收房產(chǎn)稅，以促進(jìn)企業(yè)改善經(jīng)營管理，提高經(jīng)濟(jì)效益。但為了照顧企業(yè)的實(shí)際負(fù)擔(dān)能力，可由地方根據(jù)實(shí)際情況在一定期限內(nèi)暫免征收房產(chǎn)稅。

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《新編地方稅業(yè)務(wù)指南》由中國稅務(wù)出版社出版。

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