房地產(chǎn)法學(xué)

內(nèi)容概要

本書以我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》、《物權(quán)法》、《合同法》等現(xiàn)行民事、經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)為依據(jù)，緊密結(jié)合最高人民法院的司法解釋和房地產(chǎn)主管部門的部門法規(guī)，理論聯(lián)系實(shí)際，系統(tǒng)闡述了房地產(chǎn)法的基本理論和基本制度。本書的基本內(nèi)容包括房地產(chǎn)法的基本范疇、房地產(chǎn)物權(quán)、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)用地和征地、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)管理(包括物業(yè)管理、資質(zhì)管理、稅費(fèi)管理和中介服務(wù)管理)等共13章，力求對(duì)現(xiàn)行立法和司法作全面、準(zhǔn)確的介紹。

書籍目錄

第一章  房地產(chǎn)作為常識(shí)性范疇的界定  第一節(jié)  房地產(chǎn)法的學(xué)習(xí)方法  第二節(jié)  房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)  第三節(jié)  房地產(chǎn)市場(chǎng)第二章  房地產(chǎn)作為法律范疇的界定  第一節(jié)  房地產(chǎn)的法律含義與特征  第二節(jié)  房地產(chǎn)法的基本問題第三章  房地產(chǎn)物權(quán)體系  第一節(jié)  房地產(chǎn)物權(quán)體系概述  第二節(jié)  房地產(chǎn)物權(quán)體系的構(gòu)成第四章  房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)  第一節(jié)  有限產(chǎn)權(quán)房與小產(chǎn)權(quán)房問題  第二節(jié)  建筑物區(qū)分所有權(quán)  第三節(jié)  星期產(chǎn)權(quán)與居住權(quán)  第四節(jié)  土地使用權(quán)第五章  房地產(chǎn)物權(quán)之間的效力沖突與協(xié)調(diào)  第一節(jié)  房地產(chǎn)物權(quán)之間的效力沖突之根源  第二節(jié)  房地產(chǎn)物權(quán)之間的效力沖突之協(xié)調(diào)第六章  房地產(chǎn)開發(fā)概述  第一節(jié)  房地產(chǎn)開發(fā)的概念和原則  第二節(jié)  房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃  第三節(jié)  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)  第四節(jié)  房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目  第五節(jié)  房地產(chǎn)開發(fā)資金第七章  房地產(chǎn)開發(fā)用地  第一節(jié)  我國(guó)土地使用制度  第二節(jié)  房地產(chǎn)開發(fā)用地的取得  第三節(jié)  土地儲(chǔ)備制度第八章  征地制度  第一節(jié)  征地制度概述  第二節(jié)  工業(yè)園區(qū)模式  第三節(jié)  城市房屋拆遷與補(bǔ)償安置第九章  房地產(chǎn)交易  第一節(jié)  土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓  第二節(jié)  商品房銷售  第三節(jié)  房地產(chǎn)交易的其他方式  第四節(jié)  房地產(chǎn)交易中的欺詐與防范  第五節(jié)  不動(dòng)產(chǎn)登記制度第十章  物業(yè)管理制度  第一節(jié)  物業(yè)管理概述  第二節(jié)  物業(yè)管理權(quán)  第三節(jié)  物業(yè)管理的突出問題及制度構(gòu)建第十一章  房地產(chǎn)資質(zhì)管理制度  第一節(jié)  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理  第二節(jié)  建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理  第三節(jié)  工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理  第四節(jié)  物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理第十二章  房地產(chǎn)稅費(fèi)管理制度  第一節(jié)  房地產(chǎn)稅  第二節(jié)  房地產(chǎn)費(fèi)第十三章  房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度  第一節(jié)  房地產(chǎn)中介服務(wù)概述  第二節(jié)  房地產(chǎn)中介服務(wù)管理

圖書封面

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