物業(yè)管理法

內(nèi)容概要

在現(xiàn)代社會(huì)，住宅小區(qū)作為城市的縮影，成為集居住、服務(wù)、經(jīng)濟(jì)功能為一體的小社會(huì)，而物業(yè)管理也成為我國的新興行業(yè)，朝陽產(chǎn)業(yè)。實(shí)踐證明，物業(yè)業(yè)主的自治管理以及受托物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的專業(yè)管理有助于建立多層建筑和住宅小區(qū)物業(yè)所有人之間的和諧秩序。但與此同時(shí)，我國傳統(tǒng)的房屋管理體制和物權(quán)法律結(jié)構(gòu)阻礙了市場化物業(yè)管理的推行。一個(gè)完善的物業(yè)管理法律制度將有助于規(guī)范物業(yè)管理行業(yè)，維護(hù)業(yè)主權(quán)益，推動(dòng)房地產(chǎn)市場，促進(jìn)市場社區(qū)建設(shè)。本書圍繞業(yè)主自治與專業(yè)管理兩大主題，分別就物業(yè)管理中主體、行為、責(zé)任的法律制度構(gòu)建進(jìn)行了論述。

作者簡介

夏善勝，1963年生，河南永城市人。1990年畢業(yè)于河南省政法干部學(xué)院，1992年取得律師資格，執(zhí)業(yè)于河南省第一律師事務(wù)所、河南世紀(jì)通律師事務(wù)所；1993年至1995年就讀于中國政法大學(xué)研究生院，獲經(jīng)濟(jì)法學(xué)碩士學(xué)位；1998年取得證券律師資格。現(xiàn)為北京市廣盛律師事務(wù)所合伙人。曾

書籍目錄

第一章 物業(yè)管理法概述　第一節(jié) 物業(yè)與物業(yè)管理　第二節(jié) 我國物業(yè)管理立法　第三節(jié) 物業(yè)管理法律關(guān)系第二章 物業(yè)管理公司　第一節(jié) 概述　第二節(jié) 物業(yè)管理公司的設(shè)立　第三節(jié) 物業(yè)管理公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置　第四節(jié) 物業(yè)管理公司的規(guī)范管理第三章 業(yè)主自治機(jī)構(gòu)　第一節(jié) 概述　第二節(jié) 業(yè)主　第三節(jié) 業(yè)主大會(huì)　第四節(jié) 業(yè)主委員會(huì)第四章 物業(yè)管理合同　第一節(jié) 概述　第二節(jié) 業(yè)主公約（管理公約）　第三節(jié) 前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議　第四節(jié) 物業(yè)管理委托合同第五章 物業(yè)管理業(yè)務(wù)　第一節(jié) 接管驗(yàn)收　第二節(jié) 前期管理　第三節(jié) 居住物業(yè)管理　第四節(jié) 商業(yè)物業(yè)管理　第五節(jié) 特種物業(yè)管理第六章 物業(yè)使用與維護(hù)　第一節(jié) 物業(yè)使用制度　第二節(jié) 物業(yè)維護(hù)　第三節(jié) 物業(yè)維修基金第七章 物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)　第一節(jié) 概述　第二節(jié) 我國物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的現(xiàn)狀　第三節(jié) 物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的原則　第四節(jié) 物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的確定　第五節(jié) 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的收取與監(jiān)督第八章 法律責(zé)任與糾紛處理　第一節(jié) 物業(yè)管理法律責(zé)任　第二節(jié) 物業(yè)管理糾紛的投訴與處理

圖書封面

評(píng)論、評(píng)分、閱讀與下載

---

    物業(yè)管理法 PDF格式下載

---