房屋拆遷實(shí)務(wù)

內(nèi)容概要

本書系國內(nèi)房地產(chǎn)專業(yè)律師王才亮先生最新力作，全書以新穎的視角，精巧的構(gòu)思，流暢的語言，全面、系統(tǒng)地闡述了房地產(chǎn)拆遷的法律問題與糾紛解決，并且結(jié)合實(shí)務(wù)操作，堅持理論與實(shí)踐相結(jié)合，在城市房地產(chǎn)建設(shè)領(lǐng)域是一本頗具新意的佳作?！　∪珪卜质拢瑥慕榻B拆遷常識入手，詳細(xì)解說房屋拆遷制度的基本內(nèi)容，拆遷合同，補(bǔ)償以及糾紛的法律處理等，書后并附有相關(guān)房地產(chǎn)拆遷法律法規(guī)，是一本法律實(shí)務(wù)手冊，又可作為參考資料。

作者簡介

王才亮  男，二級律師，1954年3月出生于江西景德鎮(zhèn)市。江西才亮律師事務(wù)所主任，中國衛(wèi)生法學(xué)會常務(wù)理事，中華全國律師協(xié)會民商業(yè)務(wù)委員會委員兼人身權(quán)財產(chǎn)權(quán)論壇副主任。出版有《最新公司法實(shí)務(wù)全書》、《產(chǎn)品質(zhì)量法案例評析與實(shí)務(wù)》、《房屋拆遷實(shí)務(wù)》等著作，并在國家

書籍目錄

第一章 城市房屋拆遷簡述　第一節(jié) 城市房屋拆遷的概念和特征　第二節(jié) 城市房屋拆遷的意義　第三節(jié) 城市房屋拆遷的特點(diǎn)第二章 城市房屋拆遷法簡述　第一節(jié) 城市房屋拆遷法的概念與特征　第二節(jié) 城市房屋拆遷法的淵源　第三節(jié) 城市房屋拆遷法的適用范圍　第四節(jié) 城市房屋拆遷法律行為的種類第三章 城市房屋拆遷的基本原則　第一節(jié) 政企分開、依法行政的原則　第二節(jié) 符合城市規(guī)劃的原則　第三節(jié) 有利于舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善的原則　第四節(jié) 保護(hù)文物古跡的原則　第五節(jié) 保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的原則第四章 城市房屋拆遷的主體　第一節(jié) 概述　第二節(jié) 城市房屋拆遷的當(dāng)事人　第三節(jié) 城市房屋拆遷的其他參與人　第四節(jié) 城市房屋拆遷的行政管理部門　第五節(jié) 裁決機(jī)關(guān)第五章 城市房屋拆遷許可制度　第一節(jié) 概述　第二節(jié) 建設(shè)項目立項許可　第三節(jié) 城市規(guī)劃許可　第四節(jié) 國有土地使用的申請和審批　　第五節(jié) 城市房屋拆遷前的計劃準(zhǔn)備　第六節(jié) 城市房屋拆遷前的資金準(zhǔn)備　第七節(jié) 城市房屋拆遷許可的審查和發(fā)證第六章 城市房屋拆遷的實(shí)施準(zhǔn)備　第一節(jié) 拆遷隊伍的建設(shè)　第二節(jié) 房屋拆遷實(shí)施隊伍的選定　第三節(jié) 城市房屋拆遷的宣傳　第四節(jié) 拆遷隊伍的進(jìn)場　第五節(jié) 暫停有關(guān)活動第七章 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議　第一節(jié) 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的一般法律規(guī)定　第二節(jié) 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主要內(nèi)容　第三節(jié) 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的法律原則第八章 城市房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的談判　第一節(jié) 要約邀請　第二節(jié) 要約第九章 城市房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的訂立　第一節(jié) 承諾的一般法律規(guī)定　第二節(jié) 作出承諾的方式　第三節(jié) 承諾的期限　第四節(jié) 承諾內(nèi)容和生效的時間　第五節(jié) 合同成立形式第十章 城市房屋拆遷合同的效力的認(rèn)定　第一節(jié) 合同生效的法律意義　第二節(jié) 合同生效時間的法律規(guī)定　第三節(jié) 合同無效的法律規(guī)定第十一章 城市房屋拆遷補(bǔ)償主體的特殊情況　第一節(jié) 因婚姻引起的特殊情況　第二節(jié) 國繼承引起的特殊情況　第三節(jié) 因共有產(chǎn)生的特殊情況　第四節(jié) 因企業(yè)改制引起的特殊情況　第五節(jié) 團(tuán)抵押權(quán)產(chǎn)生的特殊情況第十二章 城市房屋拆遷補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)　第一節(jié) 補(bǔ)償范圍　第二節(jié) 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　第三節(jié) 城市房屋拆遷中的價格評傳第十三章 城市房屋拆遷安置的一般規(guī)定　第一節(jié) 城市房屋拆遷安置的一般規(guī)定　第二節(jié) 拆遷安置的權(quán)利主體　第三節(jié) 拆遷安置的操作第十四章 對特殊房屋的拆遷　第一節(jié) 使（領(lǐng)）館的拆遷　第二節(jié) 教堂、寺廟的拆遷　第三節(jié) 文物古跡的拆遷　第四節(jié) 軍事設(shè)施的拆遷　第五節(jié) 公益事業(yè)用房的拆遷　第六節(jié) 抵押房屋的拆遷　第七節(jié) 代管房屋和有限產(chǎn)權(quán)房屋的拆遷第十五章 房屋拆遷糾紛處理分析　第一節(jié) 房屋拆遷糾紛的概念、分類和特點(diǎn)　第二節(jié) 房屋拆遷糾紛案件的成因　第三節(jié) 房屋拆遷糾紛案件的焦點(diǎn)第十六章 房屋拆遷糾紛處理中的律師實(shí)務(wù)　第一節(jié) 房屋拆遷市場呼喚律師的服務(wù)　第二節(jié) 律師能為房屋拆遷活動提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)　第三節(jié) 房屋拆遷法律服務(wù)的內(nèi)容附錄：（三十一條）可愛的家園（作者后記）

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