泡沫

出版時間：2006-2 出版社：北京師大作者：約翰·卡爾弗利
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《泡沫:從股市到樓市的繁榮幻象》簡介：當(dāng)今時代泡沫無處不在，資產(chǎn)價格波動性增大，尤以房地產(chǎn)價格波動最為顯著，占據(jù)了經(jīng)濟(jì)舞臺的中心。美國運(yùn)通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家和戰(zhàn)略顧問約翰·卡爾弗利John P. Calverley總結(jié)了經(jīng)濟(jì)史上應(yīng)對泡沫的經(jīng)驗和教訓(xùn)，以犀利的視角發(fā)現(xiàn)了與泡沫相關(guān)的諸多神話般的規(guī)律，尤其是關(guān)于房地產(chǎn)市場的分析，更加突出。

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用戶評論 (總計7條)

　　這書05-06年左右寫的，美國作者，解釋了什么是泡沫，預(yù)言了美國英國的房地產(chǎn)泡沫，并且給出一些對策，寫的不錯。
　　
　　看幾個標(biāo)題即可。
　　
　　泡沫的特征：
　　價格快速上漲
　　估值過高
　　經(jīng)濟(jì)上揚(yáng)
　　新元素出現(xiàn)
　　范式改變
　　新投資者和新企業(yè)涌現(xiàn)
　　公眾和傳媒高度關(guān)注、贊揚(yáng)
　　借貸大幅上升
　　匯率保持堅挺
　　
　　政府措施：
　　貨幣政策
　　對泡沫的警告
　　資產(chǎn)評估委員會（泡沫期間經(jīng)常被投資者嘲笑）
　　地產(chǎn)稅（上0.5，資產(chǎn)腰斬）
　　提高交易稅（印花）
　　
　　一旦泡沫崩潰，政府應(yīng)該“存款保險”“釋放流動性”
　　
　　壓力測試：利率上3，房下30，股下40；利率上5，房下65，股下50.
　　個人對策：1給定充足的時間、定期儲蓄加上復(fù)利的威力，最終會有大量回報。2多樣化投資組合減小了風(fēng)險。3對于任何還在賺錢的人來說，資產(chǎn)價格下降應(yīng)該被看做是一個機(jī)會而不是災(zāi)難，對上漲應(yīng)該多加小心而不是盲目高興。當(dāng)每個人都把某項資產(chǎn)看做非常好的投資時，一定要特別警惕。
　　
　　投資只要是在低位，而且是長期投資，肯定有豐厚回報。
　　
　　房產(chǎn)下挫長達(dá)3-5年，不要因為價格小幅下降就買入。（除非4萬億出來）
　　
　　人的最大資產(chǎn)是自己的能力，打工、創(chuàng)業(yè)，不用貸款是很難成為巨富的，只用自己的錢只能做到保值、增值。
　　
　　
　　
　　
　　作者總結(jié)了18個“泡沫的典型特征”的清單，講到里面最主要的就是要有一個導(dǎo)火索---新的元素的出現(xiàn)。
　　
　　這個新的元素要足以使群體的觀念發(fā)生變化，消除對上次泡沫破滅的恐懼，進(jìn)而真的認(rèn)為這次的泡沫與上次的不同，從而原來高價也不怎么顯得高了，義無反顧的投入了泡沫中，加速泡沫的不斷擴(kuò)大。
　　
　　美國納斯達(dá)克------互聯(lián)網(wǎng)的“新元素”，日本-----經(jīng)濟(jì)迅速恢復(fù)，質(zhì)量控制和零庫存計劃等“新元素”。
　　
　　現(xiàn)在的中國-----人民幣升值，中國制造，中國崛起等這些“新元素”。但是不管這次與上一次有著什么樣的本質(zhì)區(qū)別，最后反映的還是圖表上的一段波浪曲線而已。歷史總是在重演。
　　
　　中國正在步入一個歷史上最大的泡沫之中，而且一切才剛剛開始～～
　　
　　PS: P57上有一個弱智翻譯錯誤。原文：個人養(yǎng)老金計劃(美國有401,000個這樣的計劃在運(yùn)營)
　　明眼人一看就知道"401,000個這樣的計劃"原文應(yīng)該是"401K plan",大名鼎鼎的養(yǎng)老計劃。真不知到譯者怎么會如此弱智？
　　
　　本欄曾經(jīng)推薦過《下一個大泡泡》一書。此后沒多久，這本書就熱門起來，甚至連不少投資基金和投資專家都會引用此書的結(jié)論，以此來支持他們關(guān)于中國股市長期走好的預(yù)測?！断乱粋€大泡泡》的走紅，顯然不是本欄的功勞，不過至少證明了本欄在挑書上還是有點前瞻性的。
　　
　　如果你已經(jīng)看了《下一個大泡泡》，那么建議你也一定要看一下《泡沫：從股市到樓市的繁榮幻象
　　
　　》一書。如果說《下一個大泡泡》可以給你帶來入市的勇氣，那么《泡沫》一書的價值就是給你敲一下警鐘。其實這一點從兩本書的副標(biāo)題就可以看出來了，《下一個大泡泡》的副標(biāo)題是“如何在歷史上最大的牛市中獲利2005-2009”，而《泡沫》英文版的副標(biāo)題是“How to survive them(如何從中幸存)”。前者激進(jìn)，后者來的保守，兩書都看，自然可以獲得比較中和的結(jié)論，不至于被某些過于樂觀的結(jié)論沖昏頭腦。
　　
　　此書的作者約翰·卡爾弗利是美國運(yùn)通銀行的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家，寫過不少財經(jīng)類的書籍。此書的架構(gòu)并無太多新奇，上篇談歷史，主要介紹了大蕭條、日本等幾次著名的泡沫案例；中篇談現(xiàn)在，主要就是告訴我們美國的房地產(chǎn)市場是下一個泡沫破裂的舞臺——這似乎已經(jīng)是今天廣為人知的結(jié)論了，不過作為一本英文版誕生于2004年11月的書籍，談到這個問題無疑還不能算老調(diào)重彈；至于最后的下篇，則是偏重理論，指出泡沫根歸到底來自美國政府的貨幣政策。
　　
　　當(dāng)然，發(fā)牢騷是不夠的。所以作者寫了“最后的思考：與泡沫共存”作為最后一章。其中有何高見，就有待讀者自己閱讀了。
　　
全中~！對策是什么呢？
給政府出謀劃策的，對個人意義不大。
天朝全中，里面的對策是什么？
就是貨幣政策、稅收政策之類的。

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