中國(guó)住房?jī)r(jià)格機(jī)制研究

內(nèi)容概要

本書立足于中國(guó)的現(xiàn)實(shí)，針對(duì)目前我國(guó)住房市場(chǎng)面臨的“有人沒房住，有房沒人住”的問題，在困擾住房問題的眾多因素中，以住房?jī)r(jià)格為切入點(diǎn)，確立了研究住房?jī)r(jià)格機(jī)制的理論框架，綜合比較了馬克思主義地租理論與現(xiàn)代西方地租理論的異同，重構(gòu)了住房?jī)r(jià)格形成機(jī)制，在理論研究和實(shí)證分析的基礎(chǔ)上，提出了進(jìn)一步推進(jìn)住房制度改革的政策建議。

作者簡(jiǎn)介

高曉慧：中國(guó)社會(huì)科學(xué)院俄羅斯東歐中亞研究所副研究員，經(jīng)濟(jì)學(xué)博士，天津市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)理事，《俄羅斯中亞東歐市場(chǎng)》雜志編委。主要從事房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、價(jià)格理論、俄羅斯經(jīng)濟(jì)研究。在全國(guó)核心期刊和省部級(jí)雜志上共發(fā)表《中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格形成機(jī)制重構(gòu)》、《現(xiàn)階段我國(guó)住房政

書籍目錄

第一章 導(dǎo)論  第1節(jié) 問題的提出及背景  第2節(jié) 主要內(nèi)容和結(jié)構(gòu)安排  第3節(jié) 研究方法  第4節(jié) 主要概念的界定第二章 地租、地價(jià)理論的形成與發(fā)展  第1節(jié) 古典經(jīng)濟(jì)學(xué)家對(duì)地租、地價(jià)理論的闡釋  第2節(jié) 19世紀(jì)上半葉資產(chǎn)階級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家有關(guān)地租理論的論述  第3節(jié) 馬克思主義的地租理論  第4節(jié) 現(xiàn)代西方經(jīng)濟(jì)學(xué)有關(guān)地租、地價(jià)理論的研究  第5節(jié) 馬克思主義地租理論與現(xiàn)代西方地租理論的綜合比較第三章 房地產(chǎn)價(jià)格體系  第1節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格體系及特點(diǎn)  第2節(jié) 地價(jià)和房?jī)r(jià)關(guān)系的再認(rèn)識(shí)第四章 住房?jī)r(jià)格構(gòu)成  第1節(jié) 住房出售價(jià)格合理構(gòu)成要素的界定  第2節(jié) 住房租憑價(jià)格合理構(gòu)成要素的界定  第3節(jié) 住房的租售比價(jià)及推導(dǎo)模型第五章 住房?jī)r(jià)格水平  第1節(jié) 房?jī)r(jià)收入比確定的依據(jù)  第2節(jié) 影響住房?jī)r(jià)格的因素  第3節(jié) 外部性與住房?jī)r(jià)格水平  第4節(jié) 住房空置率與住房?jī)r(jià)格水平  第5節(jié) 我國(guó)住房?jī)r(jià)格總水平及其走勢(shì)  第6節(jié) 西方住房?jī)r(jià)格模型第六章 住房市場(chǎng)  第1節(jié) 住房市場(chǎng)的基本特征與結(jié)構(gòu)  第2節(jié) 住房市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制及發(fā)展階段  第3節(jié) 住房市場(chǎng)的需求  第4節(jié) 住房市場(chǎng)的供給第七章 住房?jī)r(jià)格形成機(jī)制  第1節(jié) 我國(guó)住房?jī)r(jià)格形成機(jī)制剖析  第2節(jié) 土地價(jià)格形成機(jī)制的建立  第3節(jié) 住房?jī)r(jià)格形成機(jī)制的建立第八章 房地產(chǎn)政策  第1節(jié) 土地利用政策  第2節(jié) 住房政策  第3節(jié) 香港及各國(guó)的房地產(chǎn)政策比較第九章 住房?jī)r(jià)格的調(diào)探  第1節(jié) 政府的作用：房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控  第2節(jié) 權(quán)衡機(jī)會(huì)成本：政府應(yīng)采取的對(duì)策結(jié)束語中文參考文獻(xiàn)外文參考文獻(xiàn)后記

圖書封面

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