建設(shè)工程合同

內(nèi)容概要

《中華人民共和國合同法》已經(jīng)頒布實(shí)施四年多，這邯法律對規(guī)范和調(diào)整我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)秩序起到了很大的作用。經(jīng)過四年多的合同實(shí)踐，一些重點(diǎn)、熱點(diǎn)和疑點(diǎn)問題充分顯露出來。為了更好地在實(shí)踐中理解和運(yùn)用這部法律，我們組織國家工商管理總局、國家科技部、中國政法大學(xué)、中國保險(xiǎn)公司等部門的專家學(xué)者和有豐富經(jīng)驗(yàn)的律師編寫了這套《中國合同法實(shí)務(wù)操作叢書》。
　　本叢書以準(zhǔn)確闡述《中華人民共和國合同法》的基本內(nèi)容和基本原理為重點(diǎn)，詳盡介紹了每類合同的基本知識要點(diǎn)，實(shí)施中的陷阱與風(fēng)險(xiǎn)防范，典型案例評析，并提供了最新的相關(guān)法律，法規(guī)，規(guī)章。司法解釋及合同范本。本叢書突出了以實(shí)用為目的、以最新的資料為基礎(chǔ)的特點(diǎn)，重點(diǎn)解決了合同“是什么”、“怎么辦”等公眾關(guān)注的問題。本叢書是各類企事業(yè)單位、經(jīng)濟(jì)管理人士、法律工作者和廣大公民參閱的一套實(shí)用性很強(qiáng)的權(quán)威用書。
　　本叢書包括《買賣合同》、《供用電、水、氣、熱力合同》、《借款合同》、《租賃合同》、《融資租賃合同》、《承攬合同》、《建設(shè)工程合同》、《委托合同·行紀(jì)合同·居間合同》、《運(yùn)輸合同》、《贈(zèng)與合同·保管合同·倉儲(chǔ)合同》、《技術(shù)合同》、《保險(xiǎn)合同》、《電子合同》、《擔(dān)保合同》、《國際貿(mào)易合同》、《無名合同》等16本。

書籍目錄

第一章，建設(shè)工程合同概述 一.建設(shè)工程合同的概念及特征 (一)、建設(shè)工程合同的概念 (二)、建設(shè)工程合同的特征 二.建設(shè)工程合同的主體、標(biāo)的及內(nèi)容 (一)建設(shè)工程全同的主體 (二)建設(shè)工程合同的標(biāo)的 (三)建設(shè)工程全同的內(nèi)容 三.建設(shè)工程合同的形式及分類 (一)建設(shè)工程合同的形式 (二)建設(shè)工程合同的分類 四.建設(shè)工程合同的管理及其與承攬合同的區(qū)別 (一)建設(shè)工程合同的管理 (二)建設(shè)工程合同與承攬合同的區(qū)別 第二章 建設(shè)工程合同的訂立 一.訂立建設(shè)工程合同的原則與方式 (一)訂立建設(shè)工程合同的原別 (二)訂立建設(shè)工程合同的方式 二：訂立建設(shè)工程合同的程序 (一)訂立建設(shè)工程合同的主體資格 (二)訂立建設(shè)工程合同的要約與承諾 (三)訂立國家重大建設(shè)工程合同的特殊規(guī)定 (四)訂立建設(shè)工程合同的條件 (五)訂立建設(shè)工程合同的招標(biāo)投標(biāo) (六)訂立建泌工程合同發(fā)包與承包的規(guī)則 第三章 建設(shè)工程合同的招標(biāo)投標(biāo) 一、建設(shè)工程招柝投標(biāo)概述 (一)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的概念 (二)建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)范圍與標(biāo)準(zhǔn) (三)建設(shè)工程招投標(biāo)的基本法律要求 二．建設(shè)工程招標(biāo) (一)建設(shè)工程招標(biāo)的條件 (二)建設(shè)工程招標(biāo)的方式 (三)招標(biāo)組織與招標(biāo)申明請 (四)招標(biāo)文件的編制 (五)發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出招標(biāo)邀請書 (六)資格預(yù)審 (七)工程標(biāo)底的編制 (八)發(fā)售招標(biāo)文件 (九)組織踏勘現(xiàn)場和答疑 三．建設(shè)工程投標(biāo) (一)投標(biāo)人的資格 (二)組織投標(biāo)機(jī)構(gòu) (三)編制投標(biāo)文件 (四)投標(biāo)文件的送達(dá) (五)聯(lián)合投標(biāo) (六)有關(guān)投標(biāo)人的法律禁止性規(guī)定 四.建設(shè)工程開標(biāo).評標(biāo).中標(biāo) (一)建設(shè)工程開標(biāo) 　 (二)評標(biāo)委員會(huì) (三)評標(biāo) (四)中標(biāo) 第四章 建設(shè)工程合同的生效與無效 一.建設(shè)工程合同的生效 (一)建設(shè)工程合同生效的條件 (二)建設(shè)工程合同的可撤銷與效力待定 三、建設(shè)工程合同的無效 (一)無效建設(shè)工程合同的認(rèn)定 (二)無效建設(shè)工程合同的后果 第五章 建設(shè)工程合同的擔(dān)保與履行 一．建設(shè)工程合同的擔(dān)保 (一)擔(dān)保概述 (二)保證 (三)抵押 (四)質(zhì)押 (五)定金 二.建設(shè)工程合同的履行 (一)履行建設(shè)工程合同的原則 (二)履行建設(shè)工程合同的要求 第六章 建設(shè)工程合同的變更，轉(zhuǎn)讓、終止和解除 一、建沒工程合同的解除 (一)建設(shè)工程合同變更的概念 (二)建設(shè)工程合同變更的原因 (三)建設(shè)工程合同變更的程序和方式 (四)建設(shè)工程合同變更的效力 二、建設(shè)工程合同的轉(zhuǎn)讓 (一)建設(shè)工程合同轉(zhuǎn)讓的概念 (二)合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓 (三)合同義務(wù)的轉(zhuǎn)移 (四)合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓 三．建設(shè)工程合同的終止 (一)建設(shè)工程合同終止的概念 (二)建設(shè)工程合同終止的原因 (三)建設(shè)工程合同終止的后果 四、建設(shè)工程合同的解除 (一)建設(shè)工程合同解除的概念 (二)建設(shè)工程合同解除的條件 (三)建設(shè)二程合同解除的程序和方式 (四)建設(shè)工程合同解除的法律后果 第七章 建設(shè)工程合同的效力 一．建設(shè)工程合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù) (一)勘察設(shè)計(jì)合同當(dāng)事人的主要義務(wù) (二)施工合同當(dāng)事人的主要又務(wù) 二．建設(shè)工程合同效力的認(rèn)定 (一)發(fā)包人和承包人主體資格的認(rèn)定 (二)建設(shè)工程合同簽訂條件時(shí)合同效力的影響 (三)建設(shè)工程合同簽訂程序時(shí)合同效力的影響 (四)建設(shè)工程合同內(nèi)容違法對吾同效力的影響 (五)建設(shè)二程合同轉(zhuǎn)包效力的認(rèn)定 第八章 建設(shè)工程合同的違約責(zé)任及索賠 一．建設(shè)工程合同的違約責(zé)任 (一)勘察設(shè)計(jì)合同中的違約責(zé)任 (二)施工合同中的違約責(zé)任 二．建設(shè)工程合同違約責(zé)任的承擔(dān)方式 (一)支付違約金 (二)賠償損失 (三)定金罰則 (四)合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓 三．建設(shè)工程合同的終止 (一)建設(shè)工程合同終止的概念 (二)建設(shè)工程合同終止的原因 (三)建設(shè)工程合同終止的后果 四、建設(shè)工程合同的解除 (一)建設(shè)工程合同解除的概念 (二)建設(shè)工程合同解除的條件 (三)建設(shè)二程合同解除的程序和方式 (四)建設(shè)工程合同解除的法律后果 第七章 建設(shè)工程合同的效力 一．建設(shè)工程合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù) (一)勘察設(shè)計(jì)合同當(dāng)事人的主要義務(wù) (二)施工合同當(dāng)事人的主要義務(wù) 二．建設(shè)工程合同效力的認(rèn)定 (一)發(fā)包人和承包人主體資格的認(rèn)定 (二)建設(shè)工程合同簽訂條件時(shí)合同效力的影響 (三)建設(shè)工程合同簽訂程序時(shí)合同效力的影響 (四)建設(shè)工程合同內(nèi)容違法對吾同效力的影響 (五)建設(shè)二程合同轉(zhuǎn)包效力的認(rèn)定 第八章 建設(shè)工程合同的違約責(zé)任及索賠 一．建設(shè)工程合同的違約責(zé)任 (一)勘察設(shè)計(jì)合同中的違約責(zé)任 (二)施工合同中的違約責(zé)任 二．建設(shè)工程合同違約責(zé)任的承擔(dān)方式 (一)支付違約金 (二)賠償損失 (三)定金罰則 (四)強(qiáng)制履行 (五)解除合同 (六)修改．完善 (七)修理或返工、重做 (八)價(jià)格制裁 第九章 建設(shè)工程合同爭議的解決 一、協(xié)商．調(diào)解 (一)協(xié)商 (二)調(diào)解 二．仲裁 (一)仲裁概述 (二)仲裁程序 三、訴訟 (一)訴訟概述 (二)一審程序 (三)訴訟時(shí)效 第十章 建設(shè)工程監(jiān)理合同 一、建設(shè)工程監(jiān)理的概念、范圍及許可制度 (一)建設(shè)工程監(jiān)理的概念 (二)建設(shè)工程監(jiān)理的范圍 (三)監(jiān)理單位的貴質(zhì)許可制度 (四)監(jiān)理工程師的貴格許可制度 二．建設(shè)工程監(jiān)埋合同的主體及其關(guān)系和類型 (一)建設(shè)工程監(jiān)理合同的主體 (二)建設(shè)工程監(jiān)理合同當(dāng)事人之間的法律關(guān)系 （三)建設(shè)工程監(jiān)理合同的類型 三、建設(shè)工程監(jiān)理合同的訂立 (一)建設(shè)工程藍(lán)理合同的招投標(biāo) (四)強(qiáng)制履行 (五)解除合同 (六)修改．完善 (七)修理或返工、重做 (八)價(jià)格制裁 第九章 建設(shè)工程合同爭議的解決 一、協(xié)商．調(diào)解 (一)協(xié)商 (二)調(diào)解 二．仲裁 (一)仲裁概述 (二)仲裁程序 三、訴訟 (一)訴訟概述 (二)一審程序 (三)訴訟時(shí)效 第十章 建設(shè)工程監(jiān)理合同 一、建設(shè)工程監(jiān)理的概念、范圍及許可制度 (一)建設(shè)工程監(jiān)理的概念 (二)建設(shè)工程監(jiān)理的范圍 (三)監(jiān)理單位的貴質(zhì)許可制度 (四)監(jiān)理工程師的貴格許可制度 二．建設(shè)工程監(jiān)埋合同的主體及其關(guān)系和類型 (一)建設(shè)工程監(jiān)理合同的主體 (二)建設(shè)工程監(jiān)理合同當(dāng)事人之間的法律關(guān)系 （三)建設(shè)工程監(jiān)理合同的類型 三、建設(shè)工程監(jiān)理合同的訂立 (一)建設(shè)工程藍(lán)理合同的招投標(biāo) (二)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的內(nèi)容 (三)FIDIC監(jiān)理合同的內(nèi)容 (四)監(jiān)理合同簽訂過程中應(yīng)注意的問題 四、建設(shè)工程監(jiān)理合同的履行 (一)業(yè)主的履行 (二)監(jiān)理單位的履行 十一章 建設(shè)工程合同的索賠 一、索賠概述 (一)索賠的概念 (二)索賠的起因 (三)索賠的種類 二．索賠的內(nèi)容 (一)合同文件的索賠 (二)二程施工的索賠 (三)價(jià)欺的索賠 (四)工期的索賠 (五)特殊風(fēng)險(xiǎn)和人力不可抗拒災(zāi) (六)工程暫停、中止合同的索賠 (七)綜合索賠 (八)財(cái)務(wù)費(fèi)用補(bǔ)償?shù)乃髻r 三．索賠的程序和方法 (一)索賠程序 (二)索賠文件的編制方法 (三)索賠工作應(yīng)注意的幾個(gè)問題 (四)索賠成功的關(guān)鍵 四、反索賠 (一)反索賠的概念 (二)反索賠的內(nèi)容 (三)索賠防范 (四)反索賠步驟 (五)反駁索賠報(bào)告 第十二章 國際工程承包合同 一.國際工程承包合同的概述 (一)國際工程承包合同的概念和特征 (二)國際工程承包合同的種類 二.國際工程招標(biāo)程序 (一)招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作 (二)招標(biāo)文件 三.國際工程投標(biāo)程序 (一)投標(biāo)前的準(zhǔn)備工作 (二)投標(biāo)報(bào)價(jià)及其原則 (三)投標(biāo)報(bào)價(jià)決策和編制投標(biāo)文件 四.評標(biāo)決標(biāo)和簽訂合同 (一)開標(biāo) (二)評標(biāo) (三)決標(biāo) (四)簽訂合同 五.國際工程承包合同的內(nèi)容和條款 (一)國際工程承包合同的內(nèi)容 (二)國際工程承包合同的常用條款 六.國際工程承包合同的履行及常見的糾紛 (一)國際工程承包合同的履行 (二)國際工程承包合同的不履行 (三)國際工程承包合同的常見的糾紛 第十三章 建設(shè)工程合同應(yīng)注意的問題 一.建設(shè)工程合同當(dāng)事人的主體資格應(yīng)注意的問題二、建設(shè)工程合同形式應(yīng)注意的問題 三、建設(shè)工程合同招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)注意的問題 四、建設(shè)工程全同中承包人分包時(shí)應(yīng)注意的問題 五、建設(shè)工程合同監(jiān)理應(yīng)注意的問題 六、建設(shè)工程合同發(fā)包人驗(yàn)收工程時(shí)應(yīng)注意的問題 七、建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)注意的問題 八、建設(shè)工程合同承包人的優(yōu)選取受償權(quán)應(yīng)注意的問題 第十四章 建設(shè)工程全同典型案例評析 [案例1]總包與分包案 [案例2]隱蔽工程驗(yàn)收條 [案例3]施工人違約責(zé)任案 [案例4]發(fā)懈人違約責(zé)任案 [案例5]發(fā)懈人未經(jīng)驗(yàn)收就將建設(shè)工程投入使用案 [案例6]承包人是否有權(quán)將工程全部轉(zhuǎn)包給他人案 [案例7]建設(shè)工程承包合同糾紛上訴案 [案例8]返還工程款糾紛上訴案 [案例9]建筑工程承包合同糾紛上訴案 [案例10]優(yōu)先權(quán)能否對抗抵押權(quán)案 [案例11]泄露安裝秘密糾紛案 第十五章 建設(shè)工程合同法律法規(guī)規(guī)章 中華人民共和國全同法(節(jié)選) 中華人民共和國建筑法(節(jié)選) 建筑市場管理規(guī)定(節(jié)選) 工程建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)管理試行辦法 工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定 第十六章 建設(shè)工程合同的示范文本格式 建設(shè)工程施工合同 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 建設(shè)工程勘察合同(一) 建設(shè)工程勘察合同(二) 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(一) 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(二) 建筑裝飾工程施工合同 家庭居室裝飾裝修工程施工合同 水利水電土建工程施工合同條件 水利上程建設(shè)監(jiān)理合同 建筑安裝工程承包合同 電力建設(shè)二程施工合同 港口工程施工合同 工程咨詢服務(wù)協(xié)議書(試行本)

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