購物中心開發(fā)設(shè)計手冊

內(nèi)容概要

　　本手冊是《美國房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計手冊系列》之一，十分注重其內(nèi)容的綜合性和質(zhì)量，不僅提供了有關(guān)討論的土地使用和房地產(chǎn)部門的全面評述，也提供了有關(guān)開發(fā)過程的指導(dǎo)?！　”臼謨院w了一系列零售項目類型中最好的實例和已證實的技術(shù)，對開發(fā)程序的各個方面，從市場分析和融資到產(chǎn)品設(shè)計與生產(chǎn)都作了詳盡討論，通過豐富的范例和實證研究，把開發(fā)商、規(guī)劃兩眼和建筑師們的親身經(jīng)歷和成功戰(zhàn)略展示給讀者?！　”臼謨赃m用于房地產(chǎn)開發(fā)商和投資商、開發(fā)顧問、公開部門和公眾，為他們提出了實踐性和專業(yè)性的建議。

書籍目錄

譯者的話致謝前言1 緒論什么是“購物中心”購物中心的類型地區(qū)購物中心社區(qū)購物中心鄰里購物中心便利購物中心主要類型的變化購物中心的演化早期的實驗和模式20世紀(jì)70年代的分化20世紀(jì)80年代的成熟20世紀(jì)90年代及以后購物中心的重建2 項目可行性市場分析核心租戶貿(mào)易區(qū)和市場細(xì)分人口數(shù)據(jù)購買力銷售預(yù)測和競爭形成購物中心的特征購務(wù)可行性場地選擇、評估和獲得確定選址進(jìn)出場地的通路場地的構(gòu)造和形狀地塊的規(guī)模地形公共服務(wù)獲取場地保證租戶的租約核心租戶租賃計劃租賃融資融資渠道購物中心的融資技術(shù)債務(wù)融資的選擇產(chǎn)權(quán)融資的選擇準(zhǔn)備融資計劃影響項目可行性的其他因素3 規(guī)劃與設(shè)計室外特征建筑形態(tài)停車暴雨排放管理地形環(huán)境問題景觀設(shè)計建筑材料天篷標(biāo)志夜間照明貨運(yùn)服務(wù)設(shè)施室內(nèi)特征租戶空間建筑的弱性廣場售貨亭多層購物中心美食園店面商店規(guī)模地下室室內(nèi)墻面水管照明地板供暖和空調(diào)4 現(xiàn)有購物中心的擴(kuò)建與修復(fù)5 租戶6 經(jīng)營和管理7 案例研究8 趨勢與展望

圖書封面

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