資產(chǎn)評(píng)估

內(nèi)容概要

　　《資產(chǎn)評(píng)估》中講在現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估活動(dòng)是建立在科學(xué)理論指導(dǎo)、法律法規(guī)規(guī)范基礎(chǔ)上的?？茖W(xué)公允的資產(chǎn)評(píng)估，不僅為資產(chǎn)交易提供科學(xué)的價(jià)值尺度，有助于資產(chǎn)交易業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行；而且為資產(chǎn)交易業(yè)務(wù)當(dāng)事人提供準(zhǔn)確、公允的現(xiàn)實(shí)價(jià)格信息，對(duì)提高資產(chǎn)交易的效率和維護(hù)交易雙方權(quán)益起著重要的基礎(chǔ)性作用。隨著我國社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和不斷完善，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，并在較短的時(shí)間內(nèi)經(jīng)歷了從無到有、從小到大的長足發(fā)展，成為我國發(fā)展迅速的一個(gè)嶄新的社會(huì)中介服務(wù)行業(yè)。培養(yǎng)高素質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員是我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)健康發(fā)展的重要前提，也是對(duì)高等教育提出的新要求。了解和掌握資產(chǎn)評(píng)估理論和法規(guī)知識(shí)，不僅僅是資產(chǎn)評(píng)估從業(yè)人員的必備條件，而且也是與從事資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的其他經(jīng)濟(jì)行業(yè)人員的重要條件。如從事生產(chǎn)要素市場(chǎng)、產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)以及證券市場(chǎng)等行業(yè)的從業(yè)人員，都需要熟悉和掌握資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)理論和法規(guī)政策，才能更好地開展本行業(yè)業(yè)務(wù)。正因?yàn)槿绱?，在全國高等教育自學(xué)考試會(huì)計(jì)和企業(yè)財(cái)務(wù)管理專業(yè)本科階段均相應(yīng)設(shè)置資產(chǎn)評(píng)估課程；一般經(jīng)營管理人員、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員、稅務(wù)人員、金融證券、房地產(chǎn)等從業(yè)人員也應(yīng)了解和熟悉資產(chǎn)評(píng)估理論、現(xiàn)行法規(guī)和一般評(píng)估方法。

書籍目錄

第一章 總論　第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估及其特點(diǎn)　第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的基本要素　第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)　第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的原則　練習(xí)題第二章 資產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與基本方法　第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)　第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的基本方法　第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估方法的比較與選擇　練習(xí)題第三章 機(jī)器設(shè)備評(píng)估　第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn)與步驟　第二節(jié) 重置成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的運(yùn)用　第三節(jié) 市場(chǎng)法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的運(yùn)用　第四節(jié) 收益現(xiàn)值法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的運(yùn)用　第五節(jié) 進(jìn)口設(shè)備評(píng)估中的稅項(xiàng)計(jì)免　練習(xí)題第四章 土地使用權(quán)評(píng)估　第一節(jié) 土地使用權(quán)及其評(píng)估特點(diǎn)　第二節(jié) 土地使用權(quán)評(píng)估的成本法　第三節(jié) 土地使用權(quán)評(píng)估的市場(chǎng)法和基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法　第四節(jié) 土地使用權(quán)評(píng)估的收益法　第五節(jié) 土地使用權(quán)評(píng)估的假設(shè)開發(fā)法　第六節(jié) 土地使用權(quán)評(píng)估的路線價(jià)法　練習(xí)題第五章 房地產(chǎn)評(píng)估　第一節(jié) 房地產(chǎn)評(píng)估概述　第二節(jié) 房地產(chǎn)評(píng)估的收益法　第三節(jié) 房地產(chǎn)評(píng)估的成本法　第四節(jié) 房地產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)法　第五節(jié) 在建工程評(píng)估　練習(xí)題第六章 無形資產(chǎn)評(píng)估第七章 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估第八章 長期投資和遞延資產(chǎn)評(píng)估第九章 企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估第十章 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其管理第十一章 資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的會(huì)計(jì)處理附錄一 國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法附錄二 資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)附錄三 資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見（試行）附錄四 資產(chǎn)評(píng)估附表清單附錄五 復(fù)利系數(shù)公式和復(fù)利系數(shù)表參考書目

編輯推薦

　　《資產(chǎn)評(píng)估》能滿足以下人員的要求：　?。?） 初次接觸資產(chǎn)評(píng)估的人員；　　（2） 從事經(jīng)濟(jì)、管理、財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、稅務(wù)、金融、證券等工作人員；　　（3） 參加全國高等教育自學(xué)考試的會(huì)計(jì)及財(cái)務(wù)管理專業(yè)人員；　?。?） 參加全國注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試的非資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)的人員；　?。?） 高等教育非資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)的學(xué)生。

圖書封面

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