拆遷管理與糾紛處理操作指南

內(nèi)容概要

本書是我國著名拆遷法專家王才亮律師的又一力作。作者以獨(dú)特的角度深入剖析了目前房屋拆遷的現(xiàn)狀、引起拆遷糾紛的原因以及拆遷活動(dòng)不規(guī)范的嚴(yán)重后果，并對(duì)在實(shí)際拆遷活動(dòng)中，政府主管部門、拆遷人、被拆遷人、司法機(jī)關(guān)等怎樣履行各自的職責(zé)，避免拆遷糾紛，杜絕惡性事件提出了有效的解決方案，以期保護(hù)居民合法利益，順利完成拆遷任務(wù)，維護(hù)社會(huì)安定團(tuán)結(jié)。　　作者滿懷憂國憂民的赤誠之心，行文生動(dòng)流暢，或大聲疾呼，或娓娓道來，可讀性極強(qiáng)。書中引用了百余起案例，內(nèi)容鮮活翔實(shí)，并提供了多種可供參考的文書范本。    本書可供政府拆遷主管部門、拆遷雙方及從業(yè)律師等相關(guān)人員閱讀借鑒。同時(shí)適用于政府拆遷管理部門、拆遷雙方當(dāng)事人以及相關(guān)法律人員。

作者簡介

王才亮，男，1954年3月出生于江西省景德鎮(zhèn)市。現(xiàn)為北京市才良律師事務(wù)所主任、高級(jí)律師，中華全國律協(xié)發(fā)展戰(zhàn)略委員會(huì)委員，民事業(yè)務(wù)委員會(huì)委員兼人身權(quán)財(cái)產(chǎn)權(quán)論壇主任。長期從事房地產(chǎn)法和拆遷問題的研究，出版有《房屋拆遷實(shí)務(wù)》、《房屋拆遷糾紛焦點(diǎn)釋疑》、《房屋拆遷糾紛難點(diǎn)處理（電子版）》、《購房陷阱防范法律實(shí)務(wù)》、《違章建筑的界定與處理》、《中國城市建設(shè)與管理法律實(shí)務(wù)》等十余部法學(xué)著作。近年來參與了國內(nèi)多起重大拆遷糾紛案件的處理，是國內(nèi)知名的拆遷法專家。

書籍目錄

期望（自序）第一章　拆遷法常識(shí)　第一節(jié)　拆遷法概述    一、拆遷法的概念與特征    二、拆遷法的淵源    三、拆遷法的適用    四、拆遷行為  第二節(jié)　拆遷法律關(guān)系的主體    一、拆遷法律關(guān)系主體的特征    二、拆遷當(dāng)事人    三、拆遷關(guān)系人    四、裁判機(jī)關(guān)  第三節(jié)　拆遷補(bǔ)償主體變化研究    一、因婚姻帶來的復(fù)雜情況及處理    二、因繼承帶來的復(fù)雜情況及處理    三、因共有產(chǎn)生的復(fù)雜情況及處理    四、因國有企業(yè)改制引起的復(fù)雜情況及處理    五、因抵押產(chǎn)生的復(fù)雜情況及處理  第四節(jié)　拆遷法圖解    一、拆遷法律關(guān)系圖解    二、拆遷現(xiàn)實(shí)圖解第二章　拆遷許可管理  第一節(jié)　拆遷許可法律制度概述    一、城市房屋拆遷許可制度概述    二、農(nóng)村房屋拆遷許可制度概述　第二節(jié)　建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)許可    一、項(xiàng)目許可的相關(guān)概念    二、立項(xiàng)程序　第三節(jié)　城鄉(xiāng)規(guī)劃許可    一、城市規(guī)劃行政主管部門    二、申請程序　第四節(jié)　土地使用許可    一、有關(guān)國有土地使用權(quán)的概念    二、申請國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件的程序　第五節(jié)　拆遷計(jì)劃和拆遷方案的審查    一、調(diào)查摸底    二、編制拆遷計(jì)劃與方案　第六節(jié)　拆遷資金的審查  　一、資金證明機(jī)構(gòu)  　二、資金必須真實(shí)　第七節(jié)　房屋拆遷許可的審查和發(fā)證    一、對(duì)申請房屋拆遷許可證的資料進(jìn)行審查    二、對(duì)申請拆遷范圍的審查    三、對(duì)申請拆遷面積的審查    四、對(duì)前置五項(xiàng)及申請人資格的審查　第八節(jié)　拆遷許可的變化  　一、拆遷許可的撤銷  　二、拆遷許可的注銷  　三、拆遷許可的變更 　 四、拆遷許可的轉(zhuǎn)讓  　五、拆遷許可證的吊銷第三章　拆遷活動(dòng)的管理第四章  拆遷糾紛的裁判第五章  引發(fā)拆遷糾紛的新問題研究第六章  解決“拆遷難”問題的對(duì)策研究后記是冬天還是春天（再版后記）

圖書封面

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