沿著高鐵去投資

內(nèi)容概要

中國(guó)房地產(chǎn)資深策劃人、著名「商場(chǎng)醫(yī)生」沈永年全新力作，教你沿著高鐵發(fā)掘黃金地產(chǎn)項(xiàng)目，讓你早著先機(jī)，迎接內(nèi)地消費(fèi)力爆發(fā)的機(jī)遇!
中國(guó)高速鐵路建設(shè)耗資達(dá)四萬(wàn)億元人民幣，以「四縱四橫」佈局，更將北京與大部分省會(huì)城市的距離緊縮為八小時(shí)的「黃金商圈」。高鐵線已相繼開(kāi)通，若能快人一步捕捉投資機(jī)會(huì)，回報(bào)將非?？捎^。《沿著高鐵去投資》共分三大主題：
介紹高鐵規(guī)劃大藍(lán)圖及各條路線。
分析最受港人注目、日後將連接香港西九龍站的武廣高鐵，嚴(yán)選沿線各站具潛力的住宅、商鋪或?qū)懽謽琼?xiàng)目。
特別收錄內(nèi)地房地產(chǎn)投資攻略，包括如何揀選合適項(xiàng)目、買賣住宅及商鋪的流程及所需文件、法規(guī)問(wèn)題等等，助讀者避開(kāi)陷阱。
為撰寫(xiě)此書(shū)，本書(shū)作者更親身乘坐高鐵實(shí)地考察，掌握第一手資料，配合獨(dú)到分析，實(shí)為有興趣涉獵內(nèi)地房產(chǎn)市場(chǎng)人士必讀之作。
特別印製《高鐵發(fā)展大藍(lán)圖》全彩色地圖，讓投資者可按圖索驥!

作者簡(jiǎn)介

沈永年
現(xiàn)為創(chuàng)基（商場(chǎng)策劃）集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)，九十年代已被香港傳媒譽(yù)為「商場(chǎng)醫(yī)生」，專為大小商場(chǎng)把脈，因應(yīng)「病況」謀對(duì)策。曾參與項(xiàng)目包括旺角電腦中心、潮流特區(qū)、星際城市、與蔡瀾合作發(fā)展的黃埔美食坊，以及新加坡的森林商場(chǎng)等。過(guò)去二十多年，曾參與策劃的主題商場(chǎng)逾百個(gè)，遍佈香港、新加坡及中國(guó)各地。沈氏對(duì)國(guó)內(nèi)房產(chǎn)投資獨(dú)具慧眼，曾多次成功捕捉商住項(xiàng)目的升浪，廣受媒體注目，更屢獲業(yè)界肯定。
?	2005及2011年獲中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)影響媒體聯(lián)盟評(píng)選為「中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)十大操盤手」
?	第四屆中國(guó)連鎖商業(yè)暨商業(yè)地產(chǎn)年會(huì)組委會(huì)頒發(fā)「《金座標(biāo)》2008中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)卓越推動(dòng)人物」
?	中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)城市開(kāi)發(fā)專業(yè)委員會(huì)委員
?	第二屆中國(guó)（廣州）國(guó)際商業(yè)地產(chǎn)博覽會(huì)組委會(huì)會(huì)員
?	東莞電視臺(tái)「地產(chǎn)風(fēng)尚」特約主持
?	香港新城電臺(tái)財(cái)經(jīng)臺(tái)地產(chǎn)街特約講者
?	《資本雜誌》中國(guó)投資專欄作家
?	經(jīng)濟(jì)商學(xué)院「深圳商鋪投資及零售業(yè)攻略研討會(huì)」主講嘉賓
?	深圳電臺(tái)財(cái)金直通車商鋪投資講座及交通臺(tái)風(fēng)險(xiǎn)投資講座講者
?	亞洲電視本港臺(tái)「曾Sir 28 Show」中國(guó)投資大贏家主持
個(gè)人著作包括：《大陸商場(chǎng)掘金術(shù)》、《大陸特許經(jīng)營(yíng)煉金術(shù)》、《大陸商場(chǎng)投資攻略》及《買屋買田又買地》等。

書(shū)籍目錄

推薦序一 徐燦傑
推薦序二 陳永陸
前言
第一章: 四萬(wàn)億高鐵大藍(lán)圖
--  認(rèn)識(shí)中國(guó)高速鐵路
--  規(guī)建速度 世界第一
-- 「四縱」、「四橫」的佈局
--  迎戰(zhàn)2015年發(fā)展高峰
第二章: 投資高鐵  先看國(guó)策
-- 武廣鐵路 值搏率最高
-- 沿線配套佳 商機(jī)無(wú)限
-- 八小時(shí)「黃金商圈」的經(jīng)濟(jì)效率
第三章: 港深路段 — 從西九豪宅到深圳商鋪
-- 西九龍總站
-- 西九樓價(jià)  搏升風(fēng)險(xiǎn)大
-- 商鋪投資  尚有升值空間
-- 寫(xiě)字樓投資  切記要「守」
-- 深圳北站及福田站
-- 規(guī)劃完善  住宅投資可取
-- 遊客增加  商鋪潛力無(wú)限
-- 龍華商業(yè)區(qū) 未來(lái)流金地
第四章: 長(zhǎng)沙南站 — 明日之深圳
-- 爆發(fā)力驚人的明日之星
-- 住宅看中長(zhǎng)線 回報(bào)逾五成
-- 國(guó)際品牌進(jìn)駐 商鋪顯潛力
-- 未來(lái)金融中心 寫(xiě)字樓投資
-- 投資小貼士 : 限購(gòu)令的範(fàn)圍
第五章: 廣州南北站 — 新興待起
-- 中國(guó)南大門 旅遊熱點(diǎn)
-- 城鄉(xiāng)距離拉近  效區(qū)住宅受追捧
-- 旅客消費(fèi)力  帶動(dòng)商鋪升值
-- 供應(yīng)減少  推高商廈價(jià)
-- 投資小貼士 ：先問(wèn)清房地產(chǎn)政策
第六章: 武漢站 — 交通樞紐 直追上海
--  配套完善 房產(chǎn)長(zhǎng)升長(zhǎng)有
--  掌握鐵路擴(kuò)展路線圖
--  江漢區(qū)商鋪 上升空間極高
--  外資企業(yè)進(jìn)駐  商廈價(jià)勢(shì)升
--  投資小貼士：以公司名義買物業(yè)
第七章: 清遠(yuǎn)╱衡陽(yáng)╱韶關(guān)站 — 三、四線細(xì)站
-- 清遠(yuǎn)站 — 旅遊業(yè)旺　首選商鋪
-- 衡陽(yáng)東站 — 商住價(jià)落後　長(zhǎng)線搏升值
-- 韶關(guān)站 — 住宅商鋪　投資兩宜
第八章: 投資內(nèi)地房地產(chǎn)攻略
-- 第一步 : 解讀限購(gòu)令
-- 第二步 : 不同項(xiàng)目 篩選法則各異
-- 第三步 :  買賣樓花及現(xiàn)樓的分別
-- 第四步 :  發(fā)展商的「五證」及「二書(shū)」
-  第五步 : 買賣流程及注意事項(xiàng)
--  第六步 : 各項(xiàng)費(fèi)用、按揭及置業(yè)風(fēng)險(xiǎn)
附錄
附錄1 投資內(nèi)地房地產(chǎn)醒目招
附錄2 內(nèi)地生活貼士
附錄3 乘搭高鐵溫馨提示
《高鐵發(fā)展大藍(lán)圖》地圖

圖書(shū)封面

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