黑心建商的告白

內(nèi)容概要

　　許多人都有「一生一定要擁有一間屬於自己的房子」的夢想，但當(dāng)你鼓起勇氣、砸下畢生積蓄，最後卻發(fā)現(xiàn)買到的是金玉其外敗絮其中的黑心屋，那感覺可有多痛！回家檢查一下，如果你看到家裡的牆角、接縫、窗框很容易裂開、油漆得一天到晚補(bǔ)…，恭喜你，中獎(jiǎng)買到黑心速成屋了！臺(tái)灣的房產(chǎn)業(yè)，比你想像的還要黑！ 鋼筋少兩成、化糞池沒接管、混凝土隨便搞、中古雜牌發(fā)電機(jī)……，這全都是發(fā)生過的事實(shí)！「無敵海景」、「捷運(yùn)近巷」、「距離東區(qū)10分鐘」、「大隱隱於市」……建商只需用誇張的字眼，加上那些永遠(yuǎn)晚十年的公共建設(shè)，就能讓你當(dāng)個(gè)阿呆快快簽約，他們賺到翻，你還歡天喜地以為買到夢想屋！但是無論如何，你還是夢想有間自己的房子，那怎辦？放心，幸好有這本書，看完再來談買房。

作者簡介

　　Sway　　幫個(gè)忙，別猜我是誰，如果你還想再看下去，只要?jiǎng)e讓我被黑心建商抓去灌水泥、丟到太平洋就好，因?yàn)槲依蠐跞素?cái)路。好啦，還是透露一下，免得讓人認(rèn)為我不學(xué)無術(shù)。大學(xué)畢業(yè)於房地產(chǎn)相關(guān)科系，隨即進(jìn)入不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)至今，做過代銷、房仲、建築、及媒體相關(guān)行業(yè)。網(wǎng)路起飛時(shí)，躬逢其盛，與友人合組不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)站，後逐漸擴(kuò)大成臺(tái)灣最大、流量最高的「智邦不動(dòng)產(chǎn)」討論社群。值得一提的，曾被黑心建商告上法院「加重誹謗」罪，也曾被疑似黑心建商放話說要廢了網(wǎng)站、走不出大門，所幸目前仍可在不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域繼續(xù)發(fā)揮，提供廣大網(wǎng)友、讀者關(guān)於房地產(chǎn)的資訊。

書籍目錄

【序】揭穿黑心技倆的照妖　謝天仁 【序】購屋指南也可以這麼好　莊孟翰　【自序】用我這張「賤嘴」，揭開房地產(chǎn)的潘朵拉盒子I 黑心建商的告白：17堂「建招」必修課1.先別急著吃棉花糖：賺你家的錢太容易！2.超爆蘋果橘子經(jīng)濟(jì)學(xué)：看不見的黑心建材（上）3.超爆蘋果橘子經(jīng)濟(jì)學(xué)： 看不見的黑心建材（下）4.有錢人想的跟你不一樣：房價(jià)是怎麼炒上來的？（上）5.有錢人想的跟你不一樣：房價(jià)是怎麼炒上來的？（下）6.黑心建商教你讀心術(shù)（一）：神奇的關(guān)鍵字7.黑心建商教你讀心術(shù)（二）：說明書的奧義8.黑心建商教你讀心術(shù)（三）：千萬小學(xué)堂的地產(chǎn)數(shù)學(xué)題9.銀座媽媽桑說話術(shù)（一）：接待中心生死鬥10.銀座媽媽桑說話術(shù)（二）：她的跑單獎(jiǎng)金決定你的房價(jià)11.你家的保存期限只有十年：預(yù)售屋監(jiān)工的眉角12.黑道商學(xué)院：建商大戰(zhàn)管委會(huì)13.ㄚ雞師偷呷步：黑心建商宰肥羊7大絕招14.散戶勝經(jīng)：半個(gè)專家最好騙15.獵豹執(zhí)行長的投資羅盤（一）：都更錢怎麼賺？16.獵豹執(zhí)行長的投資羅盤（二）：一山還有一山黑17.雲(yún)端策略：大家都愛蓋豪宅番外篇 投資客的都更夢靠房產(chǎn)炒出發(fā)達(dá)路投資客對(duì)決菜籃族I I 黑心建商成家記：買屋必看實(shí)戰(zhàn)守則1.買房靠衝動(dòng)，還有發(fā)夢2.算一算，豪宅離你有多遠(yuǎn)？3.小心「地段」的陷阱4.我的最愛：學(xué)區(qū)、市場、大公園5.中古屋實(shí)在，還是新成屋劃算？6.挑屋四部曲（一）：基本功，社區(qū)門口學(xué)問多7.挑屋四部曲（二）：估保值，大廳公設(shè)不放過8.挑屋四部曲（三）：客廳的秘密，優(yōu)劣差很大9.挑屋四部曲（四）：查廁所，知風(fēng)水10.管委會(huì)，幫你管荷包！11.該拿鄰居的臭鞋櫃怎辦？番外篇　談科學(xué)風(fēng)水房屋基地的科學(xué)風(fēng)水屋外小環(huán)境的科學(xué)風(fēng)水門口梯間的科學(xué)風(fēng)水住家格局的科學(xué)風(fēng)水窗外的科學(xué)風(fēng)水

章節(jié)摘錄

　　就算現(xiàn)在網(wǎng)路方便，民眾有被教育到，但抱著鈔票阿呆向前衝的客戶還是不少，以前也不知道是我命好還是怎樣，人客看了房子都會(huì)喜歡，搶著買耶，可是，那些房子要我呆上一天我還敢，要我睡在裡面，現(xiàn)在三不五時(shí)就有地震，可能整晚都睡不著?！　∽罱皻夂軣岚?，只要打開報(bào)紙就有利多的消息，哪個(gè)大陸人又來投資辦公室啦，哪間人壽又用了誰的錢去搞豪宅啦，還有，一群群大陸人來臺(tái)灣看案子兼踏青，隨便來個(gè)內(nèi)地C咖，只要是去走走，馬上就被報(bào)成「看好打算投資」，搞得偉大的阿陸仔新貴，人人都有著當(dāng)年小日本要把美國買下來的大氣魄。

編輯推薦

地產(chǎn)界兩大良心教授政治大學(xué)地政系教授  張金鶚淡江大學(xué)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)系副教授 莊孟翰

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