監(jiān)理員

前言

　　近些年來，為了適應(yīng)建筑業(yè)的發(fā)展需要，國家對建筑設(shè)計、建筑結(jié)構(gòu)、施工質(zhì)量驗收等一系列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進行了大規(guī)模的修訂.同時，各種建筑施工新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝已得到廣泛的應(yīng)用。作為建筑施工企業(yè)關(guān)鍵崗位的管理人員（如施工員、質(zhì)檢員、安全員、預(yù)算員、材料員等），他們既是工程項目經(jīng)理進行工程項目管理命令的執(zhí)行者，同時也是廣大建筑施工工人的領(lǐng)導(dǎo)者。他們的管理能力、技術(shù)水平的高低，直接關(guān)系到建設(shè)項目能否有序、高效率、高質(zhì)量完成，同時也關(guān)系到工程建設(shè)單位的信譽、前途和發(fā)展，甚至于整個建筑業(yè)的發(fā)展。　　如何提高這些關(guān)鍵崗位管理人員的管理能力和技術(shù)水平，已經(jīng)成為建筑施工企業(yè)繼續(xù)發(fā)展的一個重要課題。同時，這些管理人員自己也十分渴望參加培訓(xùn)、學(xué)習(xí)，迫切需要一些可供工作時參考并具有較高實用價值的知識性、資料性讀物。為滿足建筑施工企業(yè)關(guān)鍵崗位管理人員對技術(shù)和管理知識的需求，提高他們的管理能力和技術(shù)水平，我們組織了一批長期工作在工程施工一線的專家學(xué)者，并在走訪了大量的施工現(xiàn)場，征詢施工現(xiàn)場管理人員的意見和要求的基礎(chǔ)上，精心編寫了《建筑施工企業(yè)關(guān)鍵崗位技能圖解系列叢書》?！　”咎讌矔舶ㄒ韵路謨裕骸　?.《施工員》（建筑工程）　　2.《施工員》（安裝工程）　　3.《預(yù)算員》（建筑工程）　　4.《預(yù)算員》（安裝工程）　　5.《監(jiān)理員》（建筑工程）　　6.《監(jiān)理員》（安裝工程）　　7.《質(zhì)檢員》　　8.《安全員》　　9.《材料員》　　10.《測量員》　　11.《資料員》　　12.《現(xiàn)場電工》　　與市面上已經(jīng)出版的同類書籍相比，本套叢書具有如下特點?！　。?）本套叢書將建筑施工企業(yè)關(guān)鍵崗位的管理工作拆分為若干個技能要點來進行闡述，每一個技能要點都用框線圖對其主要內(nèi)容進行歸納總結(jié)，隨后對關(guān)鍵崗位管理人員必備的業(yè)務(wù)知識和操作技能進行具體的描述。從面到線，從線到點，所有內(nèi)容一目了然，便于讀者隨時查找，解決工作中遇到的問題?！　。?）本套叢書將建筑施工企業(yè)關(guān)鍵崗位的管理人員工作時涉及的工作職責(zé)、專業(yè)技術(shù)知識、業(yè)務(wù)管理和質(zhì)量管理實施細(xì)則以及有關(guān)的專業(yè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等知識全部融為一體，內(nèi)容翔實，解決了管理人員工作時需要到處查閱資料的問題。

內(nèi)容概要

本書以技能圖解的形式，將安裝工程監(jiān)理員工作時涉及的工作職責(zé)、專業(yè)技術(shù)知識、監(jiān)理要點等相關(guān)知識融為一體。全書文字通俗易懂，敘述形式新穎，內(nèi)容翔實。本書主要內(nèi)容包括工程監(jiān)理工作概述、工程建設(shè)監(jiān)理組織、監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實施細(xì)則、建筑給排水及采暖工程現(xiàn)場監(jiān)理、通風(fēng)空調(diào)工程現(xiàn)場監(jiān)理、建筑電氣工程現(xiàn)場監(jiān)理、電梯安裝工程現(xiàn)場監(jiān)理、智能建筑工程現(xiàn)場監(jiān)理、建設(shè)工程監(jiān)理檔案與信息管理等。    本書可作為安裝工程施工監(jiān)理人員、相關(guān)技術(shù)人員的參考用書。

書籍目錄

第一章  工程監(jiān)理工作概述  技能圖解1  建設(shè)工程監(jiān)理基本概念  技能圖解2  建設(shè)監(jiān)理工作步驟  技能圖解3  建設(shè)工程監(jiān)理的基本方法和責(zé)任  技能圖解4  建設(shè)工程監(jiān)理工作的原則與作用第二章  工程建設(shè)監(jiān)理組織  技能圖解5  建設(shè)監(jiān)理組織的基本原理  技能圖解6  建設(shè)工程監(jiān)理實施程序與原則  技能圖解7  項目監(jiān)理機構(gòu)人員配置  技能圖解8  項目監(jiān)理機構(gòu)及其設(shè)施第三章  監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實施細(xì)則  技能圖解9  工程監(jiān)理規(guī)劃  技能圖解10  工程監(jiān)理實施細(xì)則第四章  工程現(xiàn)場監(jiān)理工作內(nèi)容  技能圖解11  投資控制  技能圖解12  進度控制  技能圖解13  質(zhì)量控制  技能圖解14  合同管理  技能圖解15  信息管理第五章  建筑給排水及采暖工程現(xiàn)場監(jiān)理  技能圖解16  給水管道及配件安裝  技能圖解17  室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝  技能圖解18  給水設(shè)備安裝  技能圖解19  排水管道及配件安裝  技能圖解20  雨水管道及配件安裝  技能圖解21  室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道及配件安裝  技能圖解22  室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)輔助設(shè)備安裝  技能圖解23  衛(wèi)生器具及給水配件安裝  技能圖解24  衛(wèi)生器具排水管道安裝  技能圖解25  室內(nèi)采暖系統(tǒng)管道及配件安裝  技能圖解26  給水管道安裝  技能圖解27  消防水泵接合器及室外消火栓安裝  技能圖解28  管溝及井室  技能圖解29  室外排水管道安裝  技能圖解30  排水管溝與井溝  技能圖解31  室外供熱管網(wǎng)安裝  技能圖解32  中水系統(tǒng)管道及輔助設(shè)備安裝  技能圖解33  游泳池水系統(tǒng)安裝  技能圖解34  供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝第六章  通風(fēng)空調(diào)工程現(xiàn)場監(jiān)理  技能圖解35  金屬風(fēng)管制作  技能圖解36  非金屬復(fù)合材料風(fēng)管制作  技能圖解37  風(fēng)管部件與消聲器制作  技能圖解38  風(fēng)管系統(tǒng)安裝  技能圖解39  通風(fēng)與空調(diào)器設(shè)備安裝  技能圖解40  空調(diào)制冷系統(tǒng)安裝  技能圖解41  空調(diào)水系統(tǒng)金屬管道及部件安裝  技能圖解42  空調(diào)水系統(tǒng)非金屬管道安裝  技能圖解43  空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)備安裝  技能圖解44  通風(fēng)空調(diào)工程系統(tǒng)調(diào)試第七章  建筑電氣工程現(xiàn)場監(jiān)理  技能圖解45  架空線路及桿上電氣設(shè)備安裝  技能圖解46  變壓器、箱式變電所安裝  技能圖解47  成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝  技能圖解48  低壓電動機、電加熱器及電動執(zhí)行機構(gòu)檢查接線  技能圖解49  柴油發(fā)電機組安裝  技能圖解50  不間斷電源安裝  技能圖解51  低壓電氣動力設(shè)備試驗和試運行  技能圖解52  裸母線、封閉母線、插接式母線安裝  技能圖解53  電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)  技能圖解54  電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)  技能圖解55  電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)  技能圖解56  電線、電纜穿管和線槽敷線  技能圖解57  槽板配線  技能圖解58  鋼索配線  技能圖解59  電纜頭制作、接線和線路絕緣測試  技能圖解60  普通燈具安裝  技能圖解61  專用燈具安裝  技能圖解62  建筑物景觀照明燈、航空障礙標(biāo)志燈和庭院燈安裝  技能圖解63  開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝  技能圖解64  接地裝置安裝  技能圖解65  避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)  技能圖解66  接閃器安裝  技能圖解67  建筑物等電位連接第八章  電梯安裝工程現(xiàn)場監(jiān)理  技能圖解68  電力驅(qū)動的曳引式或強制式電梯設(shè)備進場驗收  技能圖解69  電力驅(qū)動的曳引式或強制式電梯土建交接檢驗  技能圖解70  電力驅(qū)動的曳引式或強制式電梯驅(qū)動主機  技能圖解71  電力驅(qū)動的曳引式或強制式電梯導(dǎo)軌  技能圖解72  電力驅(qū)動的曳引式或強制式電梯門系統(tǒng)  技能圖解73  電力驅(qū)動的曳引式或強制式電梯轎廂對重安裝  技能圖解74  電力驅(qū)動的曳引式或強制式電梯安全部件安裝  技能圖解75  電力驅(qū)動的曳引式或強制式電梯懸掛裝置、隨行電纜及補償裝置安裝  技能圖解76  電力驅(qū)動的曳引式或強制式電梯電氣安裝  技能圖解77  電力驅(qū)動的曳引式或強制式電梯整機安裝驗收  技能圖解78  液壓電梯液壓系統(tǒng)安裝  技能圖解79  液壓電梯懸掛裝置、隨行電纜安裝  技能圖解80  液壓電梯整機安裝  技能圖解81  自動扶梯、自動人行道安裝工程第九章  智能建筑工程現(xiàn)場監(jiān)理  技能圖解82  通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)  技能圖解83  信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)計算機網(wǎng)絡(luò)施工  技能圖解84  信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應(yīng)用軟件檢測  技能圖解85  信息網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)測試  技能圖解86  建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)  技能圖解87  火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)  技能圖解88  安全防范系統(tǒng)  技能圖解89  綜合布線系統(tǒng)  技能圖解90  智能化系統(tǒng)集成  技能圖解91  電源與接地  技能圖解92  環(huán)境  技能圖解93  住宅（小區(qū)）智能化第十章  建設(shè)工程監(jiān)理檔案與信息管理  技能圖解94  建設(shè)工程監(jiān)理資料管理  技能圖解95  監(jiān)理信息管理參考文獻

章節(jié)摘錄

　　1．服務(wù)性　　工程建設(shè)監(jiān)理是一種高智能、有償技術(shù)服務(wù)活動。它是監(jiān)理人員利用自己的工程建設(shè)知識、技能和經(jīng)驗為建設(shè)單位提供的管理服務(wù)。它既不同于承建商的直接生產(chǎn)活動，也不同于建設(shè)單位的直接投資活動，它不向建設(shè)單位承包工程造價，不參與承包單位的利益分成，它獲得的是技術(shù)服務(wù)性的報酬?！　」こ探ㄔO(shè)監(jiān)理的服務(wù)客體是建設(shè)單位的工程項目，服務(wù)對象是建設(shè)單位。這種服務(wù)性的活動是嚴(yán)格按照監(jiān)理合同和其他有關(guān)工程建設(shè)合同來實施的，是受法律約束和保護的?！　?．科學(xué)性　　工程建設(shè)監(jiān)理應(yīng)當(dāng)遵循科學(xué)性準(zhǔn)則。監(jiān)理的科學(xué)性體現(xiàn)為其工作的內(nèi)涵是為工程管理與工程技術(shù)提供知識的服務(wù)。監(jiān)理的任務(wù)決定了它應(yīng)當(dāng)采用科學(xué)的思想、理論、方法和手段；監(jiān)理的社會化、專業(yè)化特點要求監(jiān)理單位按照高智能原則組建；監(jiān)理的服務(wù)性質(zhì)決定了它應(yīng)當(dāng)提供科技含量高的管理服務(wù)；工程建設(shè)監(jiān)理維護社會公眾利益和國家利益的使命決定了它必須提供科學(xué)性服務(wù)?！　”O(jiān)理的科學(xué)性主要表現(xiàn)在：工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)由組織管理能力強、工程建設(shè)經(jīng)驗豐富的人員擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)；應(yīng)當(dāng)有足夠數(shù)量的有豐富的管理經(jīng)驗和應(yīng)變能力的監(jiān)理工程師組成的骨干隊伍；要有一套健全的管理制度；要有現(xiàn)代化的管理手段；要掌握先進的管理理論、方法和手段；要積累足夠的技術(shù)、經(jīng)濟資料和數(shù)據(jù)；要有科學(xué)的工作態(tài)度和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)；要實事求是、創(chuàng)造性地開展工作。

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