工程建設合同與合同管理

前言

　　高等院校工程管理專業(yè)是教育部頒發(fā)的專業(yè)目錄中新設置的專業(yè)。東北財經大學是全國高校首批設置該專業(yè)的院校。該校投資與工程管理系在經濟學、管理學領域，擁有一批教學經驗豐富、學術造詣深厚的知名老教授和具有博士學位的中青年教師。在財政部、中國人民銀行組織的歷次全國統編教材招標中，曾有多部教材中標，并榮獲國家教委、財政部、中國人民銀行的獎勵?！　「鶕易》亢统青l(xiāng)建設部（簡稱建設部，下同）高等院校工程管理專業(yè)學科指導委員會制定的課程體系，該專業(yè)課程由經濟類、管理類、工程技術類、法學類四大部分組成。為充分發(fā)揮投資與工程管理系教師在經濟學、管理學方面的學科優(yōu)勢，滿足工程管理專業(yè)教學的急需，在學校扶持發(fā)展學科基金的資助下，我們組織了部分教師經過兩年多的辛勤耕耘。依靠集體智慧推出了這套21世紀高等院校工程管理專業(yè)教材。這套教材包括：《工程經濟學》、《房地產經濟學》、《工程項目管理學》、《項目融資》、《可行性研究與項目評估》。這五部教材已于2001年年底由東北財經大學出版社全部出齊。繼上述五部教材出版面世后，我們又陸續(xù)推出了《國際工程承包》、《工程造價》、《房地產投資分析》、《房地產估價》、《工程建設合同與合同管理》幾部教材?！　〗M織編寫這套教材的指導思想是：以馬克思主義經濟學理論為指導，借鑒西方經濟學中的合理部分，緊密結合社會主義市場經濟的實踐，堅持知識、能力、素質的協調發(fā)展，遵循本學科專業(yè)自身發(fā)展的規(guī)律及特點；在科學界定各門課程內容的基礎上，力求編寫的教材融理論性、知識性、啟發(fā)性和前瞻性于一體，以滿足新世紀高等院校工程管理專業(yè)本科教學的需要。　　這套系列教材在編寫過程中，參考了國內外近年來出版的有關書籍和刊物，得到了國家發(fā)展和改革委員會（簡稱發(fā)改委，下同）、建設部、中國建設銀行總行等部門的大力支持。東北財經大學出版社的領導、編輯為這套系列教材的及時出版提供了必要條件，做了大量的工作，在此一井致謝。

內容概要

本書分為兩個部分，第一章至第八章為第一部分，全面闡述合同與《合同法》的基本原理，使讀者可以打下一個比較完整的法律基礎，為進一步的學習作好鋪墊；第九章至第十五章為第二部分，在前一部分的基礎上對工程合同的有關內容進行了詳細的講解。這樣可以使讀者更好地理解從合同原理到工程合同管理的過程與思路。此外，適當地增加了一些工程建設領域的最新內容。這些內容不僅體現了知識的更新與進步，更重要的是，使本書可以直接指導正在進行的工程實踐。

書籍目錄

第一章  合同概述  學習目標  第一節(jié) 合同的概念  第二節(jié) 合同訂立的基本原則  第三節(jié) 小結  關鍵概念    復習思考題第二章  合同的訂立  學習目標  第一節(jié) 合同訂立的程序  第二節(jié) 合同主體資格  第三節(jié) 合同的形式和主要內容  第四節(jié) 合同的示范文本以及格式合同  第五節(jié) 小結  關鍵概念  復習思考題第三章  合同的效力  學習目標  第一節(jié) 合同的生效  第二節(jié) 效力待定的合同  第三節(jié) 無效合同  第四節(jié) 可變更和撤銷的合同  第五節(jié) 小結  關鍵概念  復習思考題第四章  合同的履行  學習目標  第一節(jié) 合同履行的一般問題  第二節(jié) 合同履行中的幾項特殊權利  第三節(jié) 小結  關鍵概念  復習思考題第五章  合同的擔保  學習目標  第一節(jié) 擔保概述  第二節(jié) 常見的幾種擔保方式  第三節(jié) 小結  關鍵概念  復習思考題第六章  合同的變更、轉讓和終止  學習目標  第一節(jié) 合同的變更與轉讓  第二節(jié) 合同的終止  第三節(jié) 小結  關鍵概念  復習思考題第七章  違約責任  學習目標  第一節(jié) 違約責任概述  第二節(jié) 違約責任的承擔  第三節(jié) 預期違約與不可抗力  第四節(jié) 小結  關鍵概念  復習思考題第八章  合同糾紛的處理  學習目標  第一節(jié) 合同糾紛的產生原因和預防  第二節(jié) 合同糾紛的和解與調解  第三節(jié) 合同仲裁  第四節(jié) 合同糾紛的訴訟  第五節(jié) 小結  關鍵概念  復習思考題第九章  工程合同概述  學習目標  第一節(jié) 工程合同的特征與類別  第二節(jié) 工程合同的主體資格  第三節(jié) 工程合同的客體  第四節(jié) 工程合同體系的構成  第五節(jié) 小結  關鍵概念  復習思考題第十章  工程合同的締約過程——工程招投標  學習目標  第一節(jié) 工程招投標概述  第二節(jié) 招標準備工作  第三節(jié) 資格預審與標前會議  第四節(jié) 正式投標  第五節(jié) 開標、評標與中標  第六節(jié) 合同談判與簽約  第七節(jié) 招投標過程中的典型違法行為  第八節(jié) 小結  關鍵概念  復習思考題第十一章  建設工程施工合同  學習目標  第一節(jié) 建設工程施工合同概述  第二節(jié) 當事人的權利、義務與工程師的地位  第三節(jié) 合同中的進度控制  第四節(jié) 合同中的質量控制  第五節(jié) 合同中的投資控制  第六節(jié) 建設工程施工合同的特殊性內容  第七節(jié) 小結  關鍵概念  復習思考題第十二章  工程的變更與索賠管理  學習目標  第一節(jié) 工程合同的變更  第二節(jié) 索賠的起因和種類  第三節(jié) 索賠處理原則  第四節(jié) 索賠程序和方法  第五節(jié) 反索賠與防范索賠  第六節(jié) 小結  關鍵概念  復習思考題第十三章  工程咨詢服務合同  學習目標  第一節(jié) 工程咨詢合同  第二節(jié) 工程勘察設計合同  第三節(jié) 工程監(jiān)理合同  第四節(jié) 工程咨詢與勘察設計的知識產權保護  第五節(jié) 小結  關鍵概念  復習思考題第十四章  與工程建設相關的幾類合同  學習目標  第一節(jié) 國有土地使用權出讓和轉讓合同  第二節(jié) 城市房屋拆遷合同  第三節(jié) 建設工程保險合同  第四節(jié) 工程擔保與擔保合同  第五節(jié) 工程物資采購合同  第六節(jié) 小結  關鍵概念  復習思考題第十五章  國際工程承包合同  學習目標  第一節(jié) 國際工程承包概述  第二節(jié) 國際工程承包FIDIC合同示范文本  第三節(jié) FIDIC合同當事人及其權利、義務  第四節(jié) FIDIC合同的其他事務  第五節(jié) 小結  關鍵概念  復習思考題附1：《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題解釋》及其解讀  附1.1  《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題解釋》(簡稱《司法解釋》)的基本背景  附1.2 《司法解釋》的結構  附1.3 《司法解釋》涉及的有關法律法規(guī)  附1.4 《司法解釋》重要條款的解讀附2：常用工程合同示范文本  附2.1 建設工程勘察合同示范文本。AGF—2000—0203  附2.2 建設工程勘察合同示范文本BGF—2000—0204  附2.3 建設工程設計合同示范文本AGF—2000—0209  附2.4 建設工程設計合同示范文本BGF—2000—0210  附2.5 建設工程施工合同示范文本GF—1999—0201  附2.6 建設工程委托監(jiān)理合同示范文本GF—2000—0202  附2.7 國有土地使用權出讓合同示范文本GF—2000—2601主要參考文獻

章節(jié)摘錄

　　第一章　合同概述　　第一節(jié)　合同的概念　　一、合同在《中華人民共和國民法通則》（簡稱《民法》或《民法通則》）中的概念　　合同所表述的是民事關系，是對于人與人、人與組織、組織與組織在民事交往與合作中所形成的特定關系的約定。因此，世界各國均在民法或民法典中對于合同進行具體的定義?！　≡谖覈摹睹穹ā返?5條第1款中，關于合同關系作了如下描述：“合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協議?！薄　∮纱丝梢钥闯龊贤兴w現出的主體、客體與基本內容。主體，即在民法中所承認的，可以承擔民法所規(guī)定范圍的相關權利與義務的當事人；客體，即在民法中所承認的，可以成為合同當事人相關合同活動的指向對象；內容，即合同主體相對于合同客體的某種特定的民事關系。　　二、合同在《合同法》中的概念　　在以《民法通則》為基礎的《合同法》第2條第l款中，對于合同關系作了如下描述：“合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利、義務關系的協議。”　　在這一表述中，特別強調了以下內容：　　1.合同的主體是平等的。這種平等是法律意義上的平等，是合約確立前合約雙方或多方的基本地位，也是合約確立后合約參與方的基本地位關系；　　……

編輯推薦

　　《工程建設合同與合同管理》力求編寫的教材融理論性、知識性、啟發(fā)性和前瞻性于一體，以滿足新世紀高等院校工程管理專業(yè)本科教學的需要。

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