土地管理學(xué)

內(nèi)容概要

本書定位為土地資源管理專業(yè)本科學(xué)生學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)教材，力求重點介紹土地管理的基本知識、基本原理和基本方法，并依據(jù)我國土地管理實踐的要求介紹土地管理的具體內(nèi)容和方法，探索有效管理的途徑。全書共分16章，包括2大部分內(nèi)容。前8章為土地管理基礎(chǔ)理論部分，主要從土地管理的概念、學(xué)科體系、基本理論、歷史發(fā)展、管理體制和管理政策等方面重點介紹有關(guān)基本概念、基本知識和基本原理；后8章重點圍繞我國土地管理實踐，介紹了建設(shè)用地管理、耕地保護(hù)管理、征地管理、土地市場管理及農(nóng)村土地管理等基本內(nèi)容，最后對海外土地管理進(jìn)行比較借鑒，重在介紹有關(guān)基本知識。本書主要作為土地資源管理專業(yè)本科生專業(yè)課“土地管理學(xué)”或“土地管理概論”的教材，一般設(shè)計48學(xué)時，3學(xué)分。部分高校同時開設(shè)“土地管理概論”和“建設(shè)用地管理”兩門課程，均可選用本教材。

書籍目錄

第一章  緒論　第一節(jié)  土地的概念　第二節(jié)  土地的特性　第三節(jié)  土地的職能　習(xí)題及思考題　參考文獻(xiàn)第二章  土地管理　第一節(jié)  管理與土地管理　第二節(jié)  土地管理的特性和原則　第三節(jié)  土地管理的任務(wù)和內(nèi)容　習(xí)題及思考題　參考文獻(xiàn)第三章  土地管理學(xué)與土地管理教育　第一節(jié)  土地管理學(xué)的研究對象和內(nèi)容　第二節(jié)  土地管理學(xué)的研究方法　第三節(jié)  土地管理教育　習(xí)題及思考題　參考文獻(xiàn)第四章  土地管理的基本理論　第一節(jié)  資源科學(xué)理論　第二節(jié)  制度理論　第三節(jié)  土地經(jīng)濟(jì)理論　第四節(jié)  制度經(jīng)濟(jì)學(xué)理論　第五節(jié)  管理學(xué)理論　習(xí)題及思考題　參考文獻(xiàn)第五章  我國土地管理的歷史發(fā)展　第一節(jié)  我國土地制度的歷史演變　第二節(jié)  我國土地管理體制的歷史沿革　第三節(jié)  土地管理目的和內(nèi)容的歷史發(fā)展　第四節(jié)  我國土地管理的歷史變化規(guī)律　習(xí)題及思考題　參考文獻(xiàn)第六章  土地管理體制　第一節(jié)  土地管理體制概述　第二節(jié)  我國現(xiàn)行的土地管理體制　第三節(jié)  我國土地管理體制的改革與發(fā)展　習(xí)題及思考題　參考文獻(xiàn)第七章  土地政策　第一節(jié)  政策與土地政策　第二節(jié)  政策研究與政策制定　第三節(jié)  土地管理政策類型　習(xí)題及思考題　參考文獻(xiàn)第八章  土地政策參與宏觀調(diào)控　第一節(jié)  土地政策參與宏觀調(diào)控的理論基礎(chǔ)　第二節(jié)  土地政策參與宏觀調(diào)控的中國實踐　習(xí)題及思考題　參考文獻(xiàn)第九章  建設(shè)用地管理制度與政策　第一節(jié)  建設(shè)用地概述　第二節(jié)  建設(shè)用地管理任務(wù)和原則　第三節(jié)  建設(shè)用地管理的內(nèi)容　第四節(jié)  建設(shè)用地管理制度及管理政策　習(xí)題及思考題　參考文獻(xiàn)第十章  建設(shè)用地規(guī)劃與計劃管理　第一節(jié)  概述　第二節(jié)  建設(shè)用地規(guī)劃管理　第三節(jié)  建設(shè)用地計劃管理　第四節(jié)  建設(shè)用地指標(biāo)管理　習(xí)題及思考題　參考文獻(xiàn)第十一章  土地用途管制與耕地保護(hù)　第一節(jié)  土地用途管制概述　第二節(jié)  耕地保護(hù)管理　第三節(jié)  土地用途轉(zhuǎn)用審批　第四節(jié)  基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)劃定與管理　第五節(jié)  耕地占補平衡與土地整理　習(xí)題與思考題　參考文獻(xiàn)第十二章  征地制度與征地管理第十四章  城市土地市場管理第十五章  我國農(nóng)村土地管理第十六章  海外土地管理比較附錄

章節(jié)摘錄

插圖：第一章 緒論第一節(jié) 土地的概念一、土地的概念土地，最直接的解釋是地球表層的陸地部分。但是隨著社會生產(chǎn)力的發(fā)展、科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步和人類與土地的關(guān)系越來越密切，人們對土地的認(rèn)識和理解也逐步深入和寬廣。土地，是由氣候、地貌、巖石、土壤、植被、水文：基礎(chǔ)地質(zhì)以及人類活動的種種結(jié)果組成的自然經(jīng)濟(jì)綜合體。首先，土地是自然的產(chǎn)物，但在人類的利用中又會產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)結(jié)果。土地是自然存在的，不是人類勞動的產(chǎn)物，但在人類利用過程中會產(chǎn)生一系列的社會、經(jīng)濟(jì)結(jié)果，如產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)收益、居住的舒適和安逸、改善自然景觀等。因此，自從有人類歷史以來，都在不斷地改造和利用土地，人類的發(fā)展歷史也是一部土地利用與管理的歷史。其次，土地既是資源，又是資產(chǎn)。土地是一種自然資源，地球表層是一個深厚、寬廣、博大的自然資源庫，包括氣候資源、水資源、生物資源、礦產(chǎn)資源和土地資源等，土地資源是其重要的組成部分，甚至構(gòu)成其他資源的載體。隨著土地資源進(jìn)入人類的社會、經(jīng)濟(jì)活動領(lǐng)域，又是一種重要的資產(chǎn)。在奴隸社會和封建社會，封疆割地、將土地?fù)?jù)為己有，是王公貴族社會經(jīng)濟(jì)地位的基本體現(xiàn)；在資本主義社會，土地作為一種重要的財產(chǎn)（不動產(chǎn)）是私人業(yè)主和資本家財產(chǎn)的重要組成部分；在我國目前的社會主義社會，實行土地公有制，在進(jìn)行土地使用制度改革以后，土地使用權(quán)作為一種重要的資產(chǎn)已形成了企業(yè)資產(chǎn)的一部分。因此，在任何經(jīng)濟(jì)社會，土地都充分體現(xiàn)了其資產(chǎn)特性。

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