園林工程概預算手冊

前言

　　工程造價的確定是規(guī)范建設市場秩序、提高投資效益的重要環(huán)節(jié)，具有很強的政策性、經(jīng)濟性、科學性和技術性。目前我國正積極推行工程造價管理體制的改革，工程造價編制水平的高低直接關系到我國工程造價管理體制改革的繼續(xù)深入。而作為從事工程造價編制工作的廣大概預算工作人員，則要求其必須具有現(xiàn)代管理人員的技能結構，即具有技術技能、人文技能和觀念技能，從而具有完成特定任務的能力。這就要求我們必須盡快培養(yǎng)出一批具有扎實工程造價理論知識及較強實踐能力的工程概預算編制與管理人員。　　原建設部頒布的《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB 50500——2003)的實施，大大推動了工程造價管理體制改革的不斷深入，最終形成了由政府制定規(guī)則、業(yè)主提供清單、企業(yè)自主報價、市場形成價格的全新計價形式。這要求廣大工程概預算工作人員要不斷地學習，努力提高自己的業(yè)務水平，以適應工程造價領域發(fā)展形勢的需要?！　閹椭鷱V大工程概預算編制人員能更好地履行職責，以適應市場經(jīng)濟條件下工程造價工作的需要，更好地理解定額計價與工程量清單計價的區(qū)別，我們特組織了相關專家學者，編寫了這套《建設工程概預算系列手冊》?！　”咎讌矔舶ㄒ韵路謨裕骸　?．建筑工程概預算手冊(含工程量清單計價)　　2．市政工程概預算手冊(含工程量清單計價)　　3．公路工程概預算手冊(含工程量清單計價)　　4．園林工程概預算手冊(含工程量清單計價)　　5．水利水電工程概預算手冊(含工程量清單計價)　　6．裝飾裝修工程概預算手冊(含工程量清單計價)　　本套叢書主要具有以下特點：　　(1)叢書結合相關工程概預算定額及有關文件，對建設工程概預算編制人員的職責、應知的專業(yè)技術知識，以及與建設工程造價有關的各種符號、圖例及相關數(shù)據(jù)資料等內容進行了詳細的介紹，是一套簡明實用的工具書。　　(2)為突出叢書的實用性和可操作性，叢書通過大量的工程概預算編制實例，對概預算編制人員的工作程序進行了詳細的講述，使廣大工程概預算編制人員能一冊在手，即可應對工作過程中出現(xiàn)的多種難題，可謂是廣大工程概預算編制人員的良師益友?！　?3)叢書既是工程概預算編制領域的專家學者多年的工作經(jīng)驗的積累和總結，又體現(xiàn)了工程造價管理領域的新成就、新動態(tài)，順應和推動了工程量清單計價改革的需要。

內容概要

本書詳細介紹了園林工程概預算編制的程序和方法。為使讀者更好地理解園林工程概預算，書中還附有大量園林工程概預算編制實例。全書主要內容包括概論、園林綠化工程施工圖的識讀、園林綠化工程定額計價、園林綠化工程施工圖預算、園林綠化工程設計概算、園林綠化工程竣工決算與竣工結算、園林綠化工程工程量清單計價等。    本書內容豐富、資料翔實，適合于園林工程概預算編制人員使用，也可供大中專院校相關專業(yè)師生學習參考。

書籍目錄

第一章  概論  第一節(jié)  工程造價概述　　一、工程造價的概念    二、工程造價的作用    三、工程造價的特點    四、工程造價的職能    五、工程造價的計價特征  第二節(jié)  園林綠化工程工程量計算基礎    一、工程量計算的原則    二、工程量計算的方法  第三節(jié)  園林綠化工程分部分項工程劃分第二章  園林綠化工程施工圈的識讀  第一節(jié)  園林綠化工程常用識圖圖例    一、綠化工程常用識圖圖例    二、園路、園橋、假山工程常用圖例    三、園林景觀工程常用圖例  第二節(jié)  園林綠化工程施工圖的識讀    一、園林施工總平面圖的識讀    二、園林施工放線圖的識讀    三、豎向設計施工圖的識讀    四、植物配置圖的識讀    五、園路、廣場施工圖的識讀    六、假山施工圖的識讀    七、水池施工圖的識讀    八、照明電氣施工圖的識讀    九、噴灌、給排水施工圖    十、園林小品詳圖第三章  園林綠化工程定額計價  第一節(jié)  定額編制的原理    一、定額概述    二、施工定額    三、勞動定額    四、機械臺班使用定額    五、材料消耗定額  第二節(jié)  園林綠化工程預算定額    一、預算定額的概念    二、預算定額編制的依據(jù)    三、預算定額的編制步驟    四、預算定額編制的方法    五、園林綠化工程預算定額簡介  第三節(jié)  園林綠化工程概算定額和概算指標    一、工程概算定額    二、概算指標  第四節(jié)  園林綠化工程定額計價工程量計算規(guī)則    一、綠化工程定額工程量計算規(guī)則    二、園路、園橋、假山工程工程量計算規(guī)則    三、園林景觀工程工程量計算規(guī)則第四章  園林綠化工程施工圖預算  第一節(jié)  園林綠化工程施工圖、預算費用的組成    一、設備及工、器具購置費用的構成及計算    二、建筑安裝工程費用的構成及計算    三、工程建設其他費用的構成    四、預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節(jié)稅和鋪底流動資金  第二節(jié)  園林綠化工程施工圖預算的編制    一、施工圖的預算及其作用    二、施工圖預算的編制依據(jù)    三、施工圖預算的編制方法  第三節(jié)  園林綠化工程施工圖預算的審核    一、審核的內容    二、審核方法    三、審核步驟第五章  園林綠化工程設計概算  第一節(jié)  園林綠化工程設計概算的編制    一、園林綠化工程設計概算概述    二、園林綠化工程設計概算的編制    三、概算文件的編制程序和質量控制  第二節(jié)  園林綠化工程設計概算的審核    一、審核設計概算的編制依據(jù)    二、審核概算的編制    三、審核的項目    四、審核方法與步驟第六章  園林綠化工程竣工決算與竣工結算  第一節(jié)  園林綠化工程竣工決算    一、園林綠化工程竣工決算概述    二、園林綠化工程竣工決算編制  第二節(jié)  園林綠化工程竣工結算    一、結算審核基本常識    二、工程造價結算審核與控制第七章  園林綠化工程工程量清單計價  第一節(jié)  工程量清單計價基礎知識    一、工程量清單計價概述    二、影響工程量清單計價的因素    三、工程量清單計價與定額計價的差別  第二節(jié)  工程量清單計價編制    一、工程量清單的編制    二、工程量清單計價的編制  第三節(jié)  園林綠化工程工程量清單項目設置及工程量計算規(guī)則    一、綠化工程量清單項目設置及工程量計算規(guī)則    二、園路、園橋、假山工程工程量清單項目設置及工程量計算規(guī)則    三、園林景觀工程工程量清單項目設置及工程量計算規(guī)則  第四節(jié)  園林綠化工程工程量清單計價編制實例參考文獻

章節(jié)摘錄

　　一、工程造價的概念　　工程造價，是指進行一個工程項目的建造所需要花費的全部費用，即從工程項目確定建　　設意向直至建成、竣工驗收為止的整個建設期間所支出的總費用，這是保證工程項目建造正　　常進行的必要資金，是建設項目投資中的最主要的部分?！　τ谌魏我豁棃@林綠化工程，我們都可以根據(jù)設計圖紙在施工前確定工程所需要的人　　工、機械和材料的數(shù)量、規(guī)格和費用，預先計算出該項工程的全部造價?！　@林綠化工程屬于藝術范疇，它不同于一般的工業(yè)、民用建筑等工程，由于每項工程各　　具特色，風格各異，工藝要求不盡相同，且項目零星，地點分散，工程量小，工作面大，花樣繁　　多，又受氣候條件的影響較大，因此，不可能用簡單、統(tǒng)一的價格對園林綠化產品進行精確的　　核算，必須根據(jù)設計文件的要求和園林綠化產品的特點，對園林綠化工程事先從經(jīng)濟上加以　　計算，以便獲得合理的工程造價，保證工程質量?！　《?、工程造價的作用　　工程造價主要具有以下作用：　　1．工程造價是項目決策的依據(jù)　　建設工程投資大、生產和使用周期長等特點決定了項目決策l的重要性。工程造價決定　　著項目的一次投資費用。投資者是否有足夠的財務能力支付這筆費甩，是否認為值得支付　　這項費用，是項目決策中要考慮的主要問題。財務能力是一個獨立的投資主體必須首先解　　決的問題。如果建設工程的價格超過投資者的支付能力，就會迫使他放棄擬建的項目；如果　　項目投資的效果達不到預期目標，他也會自動放棄擬建的工程。因此，在項目決策階段，工　　程造價就成為項目財務分析和經(jīng)濟評價的重要依據(jù)。　　2．工程造價是制定投資計劃和控制投資的依據(jù)　　工程造價在控制投資方面的作用非常明顯。工程造價是通過多次性預估，最終通過竣　　工決算確定下來的。每一次預估的過程就是對造價的控制過程；而每一次估算對下一次估　　算又都是對造價嚴格的控制。具體講，每一次估算都不能超過前一次估算的一定幅度。這　　種控制是在投資者財務能力的限度內為取得既定的投資效益所必需的。建設工程造價對投　　資的控制也表現(xiàn)在利用制定各類定額、標準和參數(shù)，對建設工程造價的計算依據(jù)進行控制?！　≡谑袌鼋?jīng)濟利益風險機制的作用下，造價對投資控制作用已成為投資的內部約束機制?！　?．工程造價是籌集建設資金的依據(jù)　　投資體制的改革和市場經(jīng)濟的建立，要求項目的投資者必須有很強的籌資能力，以保證　　工程建設有充足的資金供應。工程造價基本決定了建設資金的需要量，從而為籌集資金提　　供了比較準確的依據(jù)。當建設資金來源于金融機構的貸款時，金融機構在對項目的償貸能　　力進行評估的基礎上，也需要依據(jù)工程造價來確定給予投資者的貸款數(shù)額。

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