園林工程概預(yù)算手冊(cè)

前言

　　工程造價(jià)的確定是規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)秩序、提高投資效益的重要環(huán)節(jié)，具有很強(qiáng)的政策性、經(jīng)濟(jì)性、科學(xué)性和技術(shù)性。目前我國(guó)正積極推行工程造價(jià)管理體制的改革，工程造價(jià)編制水平的高低直接關(guān)系到我國(guó)工程造價(jià)管理體制改革的繼續(xù)深入。而作為從事工程造價(jià)編制工作的廣大概預(yù)算工作人員，則要求其必須具有現(xiàn)代管理人員的技能結(jié)構(gòu)，即具有技術(shù)技能、人文技能和觀念技能，從而具有完成特定任務(wù)的能力。這就要求我們必須盡快培養(yǎng)出一批具有扎實(shí)工程造價(jià)理論知識(shí)及較強(qiáng)實(shí)踐能力的工程概預(yù)算編制與管理人員。　　原建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500——2003)的實(shí)施，大大推動(dòng)了工程造價(jià)管理體制改革的不斷深入，最終形成了由政府制定規(guī)則、業(yè)主提供清單、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)形成價(jià)格的全新計(jì)價(jià)形式。這要求廣大工程概預(yù)算工作人員要不斷地學(xué)習(xí)，努力提高自己的業(yè)務(wù)水平，以適應(yīng)工程造價(jià)領(lǐng)域發(fā)展形勢(shì)的需要?！　閹椭鷱V大工程概預(yù)算編制人員能更好地履行職責(zé)，以適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下工程造價(jià)工作的需要，更好地理解定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)的區(qū)別，我們特組織了相關(guān)專家學(xué)者，編寫了這套《建設(shè)工程概預(yù)算系列手冊(cè)》?！　”咎讌矔舶ㄒ韵路謨?cè)：　　1．建筑工程概預(yù)算手冊(cè)(含工程量清單計(jì)價(jià))　　2．市政工程概預(yù)算手冊(cè)(含工程量清單計(jì)價(jià))　　3．公路工程概預(yù)算手冊(cè)(含工程量清單計(jì)價(jià))　　4．園林工程概預(yù)算手冊(cè)(含工程量清單計(jì)價(jià))　　5．水利水電工程概預(yù)算手冊(cè)(含工程量清單計(jì)價(jià))　　6．裝飾裝修工程概預(yù)算手冊(cè)(含工程量清單計(jì)價(jià))　　本套叢書主要具有以下特點(diǎn)：　　(1)叢書結(jié)合相關(guān)工程概預(yù)算定額及有關(guān)文件，對(duì)建設(shè)工程概預(yù)算編制人員的職責(zé)、應(yīng)知的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，以及與建設(shè)工程造價(jià)有關(guān)的各種符號(hào)、圖例及相關(guān)數(shù)據(jù)資料等內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)的介紹，是一套簡(jiǎn)明實(shí)用的工具書?！　?2)為突出叢書的實(shí)用性和可操作性，叢書通過大量的工程概預(yù)算編制實(shí)例，對(duì)概預(yù)算編制人員的工作程序進(jìn)行了詳細(xì)的講述，使廣大工程概預(yù)算編制人員能一冊(cè)在手，即可應(yīng)對(duì)工作過程中出現(xiàn)的多種難題，可謂是廣大工程概預(yù)算編制人員的良師益友?！　?3)叢書既是工程概預(yù)算編制領(lǐng)域的專家學(xué)者多年的工作經(jīng)驗(yàn)的積累和總結(jié)，又體現(xiàn)了工程造價(jià)管理領(lǐng)域的新成就、新動(dòng)態(tài)，順應(yīng)和推動(dòng)了工程量清單計(jì)價(jià)改革的需要。

內(nèi)容概要

本書詳細(xì)介紹了園林工程概預(yù)算編制的程序和方法。為使讀者更好地理解園林工程概預(yù)算，書中還附有大量園林工程概預(yù)算編制實(shí)例。全書主要內(nèi)容包括概論、園林綠化工程施工圖的識(shí)讀、園林綠化工程定額計(jì)價(jià)、園林綠化工程施工圖預(yù)算、園林綠化工程設(shè)計(jì)概算、園林綠化工程竣工決算與竣工結(jié)算、園林綠化工程工程量清單計(jì)價(jià)等。    本書內(nèi)容豐富、資料翔實(shí)，適合于園林工程概預(yù)算編制人員使用，也可供大中專院校相關(guān)專業(yè)師生學(xué)習(xí)參考。

書籍目錄

第一章  概論  第一節(jié)  工程造價(jià)概述　　一、工程造價(jià)的概念    二、工程造價(jià)的作用    三、工程造價(jià)的特點(diǎn)    四、工程造價(jià)的職能    五、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征  第二節(jié)  園林綠化工程工程量計(jì)算基礎(chǔ)    一、工程量計(jì)算的原則    二、工程量計(jì)算的方法  第三節(jié)  園林綠化工程分部分項(xiàng)工程劃分第二章  園林綠化工程施工圈的識(shí)讀  第一節(jié)  園林綠化工程常用識(shí)圖圖例    一、綠化工程常用識(shí)圖圖例    二、園路、園橋、假山工程常用圖例    三、園林景觀工程常用圖例  第二節(jié)  園林綠化工程施工圖的識(shí)讀    一、園林施工總平面圖的識(shí)讀    二、園林施工放線圖的識(shí)讀    三、豎向設(shè)計(jì)施工圖的識(shí)讀    四、植物配置圖的識(shí)讀    五、園路、廣場(chǎng)施工圖的識(shí)讀    六、假山施工圖的識(shí)讀    七、水池施工圖的識(shí)讀    八、照明電氣施工圖的識(shí)讀    九、噴灌、給排水施工圖    十、園林小品詳圖第三章  園林綠化工程定額計(jì)價(jià)  第一節(jié)  定額編制的原理    一、定額概述    二、施工定額    三、勞動(dòng)定額    四、機(jī)械臺(tái)班使用定額    五、材料消耗定額  第二節(jié)  園林綠化工程預(yù)算定額    一、預(yù)算定額的概念    二、預(yù)算定額編制的依據(jù)    三、預(yù)算定額的編制步驟    四、預(yù)算定額編制的方法    五、園林綠化工程預(yù)算定額簡(jiǎn)介  第三節(jié)  園林綠化工程概算定額和概算指標(biāo)    一、工程概算定額    二、概算指標(biāo)  第四節(jié)  園林綠化工程定額計(jì)價(jià)工程量計(jì)算規(guī)則    一、綠化工程定額工程量計(jì)算規(guī)則    二、園路、園橋、假山工程工程量計(jì)算規(guī)則    三、園林景觀工程工程量計(jì)算規(guī)則第四章  園林綠化工程施工圖預(yù)算  第一節(jié)  園林綠化工程施工圖、預(yù)算費(fèi)用的組成    一、設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算    二、建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算    三、工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成    四、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和鋪底流動(dòng)資金  第二節(jié)  園林綠化工程施工圖預(yù)算的編制    一、施工圖的預(yù)算及其作用    二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)    三、施工圖預(yù)算的編制方法  第三節(jié)  園林綠化工程施工圖預(yù)算的審核    一、審核的內(nèi)容    二、審核方法    三、審核步驟第五章  園林綠化工程設(shè)計(jì)概算  第一節(jié)  園林綠化工程設(shè)計(jì)概算的編制    一、園林綠化工程設(shè)計(jì)概算概述    二、園林綠化工程設(shè)計(jì)概算的編制    三、概算文件的編制程序和質(zhì)量控制  第二節(jié)  園林綠化工程設(shè)計(jì)概算的審核    一、審核設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)    二、審核概算的編制    三、審核的項(xiàng)目    四、審核方法與步驟第六章  園林綠化工程竣工決算與竣工結(jié)算  第一節(jié)  園林綠化工程竣工決算    一、園林綠化工程竣工決算概述    二、園林綠化工程竣工決算編制  第二節(jié)  園林綠化工程竣工結(jié)算    一、結(jié)算審核基本常識(shí)    二、工程造價(jià)結(jié)算審核與控制第七章  園林綠化工程工程量清單計(jì)價(jià)  第一節(jié)  工程量清單計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)    一、工程量清單計(jì)價(jià)概述    二、影響工程量清單計(jì)價(jià)的因素    三、工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的差別  第二節(jié)  工程量清單計(jì)價(jià)編制    一、工程量清單的編制    二、工程量清單計(jì)價(jià)的編制  第三節(jié)  園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則    一、綠化工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則    二、園路、園橋、假山工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則    三、園林景觀工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則  第四節(jié)  園林綠化工程工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　一、工程造價(jià)的概念　　工程造價(jià)，是指進(jìn)行一個(gè)工程項(xiàng)目的建造所需要花費(fèi)的全部費(fèi)用，即從工程項(xiàng)目確定建　　設(shè)意向直至建成、竣工驗(yàn)收為止的整個(gè)建設(shè)期間所支出的總費(fèi)用，這是保證工程項(xiàng)目建造正　　常進(jìn)行的必要資金，是建設(shè)項(xiàng)目投資中的最主要的部分?！　?duì)于任何一項(xiàng)園林綠化工程，我們都可以根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谑┕で按_定工程所需要的人　　工、機(jī)械和材料的數(shù)量、規(guī)格和費(fèi)用，預(yù)先計(jì)算出該項(xiàng)工程的全部造價(jià)。　　園林綠化工程屬于藝術(shù)范疇，它不同于一般的工業(yè)、民用建筑等工程，由于每項(xiàng)工程各　　具特色，風(fēng)格各異，工藝要求不盡相同，且項(xiàng)目零星，地點(diǎn)分散，工程量小，工作面大，花樣繁　　多，又受氣候條件的影響較大，因此，不可能用簡(jiǎn)單、統(tǒng)一的價(jià)格對(duì)園林綠化產(chǎn)品進(jìn)行精確的　　核算，必須根據(jù)設(shè)計(jì)文件的要求和園林綠化產(chǎn)品的特點(diǎn)，對(duì)園林綠化工程事先從經(jīng)濟(jì)上加以　　計(jì)算，以便獲得合理的工程造價(jià)，保證工程質(zhì)量。　　二、工程造價(jià)的作用　　工程造價(jià)主要具有以下作用：　　1．工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的依據(jù)　　建設(shè)工程投資大、生產(chǎn)和使用周期長(zhǎng)等特點(diǎn)決定了項(xiàng)目決策l的重要性。工程造價(jià)決定　　著項(xiàng)目的一次投資費(fèi)用。投資者是否有足夠的財(cái)務(wù)能力支付這筆費(fèi)甩，是否認(rèn)為值得支付　　這項(xiàng)費(fèi)用，是項(xiàng)目決策中要考慮的主要問題。財(cái)務(wù)能力是一個(gè)獨(dú)立的投資主體必須首先解　　決的問題。如果建設(shè)工程的價(jià)格超過投資者的支付能力，就會(huì)迫使他放棄擬建的項(xiàng)目；如果　　項(xiàng)目投資的效果達(dá)不到預(yù)期目標(biāo)，他也會(huì)自動(dòng)放棄擬建的工程。因此，在項(xiàng)目決策階段，工　　程造價(jià)就成為項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的重要依據(jù)。　　2．工程造價(jià)是制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)　　工程造價(jià)在控制投資方面的作用非常明顯。工程造價(jià)是通過多次性預(yù)估，最終通過竣　　工決算確定下來的。每一次預(yù)估的過程就是對(duì)造價(jià)的控制過程；而每一次估算對(duì)下一次估　　算又都是對(duì)造價(jià)嚴(yán)格的控制。具體講，每一次估算都不能超過前一次估算的一定幅度。這　　種控制是在投資者財(cái)務(wù)能力的限度內(nèi)為取得既定的投資效益所必需的。建設(shè)工程造價(jià)對(duì)投　　資的控制也表現(xiàn)在利用制定各類定額、標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù)，對(duì)建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)算依據(jù)進(jìn)行控制?！　≡谑袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)利益風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制的作用下，造價(jià)對(duì)投資控制作用已成為投資的內(nèi)部約束機(jī)制?！　?．工程造價(jià)是籌集建設(shè)資金的依據(jù)　　投資體制的改革和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的建立，要求項(xiàng)目的投資者必須有很強(qiáng)的籌資能力，以保證　　工程建設(shè)有充足的資金供應(yīng)。工程造價(jià)基本決定了建設(shè)資金的需要量，從而為籌集資金提　　供了比較準(zhǔn)確的依據(jù)。當(dāng)建設(shè)資金來源于金融機(jī)構(gòu)的貸款時(shí)，金融機(jī)構(gòu)在對(duì)項(xiàng)目的償貸能　　力進(jìn)行評(píng)估的基礎(chǔ)上，也需要依據(jù)工程造價(jià)來確定給予投資者的貸款數(shù)額。

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