全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試教習全書

前言

　　為了適應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展需要，規(guī)范和發(fā)展房地產(chǎn)市場，加強對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的管理，提高房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的業(yè)務(wù)水平和職業(yè)道德，保護消費者合法權(quán)益，人事部、建設(shè)部于2001年12月18日聯(lián)合發(fā)布了《房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》，將房地產(chǎn)經(jīng)紀人員納入了職業(yè)資格制度的范疇。　　這種"準人"制度，有利于促進人才市場的公平競爭，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀活動秩序，提高專業(yè)人員技術(shù)水平和執(zhí)業(yè)能力，得到了越來越多專業(yè)人士的認可。隨著執(zhí)業(yè)資格制度的不斷發(fā)展和完善，參加執(zhí)業(yè)資格考試的人數(shù)漸多，競爭也日趨激烈。　　為幫助廣大考生順利通過房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試，我們特組織一批實踐、教學經(jīng)驗豐富，具有較高理論水平的教師、專家和學者，以最新考試大綱和教材為依據(jù)，編寫了這本《全同房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試教習全書》。在編寫此書的過程中，我們始終遵循了以下編寫理念及原則：　　1. 全面　　本書共由五部分組成，分別為：房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)經(jīng)紀概論、房地產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識、全真模擬預測試卷。前四個部分是針對不同考試科目的考前輔導，第五部分是相應(yīng)的模擬預測試卷。內(nèi)容豐富，題量大，知識含量高，涵蓋了全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試所有科目的考核內(nèi)容。　　2. 同步　　本書嚴格依據(jù)指定教材和考試大綱要求進行編排。對所有考試科目均按照"考試大綱要求-命題方向預測-重點內(nèi)容精講-同步習題精選-習題參考答案"的體例分章編排，真正體現(xiàn)了同步輔導、同步訓練、同步強化的編寫宗旨。　　3. 立體　　本書內(nèi)容豐富，體例新穎，構(gòu)思獨到，是一本寓"教"于"習"、注重實戰(zhàn)的考試輔導用書。不但提供了大量經(jīng)典習題，還區(qū)分不同考試科目，對考試內(nèi)容進行了高度濃縮和概括，提供了考試大綱要求，對命題方向作了預測，并精心編寫了多套全真模擬預測試卷，力求為考生提供全方位、立體化的考前輔導服務(wù)?！　】傊?，我們編寫此書的目的是，為參加全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試的考生提供一本全面、專業(yè)、實用的考前輔導用書，幫助考生在短時間內(nèi)全面提升應(yīng)試能力。本書的出版凝結(jié)了編委會成員的心血和汗水。在此向這些作者表示誠摯的謝意，同時也希望本書能為廣大考生提供切實有效的幫助!　　由于時間和水平所限，書中錯漏及不當之處，懇請廣大讀者批評，指正。

內(nèi)容概要

本書由房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)經(jīng)紀概論、房地產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識、模擬預測試卷等五部分內(nèi)容組成。每部分均嚴格依據(jù)最新考試大綱和指定教材，區(qū)分不同考試科目采用不同的編排體例，遵循了同步輔導、同步訓練、同步強化的編寫宗旨，是一本全面、專業(yè)、實用的考前輔導用書。    本書適用對象：參加全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試的考生。

書籍目錄

第一部分  房地產(chǎn)基本制度與政策  第一章  法律基礎(chǔ)知識    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第二章  房地產(chǎn)法律法規(guī)概述    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第三章  建設(shè)用地制度與政策    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第四章  房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)營管理制度與政策    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第五章  房地產(chǎn)交易管理制度與政策    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第六章  房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度與政策    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第七章  房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度與政策    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第八章  房地產(chǎn)稅收制度與政策    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第九章  住房公積金制度與政策    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第十章  物業(yè)管理制度與政策    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第十一章  房地產(chǎn)違法行為和查處    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案第二部分  房地產(chǎn)經(jīng)紀概論  第一章  房地產(chǎn)經(jīng)紀概述    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第二章  房地產(chǎn)經(jīng)紀人員    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第三章  房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第四章  房地產(chǎn)交易流程與合同    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第五章  房地產(chǎn)經(jīng)紀基本業(yè)務(wù)    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第六章  房地產(chǎn)經(jīng)紀其他業(yè)務(wù)    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第七章  房地產(chǎn)經(jīng)紀信息    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第八章  房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)規(guī)范與誠信體系    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第九章  房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)管理    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第十章  房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理與發(fā)展    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案第三部分  房地產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)  第一章  市場營銷概述    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第二章  房地產(chǎn)市場調(diào)研    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第三章  房地產(chǎn)市場細分    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第四章  房地產(chǎn)項目定位    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第五章  房地產(chǎn)定價策略    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第六章  房地產(chǎn)市場推廣與營銷渠道    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第七章  房地產(chǎn)營銷組織與銷售管理    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第八章  房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的開設(shè)    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第九章  房地產(chǎn)居問業(yè)務(wù)的房源管理    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第十章  房地產(chǎn)居問業(yè)務(wù)的客源管理    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第十一章  房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的促成    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第十二章  房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的風險管理    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案第四部分  房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識  第一章  建筑知識    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第二章  房地產(chǎn)測繪知識    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第三章  城市和城市規(guī)劃知識    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第四章  環(huán)境知識    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第五章  房地產(chǎn)市場和投資知識    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第六章  房地產(chǎn)價格和估價知識    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第七章  金融知識    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第八章  保險知識    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第九章  統(tǒng)計知識    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案  第十章  心理學知識    考試大綱要求    命題方向預測    重點內(nèi)容精講    同步習題精選    習題參考答案第五部分  模擬預測試卷  房地產(chǎn)基本制度與政策（一）    參考答案  房地產(chǎn)基本制度與政策（二）    參考答案  房地產(chǎn)經(jīng)紀概論（一）    參考答案  房地產(chǎn)經(jīng)紀概論（二）    參考答案  房地產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)（一）    參考答案  房地產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)（二）    參考答案  房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識（一）    參考答案  房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識（二）    參考答案

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