房地產(chǎn)企業(yè)成長理論模型與實(shí)踐研究

內(nèi)容概要

　　隨著經(jīng)濟(jì)社會的進(jìn)步，房地產(chǎn)業(yè)在我國國民經(jīng)濟(jì)體系中的地位日益提高。房地產(chǎn)企業(yè)是產(chǎn)品的直接供應(yīng)者，是市場的主體，對房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和市場的發(fā)育起著不可替代的作用。對房地產(chǎn)企業(yè)的成長進(jìn)行科學(xué)的分析研究，具有極其重要的現(xiàn)實(shí)意義?！　∑髽I(yè)的成長是不斷挖掘未利用資源的過程。通過對國內(nèi)外現(xiàn)有企業(yè)成長理論進(jìn)行綜合分析、影響房地產(chǎn)企業(yè)成長的關(guān)鍵因子可以歸納為兩個方面，即房地產(chǎn)市場價(jià)格和房地產(chǎn)企業(yè)竟?fàn)幜?。?jù)此，房地產(chǎn)企業(yè)成長的理論模型可以表述為：房地產(chǎn)企業(yè)成長=F[房地產(chǎn)市場價(jià)格，企業(yè)競爭力]。　　房地產(chǎn)企業(yè)將不可避免地受到房地產(chǎn)價(jià)格周期波動、房地產(chǎn)價(jià)格泡沫形成和破滅，以及國家對房地產(chǎn)價(jià)格實(shí)施政策調(diào)控的巨大影響。盡管未來10～15年我國房地產(chǎn)價(jià)格將長期在波動中上升，但是當(dāng)前房地產(chǎn)價(jià)格上漲的壓力與日俱增。如何在風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)面前繼續(xù)保持房地產(chǎn)企業(yè)的穩(wěn)步成長，無疑是一項(xiàng)十分重要的任務(wù)。

作者簡介

　　史立輝，男，1965年4月生，美國Liberty大學(xué)工商管理博士，復(fù)旦大學(xué)工商管理碩士，福州大學(xué)土木工程學(xué)士，英國專業(yè)管理協(xié)會注冊高級職業(yè)經(jīng)理人，上海市基本建設(shè)優(yōu)化研究會常務(wù)理事，復(fù)旦大學(xué)工商管理碩士評審專家。上海立信會計(jì)學(xué)院客座教授，高級經(jīng)濟(jì)師。1986年7月參加工

書籍目錄

總序摘要1.導(dǎo)論：房地產(chǎn)企業(yè)成長研究的意義2.房地產(chǎn)企業(yè)成長：理論模型的建立　2.1 房地產(chǎn)企業(yè)成長研究的理論基礎(chǔ)　　2.1.1 企業(yè)成長理論：分析評估企業(yè)成長性的基本理論　　2.1.2 國內(nèi)外企業(yè)成長理論研究綜述　2.2 關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)成長理論的探討　　2.2.1 現(xiàn)有企業(yè)成長理論的不完整性　　2.2.2 房地產(chǎn)企業(yè)的特點(diǎn)　2.3 房地產(chǎn)企業(yè)成長理論模型3.關(guān)鍵成長因子研究：房地產(chǎn)市場價(jià)格　3.1 房地產(chǎn)景氣循環(huán)與價(jià)格波動形成機(jī)制　　3.1.1 房地產(chǎn)景氣循環(huán)　　3.1.2 房地產(chǎn)價(jià)格波動形成機(jī)制　　3.1.3 長期房地產(chǎn)價(jià)格：在波動中上升　3.2 房地產(chǎn)泡沫　　3.2.1 如何看待房地產(chǎn)泡沫　　3.2.2 中日房地產(chǎn)泡沫比較研究　　3.2.3 對我國房地產(chǎn)是否存在價(jià)格泡沫的判斷　3.3 房地產(chǎn)政策調(diào)控　　3.3.1 房地產(chǎn)政策調(diào)控的依據(jù)　　3.3.2 近期房地產(chǎn)政策調(diào)控的重點(diǎn)　　3.3.3 政策調(diào)控對房地產(chǎn)價(jià)格的影響　3.4 房地產(chǎn)價(jià)格研究小結(jié)4.關(guān)鍵成長因子研究：房地產(chǎn)企業(yè)競爭力　　4.1 盈利能力：衡量房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的核心標(biāo)準(zhǔn)　　4.1.1 房地產(chǎn)企業(yè)盈利能力的衡量指標(biāo)　　4.1.2 房地產(chǎn)企業(yè)“暴利”之謎　　4.1.3 房地產(chǎn)企業(yè)盈利能力提升的趨勢與空間　4.2 規(guī)模和品牌：提高房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的有效途徑　　4.2.1 規(guī)模報(bào)酬理論與房地產(chǎn)行業(yè)的“大企業(yè)現(xiàn)象”　　4.2.2 推進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)的規(guī)模擴(kuò)張　　4.2.3 房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)模擴(kuò)張的必要條件：品牌擴(kuò)張　4.3 科學(xué)經(jīng)營觀：增強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的根本保證　　4.3.1 房地產(chǎn)企業(yè)的科學(xué)戰(zhàn)略觀　　4.3.2 房地產(chǎn)企業(yè)的科學(xué)投資觀　　4.3.3 房地產(chǎn)企業(yè)的科學(xué)開發(fā)觀　　4.3.4 房地產(chǎn)企業(yè)的科學(xué)內(nèi)部管理觀　4.4 房地產(chǎn)企業(yè)競爭力研究小結(jié)5.案例分析：萬科的成長6.房地產(chǎn)企業(yè)成長研究：全文的結(jié)論主要參考文獻(xiàn)后記

圖書封面

評論、評分、閱讀與下載

---

    房地產(chǎn)企業(yè)成長理論模型與實(shí)踐研究 PDF格式下載

---