資產(chǎn)評估學(xué)教程

前言

　　原版《資產(chǎn)評估學(xué)教程》自1998年5月出版以來，迄今已發(fā)行了5萬多冊。此次對原書進(jìn)行再版主要基于以下兩點考慮：一是隨著我國資產(chǎn)評估理論研究與實踐的發(fā)展，原書中的部分內(nèi)容須進(jìn)行更新，以便使我們的教材能夠不斷地適應(yīng)評估理論與實踐發(fā)展的需要；二是在教學(xué)實踐中，我們感到原書在章節(jié)安排等方面存在著不妥之處，需要進(jìn)行一定調(diào)整?！　≡侔妗顿Y產(chǎn)評估學(xué)教程》在繼續(xù)保持原教材特點的基礎(chǔ)上，對原教材的內(nèi)容進(jìn)行了調(diào)整和充實，主要表現(xiàn)在：在基本理論方面，增加了資產(chǎn)定價基本原理的內(nèi)容；在資產(chǎn)評估實務(wù)方面，充實了具體評估方法并更新

內(nèi)容概要

隨著我國市場經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深入，生產(chǎn)要素市場、產(chǎn)權(quán)市場對資產(chǎn)評估這一中介服務(wù)的要求日益提高。這不僅表現(xiàn)在對高層次評估人員的需求上，而且對資產(chǎn)評估理論研究也提出了更高的要求，要求這一理論能夠為我國資產(chǎn)評估法規(guī)的健全提供依據(jù)、為評估實踐提供指導(dǎo)。為此，我們編寫了《資產(chǎn)評估學(xué)教程》一書。    本書為財政部統(tǒng)編教材，它在編寫上具有以下幾方面特點：    一是體系完整。全書分為三篇共十五章。第一篇介紹了資產(chǎn)評估的基本理論與基本方法；第二篇詳細(xì)論述了各種資產(chǎn)的評估實務(wù)；第三篇講述了資產(chǎn)評估的操作程序，評估前后的會計處理以及資產(chǎn)評估的組織與管理。    二是注重理論分析。作為高等院校的資產(chǎn)評估教材，不僅需要介紹具體的評估方法，更重要的是使學(xué)生掌握處理具體評估實務(wù)的理論、原則與指導(dǎo)思想。故本教材在第一篇中對資產(chǎn)評估基本理論與基本方法做了較全面系統(tǒng)的論述，在第二篇資產(chǎn)評估實務(wù)中也有對各類具體評估業(yè)務(wù)的理論分析。    三是注重理論與實踐的結(jié)合。本教材在論述各類資產(chǎn)的具體評估買務(wù)中列舉了大量評估案例，通過案例分析幫助學(xué)生掌握各種資產(chǎn)業(yè)務(wù)的具體評估方法。此外，在第三篇中還通過評估實例使學(xué)生掌握資產(chǎn)評估報告的撰寫方法。    四是注重與國際資產(chǎn)評估理論與組織管理方法的銜接。隨著我國經(jīng)濟(jì)對外開放程度的加深，我國的資產(chǎn)評估業(yè)終將與國際接軌。為此，本教材第一篇第三章中介紹了國際資產(chǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)，并與我國理論界關(guān)于資產(chǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)的觀點進(jìn)行了對比分析；在第十五章中又介紹了國際資產(chǎn)評估業(yè)的組織與管理。

書籍目錄

再版前言原版前言第一篇 資產(chǎn)評估的基本理論與基本方法　第一章 資產(chǎn)評估的基本概念　　第一節(jié) 資產(chǎn)評估與市場經(jīng)濟(jì)　　第二節(jié) 資產(chǎn)評估的特點　　第三節(jié) 資產(chǎn)評估的目的　　第四節(jié) 資產(chǎn)評估的主體與客體　　第五節(jié) 資產(chǎn)評估的工作原則　　本章習(xí)題　第二章 資產(chǎn)定價的基本原理　　第一節(jié) 資產(chǎn)價值形成理論　　第二節(jié) 資產(chǎn)的價值類型　　第三節(jié) 資產(chǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)　　第四節(jié) 資產(chǎn)評估的假設(shè)　　第五節(jié) 資產(chǎn)定價原則　　本章習(xí)題　第三章 資產(chǎn)評估的基本方法　　第一節(jié) 成本法　　第二節(jié) 收益法　　第三節(jié) 市場比較法　　第四節(jié) 資產(chǎn)評估方法的選擇　　本章習(xí)題第二篇 資產(chǎn)評估實務(wù)　第四章 機(jī)器設(shè)備評估　　第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估概述　　第二節(jié) 成本法在機(jī)器設(shè)備評估中的運(yùn)用　　第三節(jié) 市場法在機(jī)器設(shè)備評估中的運(yùn)用　　本章習(xí)題　第五章 房地產(chǎn)評估　　第一節(jié) 房地產(chǎn)評估概述　　第二節(jié) 房地產(chǎn)價格　　第三節(jié) 房地產(chǎn)評估的成本法　　第四節(jié) 房地產(chǎn)評估的收益法　　第五節(jié) 房地產(chǎn)評估的市場法　　第六節(jié) 房地產(chǎn)評估的剩余法　　第七節(jié) 基準(zhǔn)地價修正法　　第八節(jié) 路線價法　第六章 流動資產(chǎn)評估  第七章 無形資產(chǎn)評估  第八章 長期投資及其他資產(chǎn)評估  第九章 資源性資產(chǎn)評估  第十章 企業(yè)價值與商譽(yù)評估第三篇 資產(chǎn)評估的操作程序與管理  第十一章 資產(chǎn)評估報告  第十二章 資產(chǎn)評估的操作程序  第十三章 資產(chǎn)評估的會計處理會計計算題答案參考文獻(xiàn)

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