中國房地產業(yè)可持續(xù)發(fā)展研究

內容概要

房地產業(yè)是一個具有高度綜合性和關聯(lián)性的行業(yè)，是國民經濟中各行業(yè)相互集中、相互聯(lián)系的重要樞紐，在城市經濟發(fā)展中起著核心作用。作為社會生產和生活的基本載體以及區(qū)域經濟發(fā)展的動力來源，房地產業(yè)不但直接影響到人居環(huán)境的改善和人民生活水平的提高，而且影響到一個國家的工業(yè)化、城市化進程?！　”緯鴮⒎康禺a業(yè)與可持續(xù)發(fā)展有機地融合在一起，系統(tǒng)地分析研究了房地產業(yè)的基本特征和房地產業(yè)可持續(xù)發(fā)展的主要內涵，并結合國內外房地產業(yè)發(fā)展過程中的經驗和教訓，對如何實現(xiàn)我國房地產業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提出了自己的建議，有不少地方具有創(chuàng)新意義。　　本書結構體系清晰合理，引用的資料和數(shù)據翔實充分，采取的論證方法也比較符合房地產業(yè)的產業(yè)特征，相信本書的出版會對我國房地產業(yè)理論與實踐豐富和完善起到一定的積極作有。

作者簡介

劉成高，男，1969年8月出生，經濟學博士，西南民族大學副教授，執(zhí)業(yè)律師。主要研究領域：產業(yè)經濟學、公司及房地產法律制度。曾先后為多家房地產企業(yè)提任法律顧問或獨立董事，在各類核心期刊上發(fā)表論文近20篇，參與、承擔和完成西南民族大學、四川省哲學社會科學重點課題8項

書籍目錄

第一章　緒論　第一節(jié)　研究意義及方法　　一、研究背景和意義　　二、研究方法及理論體系　第二節(jié)　現(xiàn)有研究成果及本書主要觀點　　一、現(xiàn)有研究成果　　二、本書主要觀點第二章　基本理論研究　第一節(jié)　房地產業(yè)基本理論　　一、房地產業(yè)定義及其特性　　二、正確認識房地產業(yè)在我國國民經濟中的支術性地位　第二節(jié)　可持續(xù)發(fā)展理論　　一、理論淵源　　二、我國實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略進程及面臨的突出問題　第三節(jié)　房地產業(yè)的可持續(xù)發(fā)展　　一、房地產業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必要性和重要性　　二、房地產業(yè)可持續(xù)發(fā)展的一般內涵　　三、房地產業(yè)可持續(xù)發(fā)展的評價和目標體系第三章　我國房地產業(yè)可持續(xù)發(fā)展面臨的機遇與挑戰(zhàn)　第一節(jié)　我國房地產業(yè)發(fā)展概況　　一、我國房地產業(yè)發(fā)展的歷程簡述　　二、處于快速發(fā)展中的我國房地產業(yè)　　三、房地產業(yè)對我國國民經濟的促進作用　　四、加入WTO對我國房地產業(yè)產生的影響　第二節(jié)　我國房地產業(yè)可持續(xù)發(fā)展面臨的突出問題　　一、結構性矛盾和生態(tài)環(huán)境問題　　二、政策法規(guī)不健全引發(fā)的道德風險　第三節(jié)“泡沫”、“景氣周期”價格與房地產業(yè)可持續(xù)發(fā)展　　一、中國的房地產泡沫——“北海泡沫案例分析”　　二、房地產泡沫與房地產景氣周期觀點辨析　　三、如何看待我國的住房價格第四章　部分國家和地區(qū)房地產業(yè)發(fā)展與管理的經驗借鑒　第一節(jié)　美國房地產業(yè)　　一、美國房地產業(yè)發(fā)展的概況　　二、美國政府在房地產業(yè)發(fā)展中采取的主要措施　　三、美國住宅產業(yè)化及可持續(xù)發(fā)展　　四、美國次級債危機對我國房地產業(yè)的啟示　第二節(jié)　日本房地產業(yè)發(fā)展過程中的經驗和教訓　　一、第二次世界大戰(zhàn)后日本房地產與泡沫經濟　　二、日本房地產業(yè)政策取向和成功模式　　三、日本城市規(guī)劃與房地產業(yè)可持續(xù)發(fā)展經驗　第三節(jié)　我國香港地區(qū)房地產業(yè)發(fā)展經驗　　一、香港房地產波動周期　　二、20世紀90年代以來香港房產泡沫形成的原因分析　　三、香港房地產業(yè)發(fā)展計劃和房地產金融第五章　實現(xiàn)我國房地產業(yè)可持續(xù)發(fā)展的相關對策參考文獻后記

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