美國財產(chǎn)法

內(nèi)容概要

本書選編了反映美國財產(chǎn)法的基本概念和原理的四十多個典型案例，分為財產(chǎn)的取得、不動產(chǎn)利益、不動產(chǎn)租賃、不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、私人對土地使用的控制和國家對土地使用的管理六個部分。研究了財產(chǎn)主要是不動產(chǎn)利益的種類、不動產(chǎn)利益的變動，不動產(chǎn)權(quán)利人行使權(quán)利受到的私人權(quán)利和國家權(quán)力約束的基本原則。　　美國財產(chǎn)法的內(nèi)容十分豐富，限于篇幅，本書選編的案例旨在初步揭示美國財產(chǎn)法的基本原則和理念，引發(fā)對美國財產(chǎn)法的研究興趣。在收集相關(guān)案例中，本書在注意案例典型性的同時，選取了較新的案例，以反映美國財產(chǎn)法的最新發(fā)展。　　本書可以作為大專院校法律學(xué)科教師和學(xué)生講授和學(xué)習(xí)“比較物權(quán)法”的案例輔助教材，為法律工作和其他專業(yè)人士了解美國財產(chǎn)法的基本概念和原則提供參考，也可以為對法律英語感興趣的人士提供了解財產(chǎn)法方面專業(yè)詞匯和提高專業(yè)英語水平的機會。

書籍目錄

第一章　財產(chǎn)的取得　第一節(jié)　財產(chǎn)的原始取得　　一、通過捕獲取得財產(chǎn)　　二、通過創(chuàng)造取得財產(chǎn)　第二節(jié)　財產(chǎn)的繼受取得　　一、通過拾得取得財產(chǎn)　　二、通過贈與取得財產(chǎn)　　三、通過時效占有取得財產(chǎn)第二章　不動產(chǎn)權(quán)益　第一節(jié)　現(xiàn)時利益和未來利益　　一、終身所有權(quán)　　二、可終止的完全所有權(quán)　第二節(jié)　共有　　一、聯(lián)合共有的終止　　二、共有人的權(quán)利和義務(wù)　　三、共有財產(chǎn)的分割　　四、夫妻共有財產(chǎn)第三章　不動產(chǎn)租賃　第一節(jié)　租賃關(guān)系的設(shè)立　第二節(jié)　不動產(chǎn)租憑的種類　　第三節(jié)　出租人的義務(wù)　　一、向承租人交付出租的不動產(chǎn)　　二、出租人關(guān)于安寧享受權(quán)的默示承諾　　三、出租人關(guān)于可居住性的默示擔(dān)?！〉谒墓?jié)　承租人的義務(wù)　　一、承租人支付租金的義務(wù)　　二、承租人避免對租憑財產(chǎn)造成損害的義務(wù)　第五節(jié)　租賃的轉(zhuǎn)讓第四章　不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓　第一節(jié)　不動產(chǎn)買賣合同　　一、合同的形式要件　　二、賣方的義務(wù)　第二節(jié)　不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓書　第三節(jié)　不動產(chǎn)利益的保障第五章　私人對土地使用的控制　第一節(jié)　妨害　　一、對私人的妨害　　二、對公眾的妨害　第二節(jié)　用益物權(quán)　　一、用益物權(quán)的設(shè)立　　二、用益物權(quán)的范圍　　三、用益物權(quán)的轉(zhuǎn)讓　　四、用益物權(quán)的終止第六章　國家對土地使用的管理　第一節(jié)　規(guī)劃　第二節(jié)　征收

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