上海的房子

內(nèi)容概要

本書以數(shù)據(jù)為基礎，以解讀、分析市場為主要內(nèi)容：以探索市場未來走向為目的，將上海房產(chǎn)市場發(fā)展中的一些細節(jié)展示給讀者，給關注房產(chǎn)市場的人士帶去更多的思考。    《上海的房子》適合閱讀的對象：    房產(chǎn)開發(fā)商，房產(chǎn)中介商；購房者，尤其是一些具有思考能力的購房者；關注房產(chǎn)市場的人士，房產(chǎn)投資、研究人士；想要快速了解上海房產(chǎn)市場的各類人士，如房地產(chǎn)學員、各類官員等。    樓市為何能炒？房價如何要上漲？政策因何頻出？未來將會怎樣？看了《上海的房子》，讀者將會有一個新的認識。

書籍目錄

導言第一篇  上海房產(chǎn)市場  1.1  市場規(guī)模  1.2  市場背景  1.3  房地產(chǎn)開發(fā)投資額  1.4  土地市場  1.5  新建商品房市場  1.6  存量房市場  1.7  房屋租賃市場  1.8  市場總交易  1.9  市場貢獻第二篇  市場焦點——房產(chǎn)價格  2.1  房價運行勢態(tài)  2.2  本輪房價上漲的主要原因第三篇  市場需求方——購房者  3.1  人口狀況  3.2  收入水平  3.3  購房的變化  3.4  市場參與度  3.5  購房對象  3.6  購房用途  3.7  投資行為  3.8  購房單價  3.9  購房類型  3.10  購房總價  3.11  居住狀況  3.12  居住結構  3.13  房產(chǎn)擁有第四篇  市場供應方——房產(chǎn)商  4.1  房產(chǎn)企業(yè)的數(shù)量變化  4.2  房產(chǎn)企業(yè)的實力變化  4.3  房產(chǎn)企業(yè)的結構變化  4.4  房產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)變化  4.5  投資結構  4.6  資金來源  4.7  房產(chǎn)營銷  4.8  房產(chǎn)經(jīng)營  4.9  房產(chǎn)收入  4.10  經(jīng)營規(guī)模第五篇  市場主體——房屋  5.1  新建商品房  5.2  新建商品住宅  5.3  面積變化   5.4  面積分布  5.5  區(qū)域分布  5.6  地域變化  5.7  環(huán)境變化第六篇  市場延伸——存量房市場第七篇  市場交流——信息傳播第八篇  市場環(huán)境之一——建設環(huán)境第九篇  市場環(huán)境之二——金融環(huán)境第十篇  市場補充第十一篇  市場變化第十二篇  房價與相關因素之比較第十三篇  市場展望之一——市場自身第十四篇  市場展望之二——市場環(huán)境第十五篇  房產(chǎn)政策第十六篇  市場轉(zhuǎn)的本書數(shù)據(jù)來源說明后記

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