資產(chǎn)評(píng)估/中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師實(shí)務(wù)叢書

內(nèi)容概要

隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展和經(jīng)濟(jì)體制及經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的轉(zhuǎn)變，以及世界經(jīng)濟(jì)全球化和一體化的進(jìn)程的大大加快，客觀上要求加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)理論建設(shè)和方法體系研究，實(shí)現(xiàn)職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范化，縮小與國(guó)際通行的準(zhǔn)則和管理的距離，逐步實(shí)現(xiàn)與國(guó)際接軌。這也正是作者撰寫此書的初衷。    本書廣泛的吸收了國(guó)內(nèi)外資產(chǎn)評(píng)估理論和實(shí)踐的有益經(jīng)驗(yàn)，堅(jiān)持理論聯(lián)系實(shí)際的寫作原則。針對(duì)目前我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)理論比較薄弱、評(píng)估實(shí)踐缺乏系統(tǒng)的理論指導(dǎo)的現(xiàn)實(shí)，在突出了資產(chǎn)評(píng)估實(shí)物及實(shí)用性和可操作性的同時(shí)，也著重闡明了資產(chǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)原理，力圖使讀者能在較為系統(tǒng)的評(píng)估理論指導(dǎo)下，在評(píng)估操作技術(shù)面更上一個(gè)臺(tái)階。    本書比較系統(tǒng)闡述了資產(chǎn)評(píng)估的基本原理、基本方法和各類資產(chǎn)的評(píng)估技術(shù)，并有一定的評(píng)估示例，對(duì)從事資產(chǎn)評(píng)估理論教學(xué)，特別是資產(chǎn)評(píng)估從業(yè)人員具有較高的參考和指導(dǎo)價(jià)值。

書籍目錄

第一章 總論  第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估及其特點(diǎn)  第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象  第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)第二章 資產(chǎn)評(píng)估目的與假設(shè)  第一節(jié) 評(píng)估目的及其在資產(chǎn)評(píng)估中的作用  第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)  第三節(jié) 資產(chǎn)的效用與評(píng)估及其假設(shè)第三章 資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型與價(jià)值基礎(chǔ)  第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型  第二節(jié) 以市場(chǎng)價(jià)值為基礎(chǔ)的資產(chǎn)評(píng)估  第三節(jié) 以非市場(chǎng)價(jià)值為基礎(chǔ)的資產(chǎn)評(píng)估第四章 資產(chǎn)評(píng)估原則  第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的執(zhí)業(yè)原則  第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的技術(shù)原則第五章 資產(chǎn)評(píng)估途徑與方法  第一節(jié) 市場(chǎng)途徑  第二節(jié) 收益途徑  第三節(jié) 成本途徑  第四節(jié) 評(píng)估途徑和評(píng)估方法的選擇第六章 資產(chǎn)評(píng)估前期工作  第一節(jié) 業(yè)務(wù)受理  第二節(jié) 搜集材料  第三節(jié) 資產(chǎn)清查  第四節(jié) 評(píng)估管理第七章 機(jī)器設(shè)備的評(píng)估  第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的基本程序  第二節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的成本途徑  第三節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的其他途徑和方法第八章 土地使用權(quán)評(píng)估  第一節(jié) 土地使用權(quán)概述  第二節(jié) 土地使用權(quán)評(píng)估的重置成本法  第三節(jié) 土地使用權(quán)評(píng)估的市場(chǎng)法  第四節(jié) 收益現(xiàn)值法  第五節(jié) 假設(shè)開發(fā)法  第六節(jié) 路線價(jià)估價(jià)法第九章 建筑物及在建工程評(píng)估  第一節(jié) 概述  第二節(jié) 建筑物評(píng)估的成本法  第三節(jié) 建筑物評(píng)估的市場(chǎng)法  第四節(jié) 建筑物評(píng)估的殘余法  第五節(jié) 在建工程評(píng)估第十章 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估  第一節(jié) 流動(dòng)資產(chǎn)的特點(diǎn)和評(píng)估程序  第二節(jié) 債權(quán)類流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估  第三節(jié) 實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估  第四節(jié) 貨幣類及其他流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估第十一章 長(zhǎng)期投資及遞延資產(chǎn)的評(píng)估  第一節(jié) 長(zhǎng)期投資評(píng)估及其特點(diǎn)  第二節(jié) 債券投資的評(píng)估  第三節(jié) 股票投資的評(píng)估  第四節(jié) 其他投資的評(píng)估  第五節(jié) 遞延資產(chǎn)的評(píng)估第十二章 無形資產(chǎn)評(píng)估  第一節(jié) 無形資產(chǎn)評(píng)估概述  第二節(jié) 無形資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的把握  第三節(jié) 無形資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)考慮的因素  第四節(jié) 無形資產(chǎn)評(píng)估的方法  第五節(jié) 技術(shù)類無形資產(chǎn)評(píng)估  第六節(jié) 商標(biāo)權(quán)的評(píng)估第十三章 整體企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估  第一節(jié) 整體企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估概述  第二節(jié) 整體企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估范圍界定  第三節(jié) 整體企業(yè)評(píng)估  第四節(jié) 整體企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估方法  第五節(jié) 關(guān)于負(fù)債的審核及其他第十四章 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告　  第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書概述  第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的法律風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避  第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的基本內(nèi)容案例一 建筑物資產(chǎn)評(píng)估案例案例二 典型項(xiàng)目評(píng)估示例案例三 土地估價(jià)案例案例四 運(yùn)用收益法評(píng)估整體資產(chǎn)的案例案例五 整體資產(chǎn)評(píng)估中產(chǎn)成品評(píng)估案例附錄 復(fù)利系數(shù)公式和復(fù)利系數(shù)表

圖書封面

評(píng)論、評(píng)分、閱讀與下載

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