資產(chǎn)評估/中國注冊會計師實務叢書

內容概要

隨著社會主義市場經(jīng)濟的進一步發(fā)展和經(jīng)濟體制及經(jīng)濟增長方式的轉變，以及世界經(jīng)濟全球化和一體化的進程的大大加快，客觀上要求加強資產(chǎn)評估基礎理論建設和方法體系研究，實現(xiàn)職業(yè)標準規(guī)范化，縮小與國際通行的準則和管理的距離，逐步實現(xiàn)與國際接軌。這也正是作者撰寫此書的初衷。    本書廣泛的吸收了國內外資產(chǎn)評估理論和實踐的有益經(jīng)驗，堅持理論聯(lián)系實際的寫作原則。針對目前我國資產(chǎn)評估基礎理論比較薄弱、評估實踐缺乏系統(tǒng)的理論指導的現(xiàn)實，在突出了資產(chǎn)評估實物及實用性和可操作性的同時，也著重闡明了資產(chǎn)評估的基礎原理，力圖使讀者能在較為系統(tǒng)的評估理論指導下，在評估操作技術面更上一個臺階。    本書比較系統(tǒng)闡述了資產(chǎn)評估的基本原理、基本方法和各類資產(chǎn)的評估技術，并有一定的評估示例，對從事資產(chǎn)評估理論教學，特別是資產(chǎn)評估從業(yè)人員具有較高的參考和指導價值。

書籍目錄

第一章 總論  第一節(jié) 資產(chǎn)評估及其特點  第二節(jié) 資產(chǎn)評估對象  第三節(jié) 資產(chǎn)評估與會計計價第二章 資產(chǎn)評估目的與假設  第一節(jié) 評估目的及其在資產(chǎn)評估中的作用  第二節(jié) 資產(chǎn)評估假設  第三節(jié) 資產(chǎn)的效用與評估及其假設第三章 資產(chǎn)評估的價值類型與價值基礎  第一節(jié) 資產(chǎn)評估的價值類型  第二節(jié) 以市場價值為基礎的資產(chǎn)評估  第三節(jié) 以非市場價值為基礎的資產(chǎn)評估第四章 資產(chǎn)評估原則  第一節(jié) 資產(chǎn)評估的執(zhí)業(yè)原則  第二節(jié) 資產(chǎn)評估的技術原則第五章 資產(chǎn)評估途徑與方法  第一節(jié) 市場途徑  第二節(jié) 收益途徑  第三節(jié) 成本途徑  第四節(jié) 評估途徑和評估方法的選擇第六章 資產(chǎn)評估前期工作  第一節(jié) 業(yè)務受理  第二節(jié) 搜集材料  第三節(jié) 資產(chǎn)清查  第四節(jié) 評估管理第七章 機器設備的評估  第一節(jié) 機器設備評估的基本程序  第二節(jié) 機器設備評估的成本途徑  第三節(jié) 機器設備評估的其他途徑和方法第八章 土地使用權評估  第一節(jié) 土地使用權概述  第二節(jié) 土地使用權評估的重置成本法  第三節(jié) 土地使用權評估的市場法  第四節(jié) 收益現(xiàn)值法  第五節(jié) 假設開發(fā)法  第六節(jié) 路線價估價法第九章 建筑物及在建工程評估  第一節(jié) 概述  第二節(jié) 建筑物評估的成本法  第三節(jié) 建筑物評估的市場法  第四節(jié) 建筑物評估的殘余法  第五節(jié) 在建工程評估第十章 流動資產(chǎn)評估  第一節(jié) 流動資產(chǎn)的特點和評估程序  第二節(jié) 債權類流動資產(chǎn)的評估  第三節(jié) 實物類流動資產(chǎn)的評估  第四節(jié) 貨幣類及其他流動資產(chǎn)的評估第十一章 長期投資及遞延資產(chǎn)的評估  第一節(jié) 長期投資評估及其特點  第二節(jié) 債券投資的評估  第三節(jié) 股票投資的評估  第四節(jié) 其他投資的評估  第五節(jié) 遞延資產(chǎn)的評估第十二章 無形資產(chǎn)評估  第一節(jié) 無形資產(chǎn)評估概述  第二節(jié) 無形資產(chǎn)評估對象的把握  第三節(jié) 無形資產(chǎn)評估應考慮的因素  第四節(jié) 無形資產(chǎn)評估的方法  第五節(jié) 技術類無形資產(chǎn)評估  第六節(jié) 商標權的評估第十三章 整體企業(yè)資產(chǎn)評估  第一節(jié) 整體企業(yè)資產(chǎn)評估概述  第二節(jié) 整體企業(yè)資產(chǎn)評估范圍界定  第三節(jié) 整體企業(yè)評估  第四節(jié) 整體企業(yè)資產(chǎn)評估方法  第五節(jié) 關于負債的審核及其他第十四章 資產(chǎn)評估報告　  第一節(jié) 資產(chǎn)評估報告書概述  第二節(jié) 資產(chǎn)評估報告書的法律風險及規(guī)避  第三節(jié) 資產(chǎn)評估報告書的基本內容案例一 建筑物資產(chǎn)評估案例案例二 典型項目評估示例案例三 土地估價案例案例四 運用收益法評估整體資產(chǎn)的案例案例五 整體資產(chǎn)評估中產(chǎn)成品評估案例附錄 復利系數(shù)公式和復利系數(shù)表

圖書封面

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